2024年商鋪的租賃合同參考范本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年商鋪的租賃合同參考范本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方），基于《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的明文規(guī)定，于平等、自愿之原則上，就甲方自建房一樓兩間商鋪的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、甲方同意將其位于的商鋪，面積平方米，及其現(xiàn)有裝修、設(shè)施、設(shè)備出租予乙方使用。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。租金標(biāo)準(zhǔn)為每年____元（大寫：____元整），保持不變。具體支付安排如下：乙方應(yīng)于____年____月____日支付本年度租金____元（大寫：____元整）；隨后，按年支付全年度租金，分別于____年____月支付____元（大寫：____元整）、____年____月支付____元（大寫：____元整）等，直至租賃期滿。乙方須確保每年租金按時(shí)足額支付。三、在租賃期內(nèi)，乙方若需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或裝飾，須在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿，若乙方有意續(xù)租，需提前30天書面通知甲方，雙方根據(jù)市場(chǎng)情況及周邊商鋪?zhàn)饨鹚絽f(xié)商確定下一年度租金，并重新簽訂租賃協(xié)議。四、租賃期間內(nèi)，因商鋪使用產(chǎn)生的水、電費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用，將依據(jù)相關(guān)部門規(guī)定的基本費(fèi)用進(jìn)行核算，并由甲方負(fù)責(zé)收取。五、本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。若甲方在租賃期內(nèi)違約，需退還乙方本年度全額租金，并支付年度租金50%的違約金；若乙方在租賃期內(nèi)違約，則甲方僅退還本年度全額租金的50%。六、乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守消防安全及治安管理規(guī)定，切實(shí)做好防火防盜工作。因乙方原因?qū)е碌囊磺邪踩鹿始柏?cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_________代理人簽字：_________手機(jī)號(hào)碼：_________乙方簽字：_________代理人簽字：_________手機(jī)號(hào)碼：_________簽訂日期：____年____月____日2024年商鋪的租賃合同參考范本（二）甲方：（以下稱甲方）乙方：（以下稱乙方）丙方：______市場(chǎng)管理公司（以下稱丙方）鑒于甲方經(jīng)營(yíng)的“______”區(qū)域面積不足，甲方有意擴(kuò)大營(yíng)業(yè)面積，經(jīng)與乙方友好協(xié)商，并向丙方提出調(diào)整申請(qǐng)，為確保甲方經(jīng)營(yíng)的連貫性，三方經(jīng)充分討論達(dá)成以下共識(shí)：一、乙方同意將其原租賃的______商鋪轉(zhuǎn)租給甲方，同時(shí)乙方將搬遷至丙方提供的______商鋪。二、丙方同意以原租金標(biāo)準(zhǔn)將______商鋪?zhàn)饨o乙方，以支持甲方經(jīng)營(yíng)的統(tǒng)一性。三、甲方承諾按照乙方原有的裝修標(biāo)準(zhǔn)對(duì)______#商鋪進(jìn)行裝修，包括隔墻工程。裝修驗(yàn)收合格后交予乙方使用，裝修期間乙方將繼續(xù)在原租賃商鋪運(yùn)營(yíng)。四、協(xié)議生效后，甲方需租賃丙方的______#商鋪，并自行承擔(dān)拆墻費(fèi)用。如甲方未能履行，丙方有權(quán)終止本協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。五、本協(xié)議簽署后，丙方將收回甲、乙雙方原有的租賃合同，原合同失效，并將簽訂新的租賃合同。七、本協(xié)議共三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（蓋章