合作共贏房產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)議模板

合同編號：__________合作共贏房產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)議鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)交易的機構(gòu)，乙方是一位具備相關(guān)資質(zhì)的房產(chǎn)經(jīng)紀人，雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)合作共贏，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合作原則1.1甲方和乙方應(yīng)本著誠實信用、平等自愿的原則，共同開展房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)。1.2甲方和乙方應(yīng)共同維護房地產(chǎn)市場的秩序，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第二條合作內(nèi)容2.1甲方委托乙方作為其房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的合作伙伴，負責甲方房產(chǎn)的銷售和推廣工作。2.2乙方接受甲方的委托，同意利用自身的資源和渠道，為甲方提供房產(chǎn)銷售和推廣服務(wù)。第三條合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動續(xù)約____年。第四條合作報酬4.1乙方在合作期限內(nèi)成功介紹客戶購買甲方房產(chǎn)的，甲方應(yīng)支付給乙方傭金，具體傭金比例為雙方另行協(xié)商確定。4.2甲方應(yīng)按照約定時間支付乙方傭金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方應(yīng)付傭金金額的__%作為滯納金。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.2甲方應(yīng)對在合作過程中獲得的乙方個人信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進行的，守約方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。6.2由于不可抗力等因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。另一方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決或終止本協(xié)議。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的效力。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)確保所提供的信息真實、準確、完整，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。（3）甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議從事任何違法行為。（4）甲乙雙方應(yīng)妥善保管對方的商業(yè)秘密、個人信息等，不得泄露給第三方。（5）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)立即通知對方，并積極尋求友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約責任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔的法律責任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營信息等。4.個人信息：指以電子或者其他方式記錄的能夠單獨或者與其他信息結(jié)合識別自然人個人身份的各種信息，如姓名、身份證號、聯(lián)系方式等。5.滯納金：指逾期支付款項的一方應(yīng)支付給守約方的違約金，用以彌補守約方因?qū)Ψ竭`約所造成的損失。6.補充協(xié)議：指對原合同未盡事宜或者需要變更、補充的條款所簽訂的協(xié)議，具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.特殊應(yīng)用場合：甲方為房產(chǎn)開發(fā)商，乙方為獨立房產(chǎn)經(jīng)紀人。補充條款：鑒于甲方為房產(chǎn)開發(fā)商，乙方為獨立房產(chǎn)經(jīng)紀人，雙方同意就甲方開發(fā)的某個特定房產(chǎn)項目展開合作。合作期限自項目啟動之日起至項目房產(chǎn)全部售罄之日止。2.特殊應(yīng)用場合：甲方為個人，乙方為房產(chǎn)中介公司。補充條款：鑒于甲方為個人，乙方為房產(chǎn)中介公司，雙方同意就甲方名下的一套房產(chǎn)展開合作。合作期限自簽署本協(xié)議之日起至房產(chǎn)成功出售之日止。3.特殊應(yīng)用場合：甲方和乙方合作推廣房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)。補充條款：甲乙雙方同意，本協(xié)議合作內(nèi)容包括甲方房產(chǎn)的租賃推廣業(yè)務(wù)。傭金支付方式為每月租賃收入的__%，支付時間為每月__日之前。附件列表：1.甲方房