



下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
學(xué)校教室租賃合同糾紛解決的法律手段合同編號:__________甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________鑒于甲方擁有__________學(xué)校教室的出租權(quán),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方提供的學(xué)校教室,雙方經(jīng)協(xié)商一致,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃教室及用途1.1甲方同意將位于__________的__________間教室出租給乙方使用。1.2乙方租賃教室的主要用途為:__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每間教室每月人民幣____元整(大寫:人民幣____元整),租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間,甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃教室的設(shè)施設(shè)備,確保其正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃教室的設(shè)施設(shè)備,如有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi),如甲方提前解除或終止本合同,應(yīng)提前一個月通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的違約金,違約金為一個月租金的__%。5.2在租賃期限內(nèi),如乙方提前解除或終止本合同,應(yīng)提前一個月通知甲方,并支付甲方相應(yīng)的違約金,違約金為一個月租金的__%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日乙方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日一、附件列表:1.學(xué)校教室租賃合同2.租賃教室設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付證明4.維修記錄5.租賃期限變更協(xié)議6.違約金支付證明7.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方提前解除或終止合同:未經(jīng)乙方同意,甲方提前解除或終止合同的行為。2.乙方提前解除或終止合同:未經(jīng)甲方同意,乙方提前解除或終止合同的行為。3.租金支付滯納:乙方未在約定時間內(nèi)支付租金的行為。4.設(shè)施設(shè)備損壞:乙方不合理使用導(dǎo)致教室設(shè)施設(shè)備損壞的行為。5.逾期維修:甲方未在約定時間內(nèi)完成維修的行為。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃物品并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃出租方提供的物品并支付租金的一方。3.租賃期限:指合同規(guī)定的租賃時間范圍。4.租金:指承租方為使用租賃物品支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金:指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金:指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:租金支付出現(xiàn)滯納。解決辦法:乙方應(yīng)及時支付租金,避免逾期產(chǎn)生滯納金。如遇特殊情況,可與甲方協(xié)商延期支付。2.問題:教室設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法:乙方應(yīng)合理使用教室設(shè)施設(shè)備,如遇損壞,及時通知甲方進(jìn)行維修。如有爭議,可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題:甲方未按約定時間維修。解決辦法:乙方可與甲方溝通,催促其盡快完成維修。如甲方仍不履行義務(wù),乙方可尋求法律途徑解決。4.問題:合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法:雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.學(xué)校教室資源緊張,需要出租部分教室給外部機(jī)構(gòu)或個人使用。2.教育機(jī)構(gòu)需要長期租賃教室進(jìn)行培訓(xùn)、講座等活動
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- TD/T 1029-2010開發(fā)區(qū)土地集約利用評價(jià)規(guī)程
- 板框式膜分離器主講繆金偉22課件
- 安全生產(chǎn)臺州69課件
- 考研復(fù)習(xí)-風(fēng)景園林基礎(chǔ)考研試題帶答案詳解(基礎(chǔ)題)
- 風(fēng)景園林基礎(chǔ)考研資料試題及答案詳解【網(wǎng)校專用】
- 《風(fēng)景園林招投標(biāo)與概預(yù)算》試題A附答案詳解(鞏固)
- 2025年江西省高速公路投資集團(tuán)有限責(zé)任公司招聘筆試備考題庫附答案詳解(達(dá)標(biāo)題)
- 2024年濱州新能源集團(tuán)有限責(zé)任公司及權(quán)屬公司公開招聘工作人員遞補(bǔ)筆試備考題庫附答案詳解(b卷)
- 2024年浙江金華科貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院單招職業(yè)技能測試題庫匯編
- 2024年演出經(jīng)紀(jì)人之演出經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)真題(黃金題型)
- 部編版小學(xué)道德與法治四年級下冊期末復(fù)習(xí)簡答及分析題專練(含答案)
- 合肥軌道3號線8標(biāo)創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化工地實(shí)施方案
- 【5A】Word2016全套高級培訓(xùn)教程
- 物業(yè)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員配置方案
- 機(jī)械設(shè)計(jì)課程設(shè)計(jì)鑄造車間碾砂機(jī)的傳動裝置-一級圓柱圓錐齒輪減速器設(shè)計(jì)
- 通報(bào)批評紅頭文件模板word模板
- 2023廣東省高考物理試卷(純word詳解版)
- A0409涉密人員變更審批表
- 五防系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告
- 南京理工大學(xué)2004碩士研究生入學(xué)考試
- GB/T 3098.8-2010緊固件機(jī)械性能-200 ℃~+700 ℃使用的螺栓連接零件
評論
0/150
提交評論