標準抵押借款合同范本范本模式

標準抵押借款合同范本范本模式合同編號：__________合同雙方：地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意以其擁有的財產(chǎn)為乙方提供抵押擔保，乙方愿意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于：__________。1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條抵押物（1）房產(chǎn)證編號：__________的房產(chǎn)；（2）車牌號：__________的車輛；（3）其他財產(chǎn)：__________。2.2甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)清晰，無任何爭議，并同意在合同履行期間辦理抵押登記手續(xù)。第三條貸款利率和還款方式3.1貸款利率為每月__________%，按月計息。（1）每月還款金額為：__________元；（2）每月還款日期為：__________日；（3）還款方式為：__________。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行期間，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2合同解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求歸還貸款本金和利息。第五條違約責任5.1甲方未按照約定用途使用貸款或未按時還款的，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，違約金為本金__________%每月。5.2乙方未按照約定發(fā)放貸款或未按時提供貸款的，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，違約金為本金__________%每月。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。7.2雙方應(yīng)保密合同內(nèi)容，不得向第三方泄露。7.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方車輛行駛證復(fù)印件3.貸款用途證明文件4.抵押登記證明文件5.雙方身份證明復(fù)印件6.貸款合同簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定用途使用貸款或未按時還款：認定：甲方未按照合同約定的貸款用途使用資金，或未在約定的還款日期前支付當期應(yīng)還貸款本息。違約后果：甲方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，違約金為本金5%每月。2.乙方未按照約定發(fā)放貸款或未按時提供貸款：認定：乙方未按照合同約定的期限和金額發(fā)放貸款，或未按時提供貸款。違約后果：乙方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，違約金為本金5%每月。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指提供財產(chǎn)作為抵押擔保的一方。2.貸款人：指提供貸款的一方。3.抵押物：指抵押人提供作為擔保的財產(chǎn)。4.貸款金額：指雙方約定的貸款總額。5.貸款期限：指雙方約定的貸款期限。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物所有權(quán)爭議：解決辦法：立即協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.貸款用途不符合約定：解決辦法：立即要求甲方改正，如甲方拒不改正，乙方有權(quán)提前收回貸款。3.甲方未按時還款：解決辦法：乙方有權(quán)依法采取措施，如提前收回貸款或依法處置抵押物。4.合同爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商