出賃房屋合同（2篇）

出賃房屋合同甲方（出租方）：________________地址：________________電話：________________身份證號/護(hù)照號碼：________________乙方（承租方）：________________地址：________________電話：________________身份證號/護(hù)照號碼：________________鑒于甲方同意將其所有的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.1房屋地址：________________。1.2房屋面積：____平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________。1.4房屋用途：________________。二、租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金與支付方式3.1租金總額為人民幣____元整（大寫：________________________元整）。3.2付款方式：乙方應(yīng)于每月__日前支付當(dāng)月租金給甲方。四、房屋交付4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施完好，符合約定標(biāo)準(zhǔn)。五、房屋維修5.1日常維修由乙方負(fù)責(zé)。5.2如因房屋質(zhì)量問題需要大修，由甲方負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任6.1如一方未按約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決7.1因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均需以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后方有效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行商議解決。九、生效條件9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________（簽字/蓋章）乙方（承租方）：________________（簽字/蓋章）簽訂日期：________________出賃房屋合同（二）甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：_________________________。2.房屋面積：_________________________。3.房屋所有權(quán)證號：_________________________。4.土地使用權(quán)證號：_________________________。二、租賃期限1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前______個月向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：人民幣______元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。四、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地返還給甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)保證所出租房屋的所有權(quán)清晰，無抵押、查封等限制；(2)按照合同約定交付房屋并保證房屋的正常使用；(3)保證所出租房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備等符合國家相關(guān)規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：(1)按照合同約定支付租金；(2)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；(3)遵守國家關(guān)于房屋使用的法律法規(guī)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定交付房屋或保證房屋的正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金或合理使用房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項__________________________________________________________________________九、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或