2024年地下停車位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年地下停車位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本乙方：__________（承租方）身份證號(hào)：__________甲方同意將其所有的本合同項(xiàng)下的停車位（以下稱“本停車位”）有償租賃給乙方使用，乙方承諾按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用并按要求合理使用本停車位。甲、乙雙方基于平等、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，就停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條、停車位位置本停車位位于__________小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“本小區(qū)”）內(nèi)指定停車位。第二條、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。年租金為__________元（大寫：__________圓整）。租賃期內(nèi)，本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費(fèi)由__________方承擔(dān)。2.雙方約定租金及本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費(fèi)按__________個(gè)月為一期支付。首期租金及本車位管理費(fèi)應(yīng)于____年____月____日前支付，后續(xù)每期租金及本車位管理費(fèi)需在該期開始前__________日內(nèi)支付完畢。第三條、責(zé)任與義務(wù)1.乙方承諾不擅自更改本停車位的用途，并遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位關(guān)于停車場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，該等規(guī)定乙方有責(zé)任自行了解并遵守。2.乙方在停車場(chǎng)內(nèi)遭受的任何損失，應(yīng)自行向責(zé)任方索賠，與甲方無(wú)關(guān)。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方證實(shí)其合法車位租賃身份。3.乙方使用停車位及其車輛進(jìn)出停車場(chǎng)、停車位或停放時(shí)，不得損害他人的合法權(quán)益。因乙方原因造成他人損害的，由乙方自行承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)保持停車位清潔衛(wèi)生，如因乙方原因造成停車位設(shè)施損壞的，需按價(jià)賠償或恢復(fù)原狀。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方使用。否則，甲方有權(quán)單方面解除本合同。6.租賃期內(nèi)，任何一方如需提前終止本合同，應(yīng)至少提前30日書面通知對(duì)方并獲得對(duì)方書面同意（否則視為違約）。7.如任一方違反本合同約定，在友好協(xié)商未果的情況下，違約方應(yīng)向受損方支付__________元（大寫：__________圓整）作為違約金。若該違約金不足以彌補(bǔ)受損方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。同時(shí)，受損方有權(quán)提前終止本合同。第四條、續(xù)租本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)租賃，應(yīng)在屆滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂新的車位租賃合同。否則，甲方有權(quán)在合同到期后收回車位或另行出租。第五條、合同解除甲、乙雙方如需提前解除本合同，均須提前__________月書面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ街Ц蹲赓U費(fèi)總額5%的違約賠償金。合同提前解除的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第六條、免責(zé)條款本合同期內(nèi)，因不可抗力因素（如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）或政府決策導(dǎo)致該停車場(chǎng)喪失使用功能或?qū)住⒁译p方造成損失的，本合同自然終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條、爭(zhēng)議解決雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向本車位所在地人民法院提起訴訟。第八條、附則1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：______________年____月____日____年____月____日2024年地下停車位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）停車位編號(hào)為___，指定用于停放車牌號(hào)為的車輛。租賃期為___年，自___年___月___日起至___年___月___日止，年租賃費(fèi)用總計(jì)為￥元，大寫金額為______（此費(fèi)用僅涵蓋車位場(chǎng)地使用費(fèi)和清潔維護(hù)費(fèi)）。租賃期滿，若乙方需繼續(xù)使用，需在期滿前十日內(nèi)書面通知甲方，雙方將另行簽訂租賃合同。2、租賃費(fèi)用應(yīng)于簽署本協(xié)議時(shí)一次性以現(xiàn)金形式支付，由服務(wù)方_____代收。如乙方在協(xié)議簽署后超過(guò)___天未支付費(fèi)用，將被視為自動(dòng)放棄車位使用權(quán)，本協(xié)議隨即終止，甲方有權(quán)重新出租該車位。3、本停車位的管理費(fèi)由□甲方/□乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年___元。承擔(dān)方需及時(shí)、足額繳納，否則因費(fèi)用引起的任何糾紛及后果由承擔(dān)方負(fù)責(zé)。乙方同意，小區(qū)物業(yè)管理公司對(duì)車庫(kù)區(qū)域（不包括本合同車位）的保潔、維修保養(yǎng)、秩序維護(hù)、標(biāo)識(shí)指引等工作負(fù)有責(zé)任。第四條、停車位使用規(guī)定1、乙方不得改變停車位用途，且必須遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，了解并遵守所有相關(guān)使用規(guī)定。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。2、乙方停放的車輛尺寸不得超過(guò)車位限定，且需確保車輛不會(huì)對(duì)相鄰車位使用造成妨礙，同時(shí)需符合停車位的使用要求。3、車輛內(nèi)不得留有人員或生物，不得存放違禁或易腐爛物品。因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致的任何責(zé)任由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理公司有權(quán)對(duì)可疑車輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。4、乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定的時(shí)間使用車位，不得損害他人權(quán)益。因乙方原因造成他人損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。車輛進(jìn)入停車場(chǎng)后應(yīng)立即停放在指定車位，不得阻礙通道。5、乙方在停車場(chǎng)內(nèi)如遭受損失，應(yīng)向造成損害的第三方索賠。但乙方需證明其為合法租賃方，方可向物業(yè)管理公司索賠。同時(shí)，乙方離開車輛時(shí)應(yīng)確保車輛安全，如鎖好車門、關(guān)閉電路等。6、乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)丟棄垃圾，如有油品泄漏等情況導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)及時(shí)清潔維修。漏油車輛不得駛?cè)胪＼噲?chǎng)。第五條、違約責(zé)任1、如甲方逾期交付停車位或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用，每日應(yīng)支付月租賃費(fèi)的千分之三作為違約金，逾期超過(guò)十五日，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還剩余租賃費(fèi)，并按應(yīng)退還款項(xiàng)的____%支付違約賠償金。2、乙方如未按期支付費(fèi)用，每逾期一日，需支付應(yīng)交款項(xiàng)千分之三的違約金。逾期十五日仍未全額支付，甲方有權(quán)解除合同并收回車位。因乙方原因解除合同的，乙方還需支付車位租賃費(fèi)總額的____%作為違約賠償金。3、如乙方未按合同規(guī)定停放車輛，經(jīng)甲方要求仍未改正，甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)所有責(zé)任。第六條、因不可抗力，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致停車場(chǎng)無(wú)法使用，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條、爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方可向車位所在地人民法院提起訴訟。第八條、其他條款1、本合同自甲乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一