臨時(shí)教室租賃合同彩鋼房

臨時(shí)教室租賃合同彩鋼房合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同生效條件第二章租賃物品及交付2.1租賃物品描述2.2交付時(shí)間和地點(diǎn)2.3租賃物品的驗(yàn)收第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式第五章租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第六章保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買6.2保險(xiǎn)的理賠第七章維修和保養(yǎng)7.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任7.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間第八章合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九章違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點(diǎn)第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的簽字蓋章第十三章其他約定13.1租賃物的運(yùn)輸13.2租賃物的安裝和拆除第十四章聯(lián)系方式14.1出租人聯(lián)系方式14.2承租人聯(lián)系方式合同編號(hào)：_______第一章總則1.1合同主體1.1.1出租人：_______1.1.2承租人：_______1.2合同標(biāo)的1.2.1租賃物品：_______1.2.2租賃地點(diǎn)：_______1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3.1簽訂地點(diǎn)：_______1.3.2簽訂時(shí)間：_______1.4合同生效條件1.4.1雙方簽字蓋章1.4.2提交相關(guān)證件第二章租賃物品及交付2.1租賃物品描述2.1.1物品名稱：_______2.1.2物品數(shù)量：_______2.2交付時(shí)間和地點(diǎn)2.2.1交付時(shí)間：_______2.2.2交付地點(diǎn)：_______2.3租賃物品的驗(yàn)收2.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______2.3.2驗(yàn)收時(shí)間：_______第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1開始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期3.2.1結(jié)束日期：_______3.3租賃期限的延長3.3.1延長條件：_______3.3.2延長申請(qǐng)：_______第四章租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：_______4.2租金支付時(shí)間4.2.1支付時(shí)間：_______4.3租金支付方式4.3.1支付方式：_______第五章租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.1.1使用范圍：_______5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.2.1維護(hù)責(zé)任：_______第六章保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買6.1.1保險(xiǎn)類型：_______6.1.2保險(xiǎn)金額：_______6.2保險(xiǎn)的理賠6.2.1理賠程序：_______第七章維修和保養(yǎng)7.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任7.1.1維修責(zé)任：_______7.1.2保養(yǎng)責(zé)任：_______7.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間7.2.1維修時(shí)間：_______7.2.2保養(yǎng)時(shí)間：_______第八章合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.1.1變更條件一：_______8.1.2變更條件二：_______8.2合同解除的條件8.2.1解除條件一：_______8.2.2解除條件二：_______第九章違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.1.1違約行為一：_______9.1.2違約行為二：_______9.2承租人的違約責(zé)任9.2.1違約行為一：_______9.2.2違約行為二：_______第十章爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1爭議解決方式一：_______10.1.2爭議解決方式二：_______10.2爭議解決的地點(diǎn)10.2.1爭議解決地點(diǎn)：_______第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.1轉(zhuǎn)讓條件一：_______11.1.2轉(zhuǎn)讓條件二：_______11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知11.2.1通知方式一：_______11.2.2通知方式二：_______第十二章附則12.1合同的附件12.1.1附件一：_______12.1.2附件二：_______12.2合同的簽字蓋章12.2.1簽字蓋章日期：_______第十三章其他約定13.1租賃物的運(yùn)輸13.1.1運(yùn)輸方式一：_______13.1.2運(yùn)輸方式二：_______13.2租賃物的安裝和拆除13.2.1安裝拆除責(zé)任：_______第十四章聯(lián)系方式14.1出租人聯(lián)系方式14.1.1聯(lián)系人：_______14.1.2聯(lián)系電話：_______14.2承租人聯(lián)系方式14.2.1聯(lián)系人：_______14.2.2聯(lián)系電話：_______（合同雙方在此簽字）甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________合同簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)1.甲方權(quán)利和義務(wù)1.1甲方應(yīng)保證租賃物品的質(zhì)量，確保其符合約定的使用目的。1.3甲方應(yīng)提供租賃物品的相關(guān)技術(shù)支持和操作培訓(xùn)。2.額外條款2.1若租賃物品因質(zhì)量問題導(dǎo)致故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后24小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行維修。2.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物品的保險(xiǎn)事宜，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為租金的2%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)1.乙方權(quán)利和義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照約定的租賃期限和租金金額按時(shí)支付租金。1.2乙方應(yīng)合理使用租賃物品，并負(fù)責(zé)其日常的清潔和維護(hù)。1.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃物品按照約定的狀態(tài)返還給甲方。2.額外條款2.1乙方有權(quán)在租賃期間提出對(duì)租賃物品的改進(jìn)意見或建議，甲方應(yīng)給予重視并盡量滿足乙方的合理需求。2.2乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.3乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)1.中介方的權(quán)利和義務(wù)1.1中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物品的交付和接收。1.3中介方應(yīng)提供租賃物品的相關(guān)信息和咨詢服務(wù)。2.額外條款2.1中介方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，并提供正規(guī)發(fā)票。2.2中介方在合同履行過程中出現(xiàn)問題的，甲方和乙方均有權(quán)向中介方提出投訴和追究責(zé)任。2.3中介方不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得利用合同謀取不正當(dāng)利益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物品清單2.租賃物品技術(shù)參數(shù)3.租賃物品維修保養(yǎng)手冊(cè)4.租賃物品保險(xiǎn)單據(jù)5.合同履行證明文件6.租賃物品交付接收記錄7.租金支付憑證8.合同變更解除協(xié)議9.爭議解決授權(quán)書10.合同轉(zhuǎn)讓通知書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為延遲交付租賃物品交付的租賃物品不符合約定質(zhì)量未能提供約定的技術(shù)支持和培訓(xùn)2.乙方違約行為逾期支付租金未合理使用租賃物品導(dǎo)致?lián)p壞提前解除合同未按規(guī)定通知或未支付違約金3.第三方中介違約行為中介費(fèi)用收取不符合約定干預(yù)甲乙雙方正常經(jīng)營活動(dòng)利用合同謀取不正當(dāng)利益三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：承租人為使用、收益租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。3.違約金：當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.滯納金：逾期支付租金所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.轉(zhuǎn)租：承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物品交付延遲解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，逾期交付的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃物品質(zhì)量問題解決辦法：甲方應(yīng)在交付時(shí)提供產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方負(fù)責(zé)修理或更換。3.租金支付糾紛解決辦法：雙方明確租金支付方式和時(shí)間，如乙方逾期支付，甲方可按約定收取滯納金。4.租賃物