2024年租賃辦公間合同文件

合同編號(hào)：__________租賃辦公間合同第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。2.2承租方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第三條押金3.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，將在_______個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給承租方。第四條租賃物的使用及維修4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)及社會(huì)公德，不得將租賃物用于非法用途。4.2在租賃期內(nèi)，因正常使用而導(dǎo)致的租賃物損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方并進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.3承租方不得擅自變動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)，如需裝修或改造，應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。第五條提前解除合同5.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2出租方未能按照約定提供租賃物或未能按時(shí)提供維修服務(wù)的，應(yīng)支付給承租方相應(yīng)的賠償金。6.3承租方未按時(shí)支付租金或違反本合同其他約定的，應(yīng)支付給出租方相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.出租方應(yīng)確保租賃物符合合同約定的用途，并保證租賃物的安全性、合法性。2.承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)提前向出租方申請(qǐng)。3.租金支付：承租方需在每月約定的日期前支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.租賃押金：承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金，租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，無(wú)損壞或經(jīng)雙方確認(rèn)的損壞已得到賠償，出租方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)退還押金。5.提前解除合同：任何一方提前解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并支付違約金。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃租賃物的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方出租的物體，本合同中為辦公間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃物正常使用和維修支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，以相互尊重、平等的態(tài)度進(jìn)行溝通、協(xié)商，以達(dá)成共識(shí)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.共享辦公空間租賃：場(chǎng)合描述：甲乙雙方簽訂合同用于租賃共享辦公空間。補(bǔ)充條款：雙方同意，租賃物內(nèi)設(shè)有共享會(huì)議室、休息區(qū)等設(shè)施，使用規(guī)則詳見(jiàn)附件一。承租方在使用共享設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守公共秩序，不高聲喧嘩，不打擾他人工作。2.短期租賃：場(chǎng)合描述：甲乙雙方簽訂合同用于短期租賃辦公間，租賃期限少于六個(gè)月。補(bǔ)充條款：由于租賃期限較短，雙方同意不收取押金。租金支付方式調(diào)整為每?jī)芍苤Ц兑淮?，具體支付日期詳見(jiàn)附件二。3.帶家具租賃：場(chǎng)合描述：甲乙雙方簽訂合同，租賃物內(nèi)已配備齊全的辦公家具。補(bǔ)充條款：承租方在租賃期間應(yīng)合理使用家具，如有損壞，按附件三的家具損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。家具的維護(hù)和清潔由承租方負(fù)責(zé)，確保家具在租賃期末歸還時(shí)處于良好狀態(tài)。4.技術(shù)支持和服務(wù)：場(chǎng)合描述：甲乙雙方簽訂合同，出租方提供一定的技術(shù)支持和服務(wù)。補(bǔ)充條款：出租方承諾在租賃期內(nèi)為承租方提供X項(xiàng)技術(shù)支持服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件四。承租方在使