冷凍庫(kù)租賃合同范例

冷凍庫(kù)租賃合同范例合同編號(hào)：__________冷凍庫(kù)租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有冷凍庫(kù)的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方冷凍庫(kù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條冷凍庫(kù)基本情況1.1冷凍庫(kù)地址：_______________________1.2冷凍庫(kù)面積：_______________________平方米1.3冷凍庫(kù)溫度：_______________________攝氏度1.4冷凍庫(kù)設(shè)施：_______________________第二條租賃期限2.1本冷凍庫(kù)的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃冷凍庫(kù)僅用于____（具體用途），不得用于非法用途。4.2乙方不得將冷凍庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，冷凍庫(kù)的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理冷凍庫(kù)內(nèi)貨物的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)金額足以賠償可能發(fā)生的損失。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。8.2本合同的任何一方如發(fā)生下列情形之一，另一方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元：（1）未按約定支付租金；（2）將冷凍庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方；（3）使用冷凍庫(kù)從事非法用途；（4）故意損壞冷凍庫(kù)設(shè)施設(shè)備。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.冷凍庫(kù)租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.冷凍庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租賃押金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按約定提供冷凍庫(kù)設(shè)施設(shè)備未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金將冷凍庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方使用冷凍庫(kù)從事非法用途故意損壞冷凍庫(kù)設(shè)施設(shè)備3.違約行為的認(rèn)定：違反合同約定，未能履行相關(guān)義務(wù)的行為視為違約行為。違約行為的具體認(rèn)定應(yīng)參照合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有冷凍庫(kù)出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方冷凍庫(kù)的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃冷凍庫(kù)的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的冷凍庫(kù)租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未付，應(yīng)支付滯納金，并協(xié)商解決逾期付款問題。2.問題：乙方使用冷凍庫(kù)從事非法用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)立即停止非法用途，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.問題：冷凍庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