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文檔簡介
?合同編號:__________一、工程內(nèi)容1.1本工程位于__________,房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。1.2本次裝修施工內(nèi)容主要包括:__________。二、工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、工藝及質(zhì)量要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程安全、環(huán)保、美觀。三、工程期限3.1本工程合同工期自雙方簽訂合同之日起算,預(yù)計(jì)竣工日期為__________。3.2乙方如因特殊情況需延長工期,應(yīng)提前向甲方提出申請,經(jīng)甲方同意后方可延期。延期天數(shù)不得超過__________天。四、工程費(fèi)用及支付方式4.1本工程合同總造價(jià)為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。4.2甲方分期向乙方支付工程款,具體支付方式如下:(1)合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方工程總造價(jià)的__________%作為預(yù)付款;(2)工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí),甲方支付乙方工程款的__________%;(3)工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方剩余的工程款。五、施工方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)完成施工任務(wù),確保工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),確保施工安全,不得發(fā)生安全事故。5.3乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生工作,確保施工場地符合環(huán)保要求。六、甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)向乙方支付工程款。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù),提供施工所需資料。6.3甲方應(yīng)提供施工場地,確保乙方正常施工。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總價(jià)的__________%。7.2甲方未按照合同約定支付工程款的,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________附件一:房屋結(jié)構(gòu)及面積示意圖附件二:設(shè)計(jì)圖紙及施工方案附件三:施工工藝及質(zhì)量要求注意事項(xiàng)及解決辦法:1.工程質(zhì)量問題:注意事項(xiàng):乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法:雙方可以共同委托第三方檢測機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測,如檢測不合格,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.工程延期問題:注意事項(xiàng):乙方如因特殊情況需延長工期,應(yīng)提前向甲方提出申請。解決辦法:甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況批準(zhǔn)或拒絕乙方的延期申請,如需延期,雙方應(yīng)簽訂書面延期協(xié)議,明確延期天數(shù)和相關(guān)責(zé)任。3.工程款支付問題:注意事項(xiàng):甲方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)向乙方支付工程款。解決辦法:甲方未按時(shí)支付工程款的,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總價(jià)的5%。4.爭議解決:注意事項(xiàng):雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法:協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋:1.合同法:是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一種法律規(guī)范,包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法:是調(diào)整建筑活動(dòng)中各方主體之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的一種法律規(guī)范,包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.施工方:指承擔(dān)建筑工程施工義務(wù)的一方,負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案完成工程施工。4.甲方:指承擔(dān)建筑工程投資義務(wù)的一方,通常為房屋的所有者或使用者。5.工程質(zhì)量:指建筑工程滿足使用目的的各項(xiàng)性能指標(biāo),包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等。6.工程期限:指建筑工程從開工到竣工的時(shí)間周期,包括合同約定的工期和延期天數(shù)。7.工程款:指甲方按照合同約定,向乙方支付的施工費(fèi)用。8.違約金:指一方未履行合同義務(wù),應(yīng)向另一方支付的賠償金。9.滯納金:指甲方未按時(shí)支付工程款,應(yīng)向乙方支付的逾期付款賠償金。10.爭議解決:指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。應(yīng)用場合:1.適用于個(gè)人或企業(yè)業(yè)主與裝修施工方之間進(jìn)行的房屋裝修施工合作。2.適用于各類住宅、商業(yè)、辦公等場所的裝修施工合同。補(bǔ)充條款:1.施工安全:雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定,確保施工現(xiàn)場安全,如因乙方施工原因?qū)е掳踩鹿实?,由乙方承?dān)全部責(zé)任。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán):乙方應(yīng)保證施工過程中使用的材料、設(shè)計(jì)等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán),如發(fā)生侵權(quán)行為,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.保密條款:乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等保密信息予以保密,未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。4.保險(xiǎn)責(zé)任:乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn),并承擔(dān)施工過程中因乙方原因造成的人員傷害賠償責(zé)任。5.工程變更:如因設(shè)計(jì)變更、甲方要求等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p的,雙方應(yīng)按實(shí)際工程量進(jìn)行調(diào)整,并簽訂書面變更協(xié)議。6.不可抗力:因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的,雙方可協(xié)商暫?;蚪K止合同,不承擔(dān)違約責(zé)任。附件列表:1.附件一:房屋結(jié)構(gòu)及面積示意圖2.附件二:設(shè)計(jì)圖紙及施工方
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