不帶健身房租房合同模板

不帶健身房租房合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同主體第二章租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)現狀第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3續(xù)租條款第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶第五章費用承擔5.1租金外費用5.2費用支付方式5.3費用調整條款第六章使用與改造6.1物業(yè)使用范圍6.2裝修改造6.3變更使用用途第七章維修責任7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任7.3緊急維修第八章保險8.1保險購買8.2保險理賠8.3保險變更通知第九章違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約9.3違約賠償第十章提前終止合同10.1終止情形10.2終止通知10.3終止后處理第十一章爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解11.3訴訟解決第十二章合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除的程序第十三章附則13.1合同生效13.2合同附件13.3合同解除或終止后的條款第四章完整性與保密性14.1合同完整性14.2合同保密性14.3違反保密性的后果合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同主體第二章租賃物業(yè)描述第一條款物業(yè)位置第二條款物業(yè)面積第三條款物業(yè)現狀第三章租賃期限第一條款租賃開始日期第二條款租賃結束日期第三條款續(xù)租條款第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付周期第三條款租金支付賬戶第五章費用承擔第一條款租金外費用第二條款費用支付方式第三條款費用調整條款第六章使用與改造第一條款物業(yè)使用范圍第二條款裝修改造第三條款變更使用用途第七章維修責任第一條款出租人維修責任第二條款承租人維修責任第三條款緊急維修第八章保險第一條款保險購買第二條款保險理賠第三條款保險變更通知第九章違約責任第一條款出租人違約第二條款承租人違約第三條款違約賠償第十章提前終止合同第一條款終止情形第二條款終止通知第三條款終止后處理第十一章爭議解決第一條款協(xié)商解決第二條款調解第三條款訴訟解決第十二章合同的變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更與解除的程序第十三章附則第一條款合同生效第二條款合同附件第三條款合同解除或終止后的條款第十四章完整性與保密性第一條款合同完整性第二條款合同保密性第三條款違反保密性的后果簽字部分：甲方（出租人）：______________________乙方（承租人）：______________________日期：______________________請各合同方在相應的位置簽字，并注明日期，以使合同有效。多方為主導時的，附件條款及說明1.甲方為主導時的附加條款及說明甲方附加條款一：優(yōu)先購買權條款內容：在租賃期間，若物業(yè)周邊同類物業(yè)出現出售情況，甲方享有優(yōu)先購買權。說明：此條款旨在保障甲方在租賃期間對租賃物業(yè)的購買機會，以滿足甲方對物業(yè)的潛在購買需求。甲方附加條款二：物業(yè)轉讓條款內容：若甲方在租賃期間將物業(yè)所有權轉讓給第三方，甲方必須提前三個月通知乙方，并確保新業(yè)主繼續(xù)履行本合同剩余期限的義務。說明：此條款旨在保障乙方在租賃期間不受甲方物業(yè)所有權轉讓的影響，確保乙方租賃權益的穩(wěn)定。甲方附加條款三：租金調整機制條款內容：租賃期間，若遇市場租金上漲，甲方有權根據市場情況調整租金，但需保證租金調整合理，并提前三個月通知乙方。說明：此條款旨在讓甲方在租賃期間能夠根據市場變化調整租金，同時確保乙方享有合理的通知期限。2.乙方為主導時的附加條款及說明乙方附加條款一：提前續(xù)約權條款內容：在租賃期滿前六個月，乙方有權提出提前續(xù)約的要求，甲方不得無故拒絕。說明：此條款旨在保障乙方在租賃期滿前有足夠的時間考慮是否續(xù)約，以及保障乙方的續(xù)約權益。乙方附加條款二：經營范圍變更條款內容：若乙方需變更經營范圍，需提前三個月向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。說明：此條款旨在確保乙方的經營范圍符合物業(yè)的用途和管理要求，同時讓甲方有足夠的時間進行審查和決策。乙方附加條款三：裝修改造限制條款內容：乙方在進行裝修改造時，必須遵循國家相關法律法規(guī)，并確保裝修改造方案符合物業(yè)的安全和結構要求。說明：此條款旨在確保乙方的裝修改造行為合法合規(guī)，同時保障物業(yè)的安全和結構完整性。3.第三方中介為主導時的附加條款及說明第三方中介附加條款一：中介服務費用條款內容：第三方中介在本次租賃交易中提供的服務，甲方和乙方應按約定支付中介服務費用。說明：此條款旨在明確第三方中介在租賃交易中的服務費用支付責任，確保各方權益的公平合理。第三方中介附加條款二：中介責任條款內容：第三方中介在租賃過程中，應對甲乙雙方的租賃權益承擔保護責任，確保交易過程的順利進行。說明：此條款旨在明確第三方中介在租賃交易中的責任，保障甲乙雙方的租賃權益。第三方中介附加條款三：信息真實性條款內容：第三方中介應確保向甲乙雙方提供的物業(yè)信息真實準確，不得有任何虛假或誤導性陳述。說明：此條款旨在確保甲乙雙方在租賃交易過程中獲得真實準確的物業(yè)信息，避免因信息不實導致的糾紛。附件及其他補充說明一、附件列表：1.物業(yè)所有權轉讓證明2.租賃物業(yè)現狀照片3.租金調整依據的市場數據4.裝修改造方案及相關審批文件5.保險單據6.第三方中介服務協(xié)議7.物業(yè)信息真實性證明二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供物業(yè)、提前終止合同、未履行維修責任等。2.乙方違約：未按約定支付租金、費用、提前終止合同、未履行維修責任等。3.第三方中介違約：提供虛假信息、未履行保護各方權益的責任等。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指物業(yè)的所有者或有權出租人。2.承租人：指租賃物業(yè)的一方。3.租金：指承租人支付給出租人的費用。4.維修責任：指出租人和承租人各自負責的維修事項。5.保險：指為物業(yè)和租賃合同雙方利益購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)狀況不符：及時溝通，要求出租人整改或退還部分租金。2.租金支付糾紛：查看合同條款，按照約定的周期和金額進行支付。3.維修責任爭議：查看合同維修條款，明確雙方的責任和義務。4.提前終止合同：如有違約行為，按照違約條款追究責任。5.信息不實：要求第三方中介提供真