臨時住宅租賃合同

臨時住宅租賃合同合同目錄第一章總則1.1租賃雙方的名稱和住所1.2本合同的簽訂時間和地點1.3租賃住宅的基本情況1.4租賃期限第二章租賃住宅及設施2.1住宅的面積和結構2.2設施的種類和數(shù)量2.3設施的使用和維護第三章租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付時間3.3租金的支付方式第四章租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃結束時間4.3提前解除合同的條件和后果第五章雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務5.2承租方的權利和義務第六章住宅的使用和維護6.1住宅的使用規(guī)定6.2住宅的維護責任第七章押金7.1押金的金額7.2押金的退還條件和方法第八章保險8.1保險的購買和費用8.2保險的理賠程序第九章違約責任9.1出租方違約的責任9.2承租方違約的責任第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁或訴訟的地點和法院第十一章其他條款11.1房屋中介費用的承擔11.2合同的變更和解除11.3合同的轉讓第十二章附件12.1住宅設施清單12.2其他相關文件和資料第十三章簽署13.1出租方的簽字13.2承租方的簽字第十四章附則14.1本合同的解釋權14.2本合同的生效日期合同編號：LC0第一章總則1.1租賃雙方的名稱和住所1.1.1出租方：__________1.1.2承租方：__________1.2本合同的簽訂時間和地點1.2.1簽訂時間：__________1.2.2簽訂地點：__________1.3租賃住宅的基本情況1.3.1住宅地址：__________1.3.2住宅面積：__________1.3.3住宅結構：__________1.4租賃期限1.4.1租賃開始日期：__________1.4.2租賃結束日期：__________第二章租賃住宅及設施2.1住宅的面積和結構2.1.1詳細描述住宅的面積和結構：__________2.2設施的種類和數(shù)量2.2.1設施清單：__________2.3設施的使用和維護2.3.1設施使用規(guī)定：__________2.3.2設施維護責任：__________第三章租金及支付方式3.1租金的金額3.1.1租金金額：__________3.2租金的支付時間3.2.1支付時間：__________3.3租金的支付方式3.3.1支付方式：__________第四章租賃期限4.1租賃開始時間4.1.1租賃開始日期：__________4.2租賃結束時間4.2.1租賃結束日期：__________4.3提前解除合同的條件和后果4.3.1提前解除合同的條件：__________4.3.2提前解除合同的后果：__________第五章雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務5.1.1出租方的權利：__________5.1.2出租方的義務：__________5.2承租方的權利和義務5.2.1承租方的權利：__________5.2.2承租方的義務：__________第六章住宅的使用和維護6.1住宅的使用規(guī)定6.1.1住宅使用規(guī)定：__________6.2住宅的維護責任6.2.1住宅維護責任：__________第七章押金7.1押金的金額7.1.1押金金額：__________7.2押金的退還條件和方法7.2.1押金退還條件：__________7.2.2押金退還方法：__________第八章保險8.1保險的購買和費用8.1.1保險購買的責任方：__________8.1.2保險費用的承擔：__________8.2保險的理賠程序8.2.1理賠程序：__________第九章違約責任9.1出租方違約的責任9.1.1出租方違約責任：__________9.2承租方違約的責任9.2.1承租方違約責任：__________第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1爭議解決方式：__________10.2仲裁或訴訟的地點和法院10.2.1仲裁或訴訟地點：__________10.2.2仲裁或訴訟法院：__________第十一章其他條款11.1房屋中介費用的承擔11.1.1中介費用承擔：__________11.2合同的變更和解除11.2.1合同變更和解除的條件：__________11.3合同的轉讓11.3.1合同轉讓程序：__________第十二章附件12.1住宅設施清單12.1.1設施清單：__________12.2其他相關文件和資料12.2.1其他相關文件和資料清單：__________第十三章簽署13.1出租方的簽字13.1.1出租方簽字：__________13.2承租方的簽字13.2.1承租方簽字：__________第十四章附則14.1本合同的解釋權14.1.1解釋權歸屬：__________14.2本合同的生效日期14.2.1合同生效日期：__________簽字部分：出租方（簽字）：_______________________日期：____________承租方（簽字）：_______________________日期：____________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款1：甲方為主導時的特殊規(guī)定1.1甲方有權決定住宅的用途，但必須遵守相關法律法規(guī)和住宅小區(qū)的管理規(guī)定。1.2甲方應保證住宅的安全和舒適，確保住宅符合居住標準。1.3甲方應負責住宅的維修和保養(yǎng)，確保住宅設施的正常運行。1.4甲方應提供住宅的水、電、燃氣等基本生活設施，并確保其正常使用。1.5甲方應遵守合同約定的租金支付時間和方式，如有違約，應支付相應的滯納金。附加條款2：乙方為主導時的特殊規(guī)定2.1乙方有權合理使用住宅，但不得擅自改變住宅的結構和用途。2.2乙方應合理使用和維護住宅設施，如有損壞，應承擔修復或更換的責任。2.3乙方應按照合同約定的租金支付時間和方式，按時支付租金，如有違約，應支付相應的滯納金。2.4乙方應遵守住宅小區(qū)的管理規(guī)定，維護住宅小區(qū)的和諧居住環(huán)境。2.5乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。附加條款3：第三方中介為主導時的特殊規(guī)定3.1第三方中介應確保甲乙雙方的合法身份和信譽，如發(fā)現(xiàn)有欺詐行為，應承擔相應的法律責任。3.2第三方中介應提供真實、準確的住宅信息，并協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。3.3第三方中介應收取合理的傭金，并在合同中明確傭金的金額和支付方式。3.4第三方中介應保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給無關人員。3.5第三方中介在合同履行過程中應積極協(xié)調甲乙雙方的關系，確保合同的順利執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.住宅設施清單2.相關法律法規(guī)和住宅小區(qū)管理規(guī)定的副本3.租金支付記錄表格4.維修和保養(yǎng)記錄表格5.保險單據(jù)6.住宅小區(qū)物業(yè)管理公司聯(lián)系方式7.第三方中介的營業(yè)執(zhí)照和資質證明8.合同解除或變更的書面協(xié)議9.房屋中介費用支付證明10.其他相關文件和資料清單二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供住宅或設施的違約行為及認定2.乙方未按照合同約定支付租金的違約行為及認定3.甲方未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)責任的違約行為及認定4.乙方未按照合同約定合理使用和維護住宅設施的違約行為及認定5.第三方中介未按照合同約定提供服務或泄露雙方信息的違約行為及認定三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將住宅租賃給承租方使用的協(xié)議。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的住宅使用費用。4.維修和保養(yǎng)：指對住宅及其設施進行日常維護和保養(yǎng)的行為。5.保險：指為住宅及其設施購買的保險，以保障合同各方免受意外損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：住宅設施損壞導致無法正常使用。解決辦法：及時通知甲方，由甲方負責修復或更換。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期支付應支付滯納金。3.問題：第三方中介未提供約定的服務。解決辦法：與第三方中介溝通協(xié)商，要求其履行合同義務。4.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式進行仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.場景：甲乙雙方租賃住宅用于居住。說明：適用于短期或長期居住需求的租