建筑施工招標(biāo)文件范本

合同編號：__________建筑施工招標(biāo)文件范本甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第一條工程概況1.1本項(xiàng)目位于__________，占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米。1.2工程內(nèi)容：__________1.3工程開工日期：_______年_______月_______日。1.4工程竣工日期：_______年_______月_______日。第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣_______元（大寫：_______________________元整），其中包括：（1）工程量清單內(nèi)的造價：人民幣_______元（大寫：_______________________元整）；（2）工程量清單外的造價：人民幣_______元（大寫：_______________________元整）；（3）其他費(fèi)用：人民幣_______元（大寫：_______________________元整）。2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工預(yù)算書，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為支付進(jìn)度款和決算的依據(jù)。2.3合同價格如需調(diào)整，按照雙方約定的調(diào)整辦法執(zhí)行。第三條付款方式3.1本合同付款分為四個階段，具體付款比例和付款時間如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%后，甲方支付合同總價款的_______%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到_______%后，甲方支付合同總價款的_______%；（4）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價款的_______%。3.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照付款比例支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.3乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，具體比例雙方約定。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工圖紙施工，不得擅自修改。4.3工程質(zhì)量經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)入下一道工序。4.4工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至驗(yàn)收合格。第五條工期延誤5.1乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。5.2甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付延期費(fèi)用。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件，確保乙方順利施工。6.2甲方應(yīng)按時支付合同價款，不得無故拖欠。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格遵循施工安全操作規(guī)程，確保施工安全。7.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.2乙方如未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3甲方如未按合同約定支付價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并支付完合同價款后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循合同約定，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件，確保乙方順利施工。（3）甲方應(yīng)按時支付合同價款，不得無故拖欠。（4）乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格遵循施工安全操作規(guī)程，確保施工安全。（6）雙方應(yīng)保持良好溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）甲方如未按合同約定支付價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（3）乙方如未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方主體之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.發(fā)包方：是指委托他人完成工程建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。4.承包方：是指接受他人委托完成工程建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。5.工程質(zhì)量：是指工程建設(shè)項(xiàng)目滿足使用目的的各種性能指標(biāo)。6.工期延誤：是指工程建設(shè)項(xiàng)目在合同約定的工期內(nèi)未能完成的情況。7.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。8.合同履行：是指當(dāng)事人按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。9.爭議解決：是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場合：工程變更補(bǔ)充條款：如甲方在工程進(jìn)行過程中提出變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況評估變更對工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本的影響。如變更導(dǎo)致合同價款發(fā)生變動，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定新的合同價款。2.特殊應(yīng)用場合：不可抗力補(bǔ)充條款：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減少損失。如不可抗力事件持續(xù)超過_______天，雙方可協(xié)商暫?；蚪K止合同，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價款。3.特殊應(yīng)用場合：工程驗(yàn)收補(bǔ)充條款：工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方、監(jiān)理單位的要求進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)整改，直至驗(yàn)收合格。如乙方整改后仍不合格，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。4.特殊應(yīng)用場合：安全事故補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報告甲方，并按照我國法律