城市回遷房合同范本

城市回遷房合同范本合同編號：__________甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________第一條拆遷房屋基本情況1.1乙方房屋位于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________社區(qū)（村），房屋所有權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2乙方房屋共有人：__________（如有共有人，需共同簽署本合同）。第二條拆遷補償安置2.1甲方同意按照國家和__________市的相關(guān)規(guī)定，對乙方房屋進行拆遷補償。2.2甲方承諾向乙方提供一套位于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）的回遷房，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。2.3甲方應支付給乙方的拆遷補償款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.4甲方應支付給乙方的搬遷補助費為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.5甲方應支付給乙方的臨時安置補助費為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。第三條拆遷補償款的支付3.1甲方應在雙方簽訂本合同時，向乙方支付拆遷補償款的一半，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2剩余的拆遷補償款人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方應在乙方搬遷完畢后__________日內(nèi)支付給乙方。3.3甲方支付給乙方的拆遷補償款、搬遷補助費和臨時安置補助費，乙方應出具收據(jù)。第四條搬遷及交付4.1乙方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)完成搬遷，并將房屋交付給甲方。4.2乙方應在搬遷前將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈，如有因乙方原因?qū)е挛锲窊p壞、丟失的，由乙方承擔責任。4.3乙方應在交付房屋時，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交還給甲方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未能按照約定時間支付拆遷補償款、搬遷補助費和臨時安置補助費的，乙方有權(quán)拒絕搬遷，并要求甲方支付違約金。5.3若乙方未能按照約定時間完成搬遷的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的義務之日終止。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方房屋所有權(quán)證復印件2.乙方房屋土地使用權(quán)證復印件3.甲方提供的回遷房所有權(quán)證復印件4.搬遷補助費收據(jù)5.臨時安置補助費收據(jù)6.拆遷補償款收據(jù)7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間支付拆遷補償款、搬遷補助費和臨時安置補助費的，屬于違約行為。2.乙方未能按照約定時間完成搬遷的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定提供回遷房的，屬于違約行為。4.乙方未將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交還給甲方的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指負責拆除房屋的甲方。2.被拆遷方：指擁有房屋所有權(quán)的乙方。3.回遷房：指甲方為乙方提供的替代住房。4.拆遷補償款：指甲方因拆除乙方房屋而支付給乙方的經(jīng)濟補償。5.搬遷補助費：指甲方為乙方搬遷提供的費用補助。6.臨時安置補助費：指甲方為乙方提供臨時安置所需的費用補助。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時支付拆遷補償款等問題：乙方可以拒絕搬遷，并要求甲方支付違約金。2.乙方未能按時完成搬遷等問題：甲方可以要求乙方支付違約金。3.甲方未提供回遷房等問題：乙方可以要求甲方按照合同約定履行義務，支付違約金并賠償損失。4.乙方未交還房屋相關(guān)證件等問題：甲方可以要求乙方立即交還證件，否則可以依法采取措施。五、所有應用場景：