住房公積金借款合同樣式

住房公積金借款合同樣式合同編號：__________甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方申請的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方申請的貸款主要用于購買、建造、翻建、大修自住住房。1.3甲方申請的貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1甲方申請的貸款利率為同期住房公積金貸款利率，具體利率按乙方規(guī)定執(zhí)行。2.2甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式和還款計劃，按時足額償還貸款本息。第三條貸款條件和擔(dān)保（1）具有完全民事行為能力的自然人；（2）按時足額繳存住房公積金；（3）購買、建造、翻建、大修的自住住房符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定；（4）提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保措施。3.2甲方提供的擔(dān)保措施包括但不限于：（1）抵押擔(dān)保：甲方將其名下的房產(chǎn)抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔(dān)保；（2）保證擔(dān)保：甲方提供的擔(dān)保人同意為甲方償還貸款本息提供保證；（3）質(zhì)押擔(dān)保：甲方同意將其持有的有價證券等財產(chǎn)質(zhì)押給乙方。第四條合同的變更和解除4.1合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式和還款計劃，繼續(xù)償還貸款本息。第五條違約責(zé)任（1）催收貸款；（2）加收罰息；（3）依法行使擔(dān)保權(quán)；（4）向甲方所在地的人民法院提起訴訟。5.2乙方違反合同約定，未能按時足額發(fā)放貸款或履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________合同編號：__________合同各方：借款人（甲方）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：貸款人（乙方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：第一條貸款金額、用途和還款方式1.1甲方申請的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方申請的貸款主要用于購買自住住房，不得用于其他用途。1.3甲方同意按照乙方的規(guī)定采用等額本息還款方式進(jìn)行還款。第二條貸款期限2.1本貸款的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2在貸款期限內(nèi)，甲方應(yīng)按期足額還款，不得逾期。第三條貸款利率3.1本貸款的利率按照乙方規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。3.2貸款利率如有調(diào)整，乙方應(yīng)提前通知甲方。第四條還款責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限按時還款。4.2甲方如逾期還款，應(yīng)按照乙方規(guī)定的逾期利率支付逾期利息。4.3甲方如未按期還款，乙方有權(quán)采取法律手段追討貸款本息。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2合同變更或解除的條件和程序按照相關(guān)法律法規(guī)和乙方規(guī)定執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方未按照約定發(fā)放貸款或未按時還款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：__________合同編號：__________甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要購買、建造、翻建、大修自住住房，自愿向乙方申請住房公積金貸款，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國住房公積金管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額1.甲方申請的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條貸款用途1.甲方貸款用于購買、建造、翻建、大修自住住房，不得用于其他用途。第三條貸款期限1.甲方申請的貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第四條貸款利率1.甲方申請的貸款利率為不低于中國人民銀行同期同檔次利率執(zhí)行。第五條還款方式（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，分次還本還款方式；（4）一次性還本付息方式。2.甲方應(yīng)在每期還款日前將應(yīng)還貸款本息存入乙方指定的還款賬戶。第六條擔(dān)保方式（1）抵押擔(dān)保；（2）質(zhì)押擔(dān)保；（3）保證擔(dān)保；（4）信用擔(dān)保。2.甲方應(yīng)按乙方要求辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)，確保貸款的安全。第七條違約責(zé)任1.甲方未按照約定的還款計劃還款的，應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率支付逾期利息。2.甲方提供虛假材料或者采取其他手段騙取貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。3.甲方違反法律法規(guī)或者合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。第八條爭議解決1.本合同項下的爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.借款人身份證復(fù)印件2.借款人收入證明3.購房合同或房產(chǎn)證復(fù)印件4.貸款申請表5.貸款審批文件6.貸款合同副本7.還款計劃表8.擔(dān)保人或擔(dān)保物相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款方式和期限還款，或逾期還款。2.甲方未按照貸款用途使用貸款。3.甲方提供的個人信息不真實、不完整。4.甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。5.甲方未經(jīng)乙方同意，提前還款或部分還款。6.乙方未按約定時間發(fā)放貸款或未按時還款。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指職工按照規(guī)定的比例從工資中提取，由單位集中匯繳，專項用于職工購房、建房、大修、租房等住房消費的基金。2.借款人：指向乙方申請貸款購買自住住房的職工。3.貸款人：指住房公積金管理中心或其指定的金融機(jī)構(gòu)。4.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本金和利息。5.逾期利率：指借款人逾期還款時，按照約定的利率加收的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的個人信息不真實、不完整。