二手車庫買賣合同模版

二手車庫買賣合同模版合同編號：__________合同各方：1.賣方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.買方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第一條車庫基本情況1.1車庫位于：________________1.2車庫面積：________________平方米1.3車庫現(xiàn)狀：________________1.4車庫產權性質：________________1.5車庫使用年限：________________第二條買賣雙方的權利和義務2.1賣方的權利和義務：（1）保證車庫的真實性，無任何權利瑕疵；（2）按照約定時間將車庫交付給買方；（3）協(xié)助買方辦理車庫過戶手續(xù)；（4）提供車庫的相關權屬證明文件。2.2買方的權利和義務：（1）支付約定的車庫價款；（2）按照約定時間接收車庫；（3）辦理車庫過戶手續(xù)所需的相關費用由買方承擔；（4）買方購買車庫后，應遵守相關法律法規(guī)，合理使用車庫，不得擅自改變車庫用途。第三條車庫價款及支付方式3.1車庫的成交價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2買方應于本合同簽訂之日起七個工作日內，將車庫價款支付至賣方指定的賬戶。第四條交付及過戶手續(xù)4.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將車庫交付給買方。4.2買方應自車庫交付之日起，按照相關法律法規(guī)，辦理車庫過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價的__________%。5.2因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至車庫過戶手續(xù)辦理完畢之日止。賣方（蓋章）：________________買方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.車庫所有權證明文件2.車庫現(xiàn)狀照片3.車庫產權證書4.車庫使用權證明5.車庫過戶所需的相關稅費支付憑證6.車庫買賣合同的簽字副本二、違約行為及認定：1.賣方未能保證車庫的真實性，存在權利瑕疵。2.賣方未能在約定時間內將車庫交付給買方。3.賣方未能協(xié)助買方辦理車庫過戶手續(xù)。4.賣方未能提供車庫的相關權屬證明文件。5.買方未能在約定時間內支付車庫價款。6.買方未按法律法規(guī)合理使用車庫，擅自改變車庫用途。三、法律名詞及解釋：1.二手車庫：指已經使用過的車庫，不屬于新車庫范疇。2.過戶手續(xù)：指將車庫的所有權從賣方名下轉移到買方名下的法定程序。3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，通常為本合同成交價的一定比例。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫實際狀況與合同描述不符：解決辦法：雙方應按照實際情況進行核實，如存在差異，應及時協(xié)商調整。2.車庫過戶手續(xù)復雜：解決辦法：雙方應共同配合，提供所需材料，加快過戶手續(xù)的辦理進度。3.車庫價款支付不及時：解決辦法：買方應按照合同約定時間支付價款，如逾期支付，應承擔違約責任。4.車庫使用過程中出現(xiàn)糾紛：解