房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________鑒于甲方與乙方在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中存在合作關(guān)系，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓事宜，特訂立如下協(xié)議條款，以便共同遵守。第一條合同目的本協(xié)議旨在明確甲方將其持有的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方權(quán)益的公平合理，保證合同的合法性和可執(zhí)行性。第二條合同范圍1.項(xiàng)目名稱：________________2.項(xiàng)目地址：________________3.項(xiàng)目性質(zhì)：________________4.項(xiàng)目規(guī)模：________________第三條轉(zhuǎn)讓方式1.甲方將其持有的上述房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓金額為人民幣_(tái)___________萬元（大寫：____________）。3.轉(zhuǎn)讓款支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起____日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款至甲方指定賬戶。第四條合作期限本協(xié)議的有效期為______年，自雙方簽字之日起生效。第五條權(quán)利與責(zé)任5.1甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方有權(quán)獲得乙方支付的轉(zhuǎn)讓款，確保該款項(xiàng)在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到賬。2.甲方應(yīng)向乙方提供與該項(xiàng)目相關(guān)的所有資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、審批文件、技術(shù)資料等。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方順利獲得項(xiàng)目的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.2乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后，獲得該項(xiàng)目的全面經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)收益。2.乙方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)完成項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行合理開發(fā)與管理，保證項(xiàng)目的合法性與合規(guī)性。第六條保密條款1.雙方均不得向第三方泄露與本協(xié)議有關(guān)的任何信息，包括但不限于項(xiàng)目資料、商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。2.違約方應(yīng)對(duì)因泄露信息造成的損失進(jìn)行賠償，賠償金額為泄露信息導(dǎo)致的直接損失。第七條收益分配1.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，乙方應(yīng)按季度向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，并在年度結(jié)束后進(jìn)行盈余分配。2.盈利部分按甲方持有的股份比例進(jìn)行分配，甲方占______%，乙方占______%。第八條合作保障措施1.若因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，責(zé)任方需對(duì)另一方造成的損失進(jìn)行賠償，賠償金額為實(shí)際損失的______倍。2.任何一方在合作期間，未經(jīng)另一方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第九條違約條款1.任何一方違反本協(xié)議條款，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任賠償金額應(yīng)為實(shí)際損失，包括但不限于直接損失、間接損失及合理的律師費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決機(jī)制1.本協(xié)議的解釋及爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十二條補(bǔ)充條款其他未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---以上協(xié)議書涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的各個(gè)方面，確保雙方權(quán)利與責(zé)任的明確，具備