物業(yè)管理服務(wù)采購協(xié)議

物業(yè)管理服務(wù)采購協(xié)議第一篇范文：合同編號：__________甲方（委托方）：_________________________乙方（服務(wù)方）：_________________________鑒于甲方為提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足業(yè)主需求，特委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條定義1.1本協(xié)議所稱“物業(yè)管理服務(wù)”是指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供的物業(yè)管理、維護、修繕、綠化、清潔、安全等綜合服務(wù)。1.2本協(xié)議所稱“物業(yè)”是指甲方所有的、租賃的或管理的房地產(chǎn)項目。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：（1）物業(yè)的日常維護、修繕、清潔、綠化、安全等綜合服務(wù)；（2）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的運行、維護、保養(yǎng)；（3）物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化、安全等綜合服務(wù)；（4）物業(yè)的租賃、銷售、置換、轉(zhuǎn)讓等相關(guān)服務(wù)；（5）物業(yè)的物業(yè)管理、物業(yè)費用的收繳、使用和管理；（6）甲方委托的其他物業(yè)管理服務(wù)。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定和國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合質(zhì)量要求的物業(yè)管理服務(wù)。3.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理服務(wù)進行評估，確保服務(wù)質(zhì)量。第四條服務(wù)費用4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費用。4.2物業(yè)管理服務(wù)費用包括但不限于：（1）物業(yè)管理服務(wù)費；（2）設(shè)施設(shè)備維護、保養(yǎng)費用；（3）綠化、清潔、安全等綜合服務(wù)費用；（4）其他與物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的費用。4.3物業(yè)管理服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對本協(xié)議及履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。5.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.4本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________附件：1.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)管理服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.物業(yè)管理服務(wù)評估報告4.其他與物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：_________________________乙方（服務(wù)方）：_________________________丙方（監(jiān)督方）：_________________________鑒于甲方為提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足業(yè)主需求，特委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為監(jiān)督方對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條定義1.1本協(xié)議所稱“物業(yè)管理服務(wù)”是指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供的物業(yè)管理、維護、修繕、綠化、清潔、安全等綜合服務(wù)。1.2本協(xié)議所稱“物業(yè)”是指甲方所有的、租賃的或管理的房地產(chǎn)項目。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：（1）物業(yè)的日常維護、修繕、清潔、綠化、安全等綜合服務(wù)；（2）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的運行、維護、保養(yǎng)；（3）物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化、安全等綜合服務(wù)；（4）物業(yè)的租賃、銷售、置換、轉(zhuǎn)讓等相關(guān)服務(wù)；（5）物業(yè)的物業(yè)管理、物業(yè)費用的收繳、使用和管理；（6）甲方委托的其他物業(yè)管理服務(wù)。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定和國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合質(zhì)量要求的物業(yè)管理服務(wù)。3.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理服務(wù)進行評估，確保服務(wù)質(zhì)量。第四條服務(wù)費用4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費用。4.2物業(yè)管理服務(wù)費用包括但不限于：（1）物業(yè)管理服務(wù)費；（2）設(shè)施設(shè)備維護、保養(yǎng)費用；（3）綠化、清潔、安全等綜合服務(wù)費用；（4）其他與物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的費用。4.3物業(yè)管理服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條甲方權(quán)益5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供符合質(zhì)量要求的物業(yè)管理服務(wù)。5.2甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中，尊重業(yè)主的合法權(quán)益，維護物業(yè)的公共利益。5.3甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.4甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中，及時處理業(yè)主的投訴和建議，提高服務(wù)質(zhì)量。5.5甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中，合理使用物業(yè)費用，確保物業(yè)費用用于物業(yè)管理服務(wù)。5.6甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中，保護物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生和公共安全，確保業(yè)主的生活環(huán)境。第六條丙方監(jiān)督責(zé)任6.1丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督。6.2丙方應(yīng)定期對乙方的服務(wù)進行評估，并向甲方報告評估結(jié)果。6.3丙方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.4丙方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中，尊重業(yè)主的合法權(quán)益，維護物業(yè)的公共利益。第七條乙方違約責(zé)任7.1乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。7.3乙方違反本協(xié)議約定，造成業(yè)主損失的，應(yīng)賠償業(yè)主因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.3本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。9.4本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________丙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________附件：1.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)管理服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.物業(yè)管理服務(wù)評估報告4.其他與物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的文件本協(xié)議的第三方主體介入，旨在通過丙方的監(jiān)督，確保乙方的服務(wù)質(zhì)量，保護甲方的合法權(quán)益。甲方作為委托方，在協(xié)議中擁有主導(dǎo)地位，通過詳細(xì)的責(zé)權(quán)利條款，確保乙方提供符合質(zhì)量要求的物業(yè)管理服務(wù)，維護業(yè)主的合法權(quán)益。同時，丙方的監(jiān)督責(zé)任，確保乙方在服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提高服務(wù)質(zhì)量。通過這種模式，甲方能夠更好地保護自己的權(quán)益，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：_________________________乙方（服務(wù)方）：_________________________丙方（監(jiān)督方）：_________________________鑒于甲方為提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足業(yè)主需求，特委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為監(jiān)督方對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條定義1.1本協(xié)議所稱“物業(yè)管理服務(wù)”是指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供的物業(yè)管理、維護、修繕、綠化、清潔、安全等綜合服務(wù)。1.2本協(xié)議所稱“物業(yè)”是指甲方所有的、租賃的或管理的房地產(chǎn)項目。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：（1）物業(yè)的日常維護、修繕、清潔、綠化、安全等綜合服務(wù)；（2）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的運行、維護、保養(yǎng)；（3）物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化、安全等綜合服務(wù)；（4）物業(yè)的租賃、銷售、置換、轉(zhuǎn)讓等相關(guān)服務(wù)；（5）物業(yè)的物業(yè)管理、物業(yè)費用的收繳、使用和管理；（6）甲方委托的其他物業(yè)管理服務(wù)。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定和國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合質(zhì)量要求的物業(yè)管理服務(wù)。3.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理服務(wù)進行評估，確保服務(wù)質(zhì)量。第四條服務(wù)費用4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費用。4.2物業(yè)管理服務(wù)費用包括但不限于：（1）物業(yè)管理服務(wù)費；（2）設(shè)施設(shè)備維護、保養(yǎng)費用；（3）綠化、清潔、安全等綜合服務(wù)費用；（4）其他與物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的費用。4.3物業(yè)管理服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條乙方權(quán)益5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，支付物業(yè)管理服務(wù)費用。5.2乙方有權(quán)要求甲方在服務(wù)過程中，提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方能夠順利開展物業(yè)管理服務(wù)。5.3乙方有權(quán)要求甲方在服務(wù)過程中，尊重乙方的合法權(quán)益，維護乙方的利益。5.4乙方有權(quán)要求甲方在服務(wù)過程中，合理使用物業(yè)費用，確保物業(yè)費用用于物業(yè)管理服務(wù)。5.5乙方有權(quán)要求甲方在服務(wù)過程中，保護物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生和公共安全，確保乙方的工作環(huán)境。第六條丙方監(jiān)督責(zé)任6.1丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督。6.2丙方應(yīng)定期對乙方的服務(wù)進行評估，并向乙方報告評估結(jié)果。6.3丙方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.4丙方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中，尊重業(yè)主的合法權(quán)益，維護物業(yè)的公共利益。第七條甲方違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違反本協(xié)議約定，造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。7.3甲方違反本協(xié)議約定，造成業(yè)主損失的，應(yīng)賠償業(yè)主因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.3本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。9.4本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________丙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________附件：1.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)管理服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.物