郵儲(chǔ)銀行新房貸款合同

郵儲(chǔ)銀行新房貸款合同第一條合同雙方甲方（貸款人）：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（借款人）：_________（身份證號(hào)碼：_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就乙方申請(qǐng)新房貸款事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為乙方向甲方申請(qǐng)的新房貸款，具體金額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.本貸款用于購(gòu)買(mǎi)位于_________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)類(lèi)型：_________房產(chǎn)面積：_________平方米房產(chǎn)證號(hào)：_________第三條貸款用途1.乙方承諾所申請(qǐng)的貸款僅用于購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，不得挪作他用。2.乙方應(yīng)保證所購(gòu)房產(chǎn)符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)及政策要求，確保貸款用途合法合規(guī)。第四條貸款金額與利率1.貸款金額：_________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.年利率：_________%，利息按月計(jì)收。3.甲方將按照國(guó)家及地方銀行的規(guī)定進(jìn)行利率調(diào)整，乙方應(yīng)及時(shí)了解相關(guān)信息。第五條貸款期限1.本合同貸款期限為_(kāi)________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.乙方可于貸款到期前向甲方申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，甲方應(yīng)予以支持，但需支付相應(yīng)的提前還款手續(xù)費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________。第六條還款方式1.乙方應(yīng)選擇以下任一還款方式：等額本息：每月還款金額相同，包含本金與利息。先息后本：每月只支付利息，貸款到期時(shí)一次性?xún)斶€本金。2.乙方應(yīng)在每月的_________日前將還款金額支付至甲方指定賬戶(hù)。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)發(fā)放貸款；監(jiān)督乙方貸款用途的合規(guī)性；提供相關(guān)服務(wù)與咨詢(xún)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)還款；提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及貸款用途；配合甲方進(jìn)行貸款使用情況的檢查。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定還款，需向甲方支付違約金，具體金額為逾期金額的_________%。2.若甲方未按合同約定發(fā)放貸款，需向乙方支付違約金，具體金額為_(kāi)________%的貸款金額。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽署，雙方均不得隨意變更或解除。如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.在下列情況下，甲方可提前解除合同：乙方提供虛假信息或資料；乙方未按合同約定還款超過(guò)_________天。第十一條貸款風(fēng)險(xiǎn)提示1.乙方應(yīng)充分了解與本合同相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)，特別是貸款利率波動(dòng)、市場(chǎng)變化等可能對(duì)還款能力造成的影響。2.乙方在簽署本合同前，已獲得充分的信息披露，并有能力承擔(dān)相應(yīng)的貸款風(fēng)險(xiǎn)。第十二條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。2.如因一方違反保密義務(wù)而造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條附則1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---本文為一份郵儲(chǔ)銀行新房貸款合同的范本，涵蓋了貸款的基本信息