倉儲中心租賃押金合同

倉儲中心租賃押金合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認定1.3合同宗旨第二章租賃押金2.1押金金額2.2押金繳納時間2.3押金退還條件2.4押金退還時間第三章租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物交付3.3租賃物使用范圍第四章租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃結(jié)束時間4.3租賃期限延長第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3租金支付方式第六章押金的使用及管理6.1押金的使用范圍6.2押金的管理第七章合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八章違約責任8.1租賃方違約責任8.2倉儲中心違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章第三方受益人12.1第三方受益人認定12.2第三方受益人的權益第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人合同編號：_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認定1.3合同宗旨第二章租賃押金2.1押金金額2.2押金繳納時間2.3押金退還條件2.4押金退還時間第三章租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物交付3.3租賃物使用范圍第四章租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃結(jié)束時間4.3租賃期限延長第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3租金支付方式第六章押金的使用及管理6.1押金的使用范圍6.2押金的管理第七章合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八章違約責任8.1租賃方違約責任8.2倉儲中心違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章第三方受益人12.1第三方受益人認定12.2第三方受益人的權益第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：特殊用途許可甲方同意，在合同有效期內(nèi)，若租賃物需用于特殊用途，需提前向倉儲中心申請?zhí)厥庥猛驹S可。未經(jīng)倉儲中心書面同意，甲方不得將租賃物用于特殊用途。特殊用途包括但不限于危險品存儲、易燃易爆物品存放等。附加條款二：提前終止合同若甲方在租賃期內(nèi)提前終止合同，需支付給倉儲中心提前終止費用，費用金額為一個月租金的20%。提前終止費用應在甲方通知倉儲中心終止合同之日后五個工作日內(nèi)支付。附加條款三：維修責任甲方同意，在租賃期內(nèi)，租賃物的日常維護和維修責任由甲方承擔。若因甲方使用不當導致租賃物損壞，甲方需承擔相應的維修費用。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：租金優(yōu)惠乙方同意，在合同有效期內(nèi)，若租賃物實際使用時間少于合同約定的租賃期限，乙方有權要求甲方退還相應比例的租金。租金退還比例為實際使用時間與合同約定租賃期限的比例。附加條款二：延長租賃期限乙方如需延長租賃期限，應提前一個月書面通知甲方。甲方應在收到乙方通知后五個工作日內(nèi)回復乙方。若甲方同意延長租賃期限，雙方應簽訂書面extensionagreement，并按照新的租賃期限重新確定租金。附加條款三：轉(zhuǎn)租禁止乙方同意，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方違反本條款，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為一個月租金的50%。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用若合同涉及第三方中介，中介費用由甲方承擔。甲方應在合同簽署后五個工作日內(nèi)支付中介費用。附加條款二：中介服務范圍第三方中介僅負責協(xié)助甲方和乙方達成租賃意向，并協(xié)助雙方辦理合同簽署手續(xù)。中介不承擔租賃物的日常維護、維修責任，也不對租賃物的使用狀況進行監(jiān)管。附加條款三：中介違約責任若第三方中介未能履行其職責，導致合同無法正常履行，中介應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償甲方和乙方的經(jīng)濟損失、支付違約金等。附加條款四：中介保密義務第三方中介同意，在合同有效期內(nèi)及合同終止后，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。若中介違反本條款，應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物描述說明書2.租賃押金支付證明3.租金支付記錄4.租賃期限變更協(xié)議5.維修費用支付證明6.提前終止合同協(xié)議7.延長租賃期限協(xié)議8.轉(zhuǎn)租禁止證明9.中介費用支付證明10.中介服務范圍確認書11.中介違約責任證明12.保密協(xié)議13.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.合同附件二、違約行為及認定：1.租賃方違約行為：未按時支付租金未按時支付押金未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租租賃物使用租賃物進行違法活動2.倉儲中心違約行為：未按時交付租賃物未履行維修責任提前終止合同未按約定處理未履行保密義務3.違約行為認定：違約行為根據(jù)合同條款和法律規(guī)定進行認定。違約方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的甲方出租給乙方的物品。2.租賃押金：指甲方為確保合同履行而要求乙方支付的一定金額的押金。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：指合同約定的租賃開始時間和結(jié)束時間。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的違約賠償金。6.轉(zhuǎn)租：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付延誤解決辦法：按照合同約定協(xié)商解決，必要時可通過法律途徑維權。2.問題：租金支付糾紛解決辦法：查閱合同條款，確認租金支付時間和方式，如有爭議協(xié)商解決。3.問題：合同提前終止解決辦法：按照合同約定處理提前終止合同的事宜，協(xié)商確定違約金等賠償事項。4.問題：租賃物損壞解決辦法：協(xié)商確定維修費用承擔方，必要時可委托第三方評估損壞程度。5.問題：轉(zhuǎn)租糾紛解決辦法：嚴格按照合同約定處理轉(zhuǎn)租問題，違反規(guī)定的一方承擔違約責任。五、所有應用場景：