臨時住宿租賃保證金協(xié)議

臨時住宿租賃保證金協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章租賃保證金2.1保證金的金額2.2保證金的繳納與退還2.3保證金的使用與扣除第三章臨時住宿的房屋與設(shè)施3.1房屋的描述與交付3.2設(shè)施的使用與維護(hù)第四章租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金的支付方式與時間第五章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六章押金與費用6.1押金的金額與退還6.2租賃期間產(chǎn)生的費用第七章合同的變更與解除7.1合同的變更7.2合同的解除第八章違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁與訴訟第十章隱私與安全10.1隱私保護(hù)10.2安全管理第十一章保險11.1保險的購買與效力11.2保險事故的處理第十二章通知與送達(dá)12.1通知的方式與時間12.2送達(dá)地址與方式第十三章其他條款13.1房屋維修與保養(yǎng)13.2合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史14.3合同的簽署日期與地點合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同的生效與終止第二章租賃保證金第一條款保證金的金額第二條款保證金的繳納與退還第三條款保證金的使用與扣除第三章臨時住宿的房屋與設(shè)施第一條款房屋的描述與交付第二條款設(shè)施的使用與維護(hù)第四章租賃期限與租金第一條款租賃期限第二條款租金的支付方式與時間第五章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款出租方的權(quán)利與義務(wù)第二條款承租方的權(quán)利與義務(wù)第六章押金與費用第一條款押金的金額與退還第二條款租賃期間產(chǎn)生的費用第七章合同的變更與解除第一條款合同的變更第二條款合同的解除第八章違約責(zé)任第一條款出租方的違約責(zé)任第二條款承租方的違約責(zé)任第九章爭議解決第一條款爭議的解決方式第二條款仲裁與訴訟第十章隱私與安全第一條款隱私保護(hù)第二條款安全管理第十一章保險第一條款保險的購買與效力第二條款保險事故的處理第十二章通知與送達(dá)第一條款通知的方式與時間第二條款送達(dá)地址與方式第十三章其他條款第一條款房屋維修與保養(yǎng)第二條款合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第十四章附則第一條款合同的附件第二條款合同的修訂歷史第三條款合同的簽署日期與地點（合同方簽字區(qū)域）甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________日期：______________地點：______________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：提前解約罰則條款內(nèi)容：如甲方提前解除合同，需支付給乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。說明：該條款旨在保護(hù)乙方的利益，防止甲方無理由提前解約給乙方帶來的損失。附加條款二：房屋使用范圍限制條款內(nèi)容：甲方同意乙方僅將房屋用于臨時住宿，不得用于其他商業(yè)或非法活動。說明：明確乙方的房屋使用范圍，防止乙方將房屋用于其他目的，確保甲方房屋不受損害。附加條款三：房屋維護(hù)與維修條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)與維修，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：租金支付延遲罰則條款內(nèi)容：如乙方延遲支付租金，需支付給甲方延遲支付金額的5%作為滯納金。說明：該條款旨在約束乙方按時支付租金，防止乙方無理由延遲支付租金給甲方帶來的損失。附加條款二：房屋損壞賠償條款內(nèi)容：乙方如有故意或重大過失導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明：明確乙方的賠償責(zé)任，防止乙方在租賃期間故意損壞房屋及設(shè)施。附加條款三：臨時住宿人數(shù)限制條款內(nèi)容：乙方同意在租賃期間，房屋內(nèi)的臨時住宿人數(shù)不得超過約定的人數(shù)。說明：防止乙方在租賃期間過多人員居住，確保房屋的安全與秩序。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費用條款內(nèi)容：中介在本次租賃交易中提供的服務(wù)，甲方和乙方同意支付給中介相應(yīng)的服務(wù)費用。說明：明確中介的服務(wù)費用，防止中介在交易完成后糾纏費用問題。附加條款二：中介的責(zé)任與義務(wù)條款內(nèi)容：中介需確保甲乙雙方的權(quán)益，如實提供房屋信息，協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂。說明：明確中介的責(zé)任與義務(wù)，保證甲乙雙方的權(quán)益不受損害。附加條款三：中介違規(guī)行為的處罰條款內(nèi)容：如中介在交易過程中存在違規(guī)行為，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：防止中介在交易過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.租賃保證金收據(jù)4.房屋設(shè)施清單5.租金支付記錄6.維修與保養(yǎng)記錄7.保險單據(jù)8.合同修訂歷史記錄9.簽署合同的授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同未履行維護(hù)與維修義務(wù)未按約定提供房屋及設(shè)施2.乙方違約行為：延遲支付租金未按約定使用房屋及設(shè)施故意或重大過失導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞3.第三方中介違約行為：提供虛假房屋信息未履行協(xié)助簽訂合同的義務(wù)違規(guī)收費或收取非法利益三、法律名詞及解釋：1.臨時住宿租賃：指短期租賃，通常用于臨時居住需求。2.保證金：為確保合同履行，由乙方繳納給甲方的一定金額。3.租賃期限：雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。4.租金：乙方為使用房屋及設(shè)施支付給甲方的費用。5.違約金：違約方支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提前解約。解決辦法：按照合同約定，甲方支付違約金。2.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：按照合同約定，乙方支付滯納金。3.問題：房屋及設(shè)施損壞。解