空地出租合同范本2024年

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條出租土地情況1.2乙方應(yīng)按約定用途使用出租土地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將出租土地轉(zhuǎn)租給第三方或改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.2租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。租金支付日期為租賃期滿前一個(gè)月。3.3乙方應(yīng)在租金支付日期前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租土地及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞后五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租土地的使用權(quán)、所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利爭議。5.2甲方負(fù)責(zé)出租土地的物業(yè)管理，保障乙方正常使用出租土地。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保出租土地的安全、消防、環(huán)保等符合國家相關(guān)規(guī)定。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按約定用途使用出租土地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管出租土地及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的_______%。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保甲方出租土地的使用權(quán)、所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利爭議。2.乙方應(yīng)按約定用途使用出租土地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方應(yīng)在租金支付日期前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.乙方應(yīng)按照本合同約定支付押金，并在租賃期滿或合同提前解除后，將出租土地及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方，以退還押金。5.甲方應(yīng)保證出租土地的安全、消防、環(huán)保等符合國家相關(guān)規(guī)定。6.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有出租土地使用權(quán)、所有權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方出租土地的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定用途使用出租土地，應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向守約方支付的懲罰性費(fèi)用。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.商場租賃：補(bǔ)充條款：商場內(nèi)禁止經(jīng)營涉及違法、違規(guī)、違背社會(huì)道德的項(xiàng)目或商品。乙方需按照甲方的要求，對(duì)商場的營業(yè)時(shí)間、商品布局進(jìn)行調(diào)整。2.倉庫租賃：補(bǔ)充條款：乙方需保證倉庫內(nèi)的貨物安全，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故。不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)的活動(dòng)。3.辦公租賃：補(bǔ)充條款：乙方需按照甲方的要求，對(duì)辦公環(huán)境進(jìn)行維護(hù)和整潔。不得在辦公區(qū)域內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)的活動(dòng)。4.停車場租賃：補(bǔ)充條款：乙方需按照甲方的要求，對(duì)停車場進(jìn)行合理使用。不得在停車場內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)的活動(dòng)。附件列表：1.甲方擁有出租土地的所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件。2