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格審核甲方提供的個人信息，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。2.問題：甲方未按約定的還款方式和期限還款，或逾期還款。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方催收貸款，對逾期還款的甲方按約定加收逾期利率。3.問題：甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即解除轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保行為，并依法追究甲方責(zé)任。4.問題：甲方未經(jīng)乙方同意，提前還款或部分還款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付提前還款違約金，并根據(jù)實際情況調(diào)整還款計劃。5.問題：乙方未按約定時間發(fā)放貸款或未按時還款。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于住房公積金管理中心或其指定的金融機(jī)構(gòu)為購買自住住房的職工提供貸款的場景。包括但不限于：1.職工購買新房時申請貸款。2.職工購買二手房時申請貸款。3.職工進(jìn)行住房大修、裝修時申請貸款。4.職工租房消費時申請貸款。一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證明文件2.乙方（貸款人）資質(zhì)證明文件3.甲方購買、建造、翻建、大修自住住房的相關(guān)批準(zhǔn)文件和證明材料4.甲方提供的擔(dān)保財產(chǎn)證明文件5.貸款申請表6.貸款審批表7.抵押物評估報告（如有）8.擔(dān)保人同意書（如有）9.質(zhì)押財產(chǎn)清單（如有）10.其他雙方約定的相關(guān)文件和材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時足額償還貸款本息，視為違約。2.甲方提供的擔(dān)保財產(chǎn)價值不足以覆蓋貸款本息，視為違約。3.甲方未經(jīng)乙方同意，提前償還貸款本息，視為違約。4.乙方未能按時足額發(fā)放貸款，視為違約。5.乙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，視為違約。6.甲乙雙方未按照約定變更或解除合同，視為違約。7.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指由國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、社會團(tuán)體、民辦非企業(yè)單位、有雇工的個體工商戶及其在職職工繳存的長期住房儲金。2.借款人：指向乙方申請貸款的自然人。3.貸款人：指提供貸款的機(jī)構(gòu)，即乙方。4.擔(dān)保：指為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其財產(chǎn)或權(quán)益設(shè)定的，用于債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時代償債務(wù)的一種法律措施。5.抵押：指債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或者權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。6.質(zhì)押：指債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或者權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。7.貸款期限：指貸款合同約定的借款人履行還款義務(wù)的期限。8.貸款利率：指借款人按照貸款金額支付給貸款人的利息比率。9.違約金：指債務(wù)人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。10.其他雙方約定的法律名詞。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時足額償還貸款本息：乙方應(yīng)采取催收措施，如甲方仍不履行還款義務(wù)，可以依法行使擔(dān)保權(quán)，或向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.甲方提供的擔(dān)保財產(chǎn)價值不足：乙方可以要求甲方提供追加擔(dān)保，或變更擔(dān)保措施。3.甲方提前償還貸款本息：乙方應(yīng)按照甲方提供的還款計劃進(jìn)行核算，確保甲方提前償還的本息無誤。4.乙方未能按時足額發(fā)放貸款：乙方應(yīng)盡快發(fā)放貸款，并向甲方說明原因。5.乙方未能履行擔(dān)保責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并采取措施履行擔(dān)保責(zé)任。6.甲乙雙方未按照約定變更或解除合同：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.其他執(zhí)行中遇到的問題，雙方應(yīng)本著誠實信用、公平公正的原則，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買自住住房所需資金不足時。2.甲方建造自住住房所需資金不足時。3.甲方翻建自住住房所需資金不足時。4.甲方大修自住住房所需資金不足時。5.甲方繳存住房公積金不足以支付購買、建造、翻建、大修自住住房的費用時。6.甲方需要使用住房公積金貸款作為購房、建造、翻建、大修自住住房的融資途徑時。7.其他雙方約定的應(yīng)用場景。一、附件列表：1.甲方（借款人）的身份證復(fù)印件2.乙方（貸款人）的營業(yè)執(zhí)照副本3.甲方購買、建造、翻建、大修自住住房的相關(guān)證明材料4.貸款申請表5.貸款合同附件6.擔(dān)保協(xié)議及相關(guān)證明材料7.還款計劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的還款計劃還款，視為違約行為。2.甲方提供虛假材料或者采取其他手段騙取貸款，視為違約行為。3.甲方違反法律法規(guī)或者合同約定，給乙方造成損失，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：是指國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、社會團(tuán)體、民辦非企業(yè)單位、基金會、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等單位的職工，按照規(guī)定的比例從工資中提取的，專門用于職工購房、建造、翻建、大修自住住房的資金。2.住房公積金貸款：是指住房公積金管理中心或者受其委托的銀行，使用住房公積金資金，向符合條件的職工發(fā)放的購房、建造、翻建、大修自住住房的貸款。3.貸款期限：是指貸款合同約定的借款人還款的期限。4.貸款利率：是指借款人按照約定利率支付給貸款人的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的材料不齊全或者不符合要求。解決辦法：乙方通知甲方補(bǔ)充或者重新提供相關(guān)材料，直至符合要求。2.問題：甲方未按照約定的還款計劃還款。解決辦法：乙方可以依法追收逾期貸款本息，并有權(quán)采取必要的法律措施。3.問題：甲方提供虛假材料或者采取其他手段騙取貸款。解決辦法：乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。4.問