2024年市中心社區(qū)房屋買賣代理合同標準樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年市中心社區(qū)房屋買賣代理合同標準樣本甲乙雙方經充分協(xié)商，秉持平等、自愿、公正及誠實信用原則，就甲方授權乙方代理出售房產相關事宜達成以下協(xié)議，雙方應共同遵守。第一條房產基本情況甲方授權乙方出售的房產（以下簡稱“該房屋”）如下所述：1.1甲方為該房屋的合法所有者，持有房屋所有權證書，編號為；1.2該房屋位于____市；1.3該房屋的建筑面積為____平方米，以房屋權屬證書登記為準。甲方保證提供信息的準確性和真實性，并對此承擔責任。第二條甲方需提供的證明文件簽署本協(xié)議時，甲方需向乙方提供以下文件：有效身份證明、房屋權屬證明、結婚證（如適用）以及共有人同意出售的書面證明。第三條購房人登記制度乙方需建立購房人登記制度。若在本協(xié)議有效期內及終止后的____日內，經甲方確認的購房人購買了該房屋，甲方應向乙方支付傭金。第四條代理期限代理服務期為____年。如到期雙方未書面通知對方終止協(xié)議，本協(xié)議自動順延____個月。代理期限延長期結束后，除非雙方另行協(xié)商并達成一致，本協(xié)議將自動終止。第五條傭金雙方同意，房屋售價為_____(小寫)元（含_____）。乙方將從房屋買賣的差價中收取傭金。傭金在甲方與購房人簽訂房屋買賣合同時，由甲方一次性支付給乙方。第六條甲方責任甲方應確保提供給乙方的所有資料完整、真實、合法、有效，并無任何虛假或偽造。甲方在與購房人簽訂買賣合同時，需結清所有與該房屋相關的費用。在乙方協(xié)助下，甲方及購房人可辦理入住手續(xù)、產權過戶及貸款手續(xù)（如需）。第七條違約責任任何一方違反本協(xié)議，將被視為對另一方權利的侵犯，應承擔由此產生的全部賠償責任。在代理期內，若甲方擅自與乙方介紹的購房人簽訂買賣合同，需向乙方支付違約金并支付相應傭金。第八條不可抗力如因不可抗力事件導致協(xié)議無法履行，本協(xié)議自動終止，雙方均不承擔違約責任。第九條特別約定1.協(xié)議終止（包括提前終止）后____日內，無論甲方直接或間接與乙方尋找的購房人簽訂買賣合同，均應按實際成交價的____%向乙方支付傭金。2.傭金在甲方與購房人簽訂合同、購房人支付首付款時，由甲方一次性支付給乙方。逾期支付的，甲方還需支付相當于全部傭金____%的違約金。3.為確認實際成交價格，甲方應向乙方出示與購房人簽訂的買賣合同。如甲方拒絕出示，乙方有權按交易評估價收取傭金及違約金。4.協(xié)議終止后，若乙方未能成功代理出售該房屋，乙方無需承擔違約責任。第十條補充協(xié)議如有未盡事宜，雙方可協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條爭議解決協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，任何一方可向____市仲裁委員會申請仲裁。第十二條生效本合同及補充協(xié)議均以中文編寫，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。第十三條份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（甲方）：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年市中心社區(qū)房屋買賣代理合同標準樣本（二）賣方：_____（簡稱甲方）身份證號碼：_____買方：_____（簡稱乙方）身份證號碼：_____依據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產事宜簽訂本合同，雙方應共同遵守并嚴格執(zhí)行。第一條：乙方同意購買甲方擁有的位于____的住宅房，該房產建筑面積為____平方米（具體信息詳見土地房屋權證第____號）。第二條：上述房產的交易總價為人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽訂之日，乙方需向甲方支付人民幣____元整作為購房定金。第三條：關于付款時間與辦法的約定如下：1.甲乙雙方一致同意采用銀行按揭方式付款。為便于乙方順利辦理按揭貸款，甲方應乙方要求，于____年協(xié)助乙方通過銀行將全部購房款項匯入甲方賬戶。若乙方出現違約行為，則定金不予退還，且乙方須在二日內負責將房屋恢復原狀并過戶回甲方名下，同時承擔由此產生的一切經濟及法律責任。甲方保留進一步追究乙方涉嫌詐騙行為的法律權利，中介方對此承擔連帶責任。第四條：違約責任：本合同簽訂后，若甲方中途違約，需以書面形式通知乙方，并自違約之日起____日內向乙方雙倍返還已付定金。第五條：對于本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，該補充