臨時(shí)住宅租賃合同

臨時(shí)住宅租賃合同合同目錄第一章總則1.1租賃雙方的名稱(chēng)和住所1.2本合同的簽訂時(shí)間和地點(diǎn)1.3租賃住宅的基本情況1.4租賃期限第二章租賃住宅及設(shè)施2.1住宅的面積和結(jié)構(gòu)2.2設(shè)施的種類(lèi)和數(shù)量2.3設(shè)施的使用和維護(hù)第三章租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付時(shí)間3.3租金的支付方式第四章租賃期限4.1租賃開(kāi)始時(shí)間4.2租賃結(jié)束時(shí)間4.3提前解除合同的條件和后果第五章雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六章住宅的使用和維護(hù)6.1住宅的使用規(guī)定6.2住宅的維護(hù)責(zé)任第七章押金7.1押金的金額7.2押金的退還條件和方法第八章保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)和費(fèi)用8.2保險(xiǎn)的理賠程序第九章違約責(zé)任9.1出租方違約的責(zé)任9.2承租方違約的責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院第十一章其他條款11.1房屋中介費(fèi)用的承擔(dān)11.2合同的變更和解除11.3合同的轉(zhuǎn)讓第十二章附件12.1住宅設(shè)施清單12.2其他相關(guān)文件和資料第十三章簽署13.1出租方的簽字13.2承租方的簽字第十四章附則14.1本合同的解釋權(quán)14.2本合同的生效日期合同編號(hào)：LC0第一章總則1.1租賃雙方的名稱(chēng)和住所1.1.1出租方：__________1.1.2承租方：__________1.2本合同的簽訂時(shí)間和地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：__________1.2.2簽訂地點(diǎn)：__________1.3租賃住宅的基本情況1.3.1住宅地址：__________1.3.2住宅面積：__________1.3.3住宅結(jié)構(gòu)：__________1.4租賃期限1.4.1租賃開(kāi)始日期：__________1.4.2租賃結(jié)束日期：__________第二章租賃住宅及設(shè)施2.1住宅的面積和結(jié)構(gòu)2.1.1詳細(xì)描述住宅的面積和結(jié)構(gòu)：__________2.2設(shè)施的種類(lèi)和數(shù)量2.2.1設(shè)施清單：__________2.3設(shè)施的使用和維護(hù)2.3.1設(shè)施使用規(guī)定：__________2.3.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：__________第三章租金及支付方式3.1租金的金額3.1.1租金金額：__________3.2租金的支付時(shí)間3.2.1支付時(shí)間：__________3.3租金的支付方式3.3.1支付方式：__________第四章租賃期限4.1租賃開(kāi)始時(shí)間4.1.1租賃開(kāi)始日期：__________4.2租賃結(jié)束時(shí)間4.2.1租賃結(jié)束日期：__________4.3提前解除合同的條件和后果4.3.1提前解除合同的條件：__________4.3.2提前解除合同的后果：__________第五章雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1出租方的權(quán)利：__________5.1.2出租方的義務(wù)：__________5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1承租方的權(quán)利：__________5.2.2承租方的義務(wù)：__________第六章住宅的使用和維護(hù)6.1住宅的使用規(guī)定6.1.1住宅使用規(guī)定：__________6.2住宅的維護(hù)責(zé)任6.2.1住宅維護(hù)責(zé)任：__________第七章押金7.1押金的金額7.1.1押金金額：__________7.2押金的退還條件和方法7.2.1押金退還條件：__________7.2.2押金退還方法：__________第八章保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)和費(fèi)用8.1.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的責(zé)任方：__________8.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)：__________8.2保險(xiǎn)的理賠程序8.2.1理賠程序：__________第九章違約責(zé)任9.1出租方違約的責(zé)任9.1.1出租方違約責(zé)任：__________9.2承租方違約的責(zé)任9.2.1承租方違約責(zé)任：__________第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式：__________10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院10.2.1仲裁或訴訟地點(diǎn)：__________10.2.2仲裁或訴訟法院：__________第十一章其他條款11.1房屋中介費(fèi)用的承擔(dān)11.1.1中介費(fèi)用承擔(dān)：__________11.2合同的變更和解除11.2.1合同變更和解除的條件：__________11.3合同的轉(zhuǎn)讓11.3.1合同轉(zhuǎn)讓程序：__________第十二章附件12.1住宅設(shè)施清單12.1.1設(shè)施清單：__________12.2其他相關(guān)文件和資料12.2.1其他相關(guān)文件和資料清單：__________第十三章簽署13.1出租方的簽字13.1.1出租方簽字：__________13.2承租方的簽字13.2.1承租方簽字：__________第十四章附則14.1本合同的解釋權(quán)14.1.1解釋權(quán)歸屬：__________14.2本合同的生效日期14.2.1合同生效日期：__________簽字部分：出租方（簽字）：_______________________日期：____________承租方（簽字）：_______________________日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款1：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定1.1甲方有權(quán)決定住宅的用途，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)和住宅小區(qū)的管理規(guī)定。1.2甲方應(yīng)保證住宅的安全和舒適，確保住宅符合居住標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)住宅的維修和保養(yǎng)，確保住宅設(shè)施的正常運(yùn)行。1.4甲方應(yīng)提供住宅的水、電、燃?xì)獾然旧钤O(shè)施，并確保其正常使用。1.5甲方應(yīng)遵守合同約定的租金支付時(shí)間和方式，如有違約，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。附加條款2：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定2.1乙方有權(quán)合理使用住宅，但不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。2.2乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)住宅設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付時(shí)間和方式，按時(shí)支付租金，如有違約，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。2.4乙方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)住宅小區(qū)的和諧居住環(huán)境。2.5乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。附加條款3：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定3.1第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的合法身份和信譽(yù)，如發(fā)現(xiàn)有欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的住宅信息，并協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。3.3第三方中介應(yīng)收取合理的傭金，并在合同中明確傭金的金額和支付方式。3.4第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給無(wú)關(guān)人員。3.5第三方中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.住宅設(shè)施清單2.相關(guān)法律法規(guī)和住宅小區(qū)管理規(guī)定的副本3.租金支付記錄表格4.維修和保養(yǎng)記錄表格5.保險(xiǎn)單據(jù)6.住宅小區(qū)物業(yè)管理公司聯(lián)系方式7.第三方中介的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明8.合同解除或變更的書(shū)面協(xié)議9.房屋中介費(fèi)用支付證明10.其他相關(guān)文件和資料清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供住宅或設(shè)施的違約行為及認(rèn)定2.乙方未按照合同約定支付租金的違約行為及認(rèn)定3.甲方未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)責(zé)任的違約行為及認(rèn)定4.乙方未按照合同約定合理使用和維護(hù)住宅設(shè)施的違約行為及認(rèn)定5.第三方中介未按照合同約定提供服務(wù)或泄露雙方信息的違約行為及認(rèn)定三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將住宅租賃給承租方使用的協(xié)議。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的住宅使用費(fèi)用。4.維修和保養(yǎng)：指對(duì)住宅及其設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)的行為。5.保險(xiǎn)：指為住宅及其設(shè)施購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，以保障合同各方免受意外損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：住宅設(shè)施損壞導(dǎo)致無(wú)法正常使用。解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期支付應(yīng)支付滯納金。3.問(wèn)題：第三方中介未提供約定的服務(wù)。解決辦法：與第三方中介溝通協(xié)商，要求其履行合同義務(wù)。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：甲乙雙方租賃住宅用于居住。說(shuō)明：適用于短期或長(zhǎng)期居住需求的租