土地分讓協(xié)議書(shū)（2篇）

土地分讓協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的土地使用權(quán)，愿意將其中的部分土地使用權(quán)分讓給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地分讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地概述1.土地位置：________________2.土地面積：____平方米3.土地用途：________________二、土地分讓1.甲方同意將上述土地使用權(quán)中的____平方米分讓給乙方使用。2.乙方同意接受甲方的土地分讓?zhuān)⒅Ц断鄳?yīng)的土地價(jià)款。三、土地價(jià)款及支付方式1.雙方確認(rèn)，土地價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：________________________元整）。2.乙方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度，向甲方支付土地價(jià)款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，乙方支付土地價(jià)款的30%；（2）土地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，乙方支付土地價(jià)款的70%。四、土地使用及權(quán)屬1.乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)嚴(yán)格按照土地使用權(quán)證載明的用途使用土地。2.土地使用權(quán)歸乙方所有，但甲方保留對(duì)該土地的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。五、土地過(guò)戶(hù)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)到底。2.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和文件，確保土地過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：____年__月__日土地分讓協(xié)議書(shū)（二）甲方（分讓方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話(huà)：_____________乙方（受讓方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話(huà)：_____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方分讓土地給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地信息1.土地位置：____________2.土地面積：____________3.土地用途：____________4.分讓面積：____________二、分讓條件1.甲方應(yīng)保證分讓的土地符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備分讓條件。2.乙方應(yīng)合法使用分讓的土地，遵守土地使用規(guī)定。三、分讓價(jià)格及支付方式1.分讓價(jià)格為每平方米________元，共計(jì)________元。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付給甲方土地價(jià)款。3.支付方式為_(kāi)___________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、土地交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)將分讓的土地交付給乙方。2.乙方應(yīng)在支付完畢土地價(jià)款后，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_