2024年小產(chǎn)權房銷售合同例文（二篇）

第3頁共3頁2024年小產(chǎn)權房銷售合同例文賣方（簡稱甲方）：_________，身份證號碼：_________，地址：_________買方（簡稱乙方）：_________，身份證號碼：_________，地址：_________依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)事宜簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條合同標的：乙方同意購買甲方擁有的位于____省____市____區(qū)_____的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為____平方米。第二條交易價格：該房地產(chǎn)交易單價為人民幣____元/平方米，總價為人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。第三條付款時間與辦法：（一）甲乙雙方同意采用一次性付款方式。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內，乙方需向甲方支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整。剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權交割完畢當日支付給甲方。（二）甲方應在取得房產(chǎn)證之日起____天內與乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦完當日結清____等費用。（三）甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由____方承擔。第四條交房：（具體內容根據(jù)雙方協(xié)商填寫）第五條違約責任：1.若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。2.若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第六條本合同主體：1.甲方是_____，共____人。2.乙方是_____，共____人。第七條合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第八條爭議解決：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可通過訴訟方式解決。第九條補充條款：1.本房屋產(chǎn)權過戶僅限于甲方和乙方之間進行，否則乙方需額外支付甲方____萬元，即總房款調整為____萬元。2.雙方約定的其他事項：_________（具體事項根據(jù)雙方協(xié)商填寫）。出賣方（甲方）_____（手?。矸葑C號碼：_____，地址：_____，郵編：_____，電話：_____購買方（乙方）_____（手?。矸葑C號碼：_____，地址：_____，郵編：_____，電話：_____鑒證日期：____年____月____日2024年小產(chǎn)權房銷售合同例文（二）甲方：乙方：雙方遵循平等、自愿原則，經(jīng)深入討論，達成以下共識，以供共同遵守。一、甲方已與雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室簽署房屋拆遷產(chǎn)權調換協(xié)議，被安置于南市區(qū)8號地塊24號樓2單元1層01側，面積為69.76平方米的住宅。此協(xié)議中還包括同一樓房的02側，面積為70.16平方米的房屋。現(xiàn)甲方同意將01側69.76平方米的房產(chǎn)以17.5萬元（大寫：壹拾柒萬伍仟元整）的價格出售給乙方。二、合同簽署后，甲方需將房屋安置協(xié)議轉交給乙方，并向雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室支付全部樓房款及調整后的面積差額款。同時，甲方需將相關交款憑證交付乙方，乙方則支付買樓款17.5萬元整。自此時起，乙方擁有01側房屋的所有權，并享有自簽字日起的全部收益，包括但不限于因逾期交房產(chǎn)生的雙倍臨時安置補助費。樓房交付前及辦理房產(chǎn)證產(chǎn)生的費用由甲方承擔。（過戶費用由乙方承擔）三、甲方確保該房屋無任何權利瑕疵，保證對其擁有完全的所有權。四、甲方作為出售方，有義務協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權。需向乙方交付房屋產(chǎn)權證書，并根據(jù)乙方的請求，在指定日期內協(xié)助完成在房產(chǎn)管理機關的產(chǎn)權變更手續(xù)。五、合同自雙方簽