2024房屋轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)范本

?合同編號：__________合同雙方：甲方（原租戶）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條轉(zhuǎn)租期限1.1本合同的有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，將該房屋恢復(fù)至轉(zhuǎn)租前的狀態(tài)，并辦理退租手續(xù)。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照甲乙雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每____個(gè)月支付一次租金，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每月的第____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.1乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)承擔(dān)水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.2乙方在轉(zhuǎn)租期間，如發(fā)生損壞該房屋及附屬設(shè)施的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋在轉(zhuǎn)租期間符合租賃合同約定的條件。4.2乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)遵守原租賃合同中的各項(xiàng)條款，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為引起的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定提供該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____倍。5.2如乙方未按本合同約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____倍。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（原租戶）：________________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對合同中填寫的個(gè)人信息，確保姓名、地址、聯(lián)系方式等信息的準(zhǔn)確無誤。如信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方可在本合同簽訂前，通過電話、郵件等方式互相確認(rèn)合同信息的準(zhǔn)確性。在簽訂后，如發(fā)現(xiàn)信息有誤，可通過協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行更正。2.明確轉(zhuǎn)租期限：雙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租期限的明確性，避免因期限不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在本合同中明確填寫轉(zhuǎn)租期限，包括起始日期和結(jié)束日期。如雙方協(xié)商一致，可提前終止或延長轉(zhuǎn)租期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金及支付方式的約定：雙方應(yīng)明確租金金額、支付時(shí)間及支付方式，以確保租金支付的順利進(jìn)行。解決辦法：在本合同中明確規(guī)定租金金額、支付時(shí)間及支付方式。如乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)繳租金。4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用的承擔(dān)：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)租期間所需承擔(dān)的費(fèi)用，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在本合同中明確規(guī)定乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。如發(fā)生額外費(fèi)用，雙方可協(xié)商解決。5.權(quán)利義務(wù)的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行。解決辦法：在本合同中明確約定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約責(zé)任的承擔(dān)：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任及違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)，以避免違約行為導(dǎo)致的損失。解決辦法：在本合同中明確規(guī)定違約責(zé)任及違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指原租戶，擁有房屋租賃權(quán)的一方。2.乙方：指轉(zhuǎn)租戶，獲得房屋轉(zhuǎn)租權(quán)的一方。3.轉(zhuǎn)租權(quán)：指乙方在甲方同意的前提下，將租賃的房屋出租給他人的權(quán)利。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。7.法律效力：指合同在法律上具有約束力的狀態(tài)。8.解除合同：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場合：1.原租戶（甲方）同意將現(xiàn)有租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方（乙方）。2.第三方（乙方）希望獲得上述房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，并同意承擔(dān)相應(yīng)的轉(zhuǎn)租義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)租期間的房屋維護(hù)責(zé)任：明確甲方在轉(zhuǎn)租期間對房屋的維護(hù)責(zé)任，以及乙方在使用房屋期間應(yīng)遵守的維護(hù)規(guī)定。2.轉(zhuǎn)租期間的保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定乙方是否需要為轉(zhuǎn)租期間的房屋及財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠的責(zé)任和流程。3.轉(zhuǎn)租期間的變更協(xié)議：說明在合同執(zhí)行期間，如發(fā)生租賃期限變更、租金調(diào)整等情形時(shí)，雙方應(yīng)如何協(xié)商處理。4.房屋交付與退還條件：詳細(xì)說明房屋交付時(shí)和退還時(shí)的具體條件，包括房屋的現(xiàn)狀、物品清單等。5.違約處理流程：明確違約行為的處理流程，包括違約金的計(jì)算方式、違約處理的時(shí)間限制等。附件列表：1.房屋租賃合同原文（如有）2.房屋所有權(quán)證明