房屋買賣授權(quán)協(xié)議

房屋買賣授權(quán)協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋買賣授權(quán)協(xié)議一、授權(quán)方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_______________姓名：_______________________職務(wù)：_______________________聯(lián)系方式：__________________二、被授權(quán)方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_______________姓名：_______________________職務(wù)：_______________________聯(lián)系方式：__________________三、授權(quán)內(nèi)容3.1甲方在此授權(quán)乙方作為其房屋買賣的唯一代理，代理甲方的房屋出售事宜。3.2乙方在代理期間內(nèi)，有權(quán)以甲方名義對(duì)外發(fā)布房屋出售信息，與潛在買家進(jìn)行洽談，并簽訂房屋買賣合同。3.3乙方在代理期間內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。四、授權(quán)期限4.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年，自生效之日起計(jì)算。4.2如雙方在授權(quán)期限內(nèi)達(dá)成房屋買賣合同，本協(xié)議自動(dòng)終止。4.3如雙方同意延長(zhǎng)授權(quán)期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長(zhǎng)后的授權(quán)期限。五、授權(quán)費(fèi)用5.1乙方在代理期間內(nèi)，應(yīng)向甲方支付授權(quán)費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整。5.2授權(quán)費(fèi)用支付方式：（1）乙方應(yīng)在代理期限開始時(shí)支付全額授權(quán)費(fèi)用。（2）乙方未按約定支付授權(quán)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。六、權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。（3）甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后，按照約定向乙方支付授權(quán)費(fèi)用。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)積極代理甲方進(jìn)行房屋出售事宜，并盡最大努力促成房屋買賣合同的簽訂。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)，向甲方支付授權(quán)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2違約金為本協(xié)議授權(quán)費(fèi)用的______%，損失賠償額為本協(xié)議授權(quán)費(fèi)用的______%。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.房屋買賣合同5.授權(quán)費(fèi)用支付憑證6.違約金支付憑證7.爭(zhēng)議解決法院受理通知書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法履行代理職責(zé)。2.乙方未積極代理甲方進(jìn)行房屋出售，未盡最大努力促成合同簽訂。3.乙方未按約定支付授權(quán)費(fèi)用，延遲支付或未支付。4.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指房屋的所有者，具有房屋出售權(quán)的當(dāng)事人。2.被授權(quán)方：指甲方授權(quán)的房屋出售代理方。3.授權(quán)費(fèi)用：指乙方為獲得甲方房屋出售代理權(quán)而支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋相關(guān)資料。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供房屋相關(guān)資料，否則乙方有權(quán)解除協(xié)議。2.問題：乙方未積極代理甲方進(jìn)行房屋出售。解決辦法：乙方應(yīng)盡最大努力促成房屋買賣合同的簽訂，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。3.問題：乙方未按約定支付授權(quán)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付授權(quán)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。4.問題：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，希望出售房屋。2