房屋交易居間服務(wù)協(xié)議書

合同編號(hào)：__________房屋交易居間服務(wù)協(xié)議書甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為甲乙雙方的中介，提供房源信息、看房安排、交易咨詢、代擬合同、協(xié)助辦理貸款、協(xié)助辦理過(guò)戶等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促使交易的順利完成。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1丙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）。2.2甲乙雙方應(yīng)按約定時(shí)間向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第三條支付方式及時(shí)間3.1甲乙雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.2支付方式為現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由甲乙雙方與丙方協(xié)商確定。第四條合同的解除和終止4.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲乙雙方自行達(dá)成交易，無(wú)需丙方提供居間服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)立即通知丙方，并按照約定向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2如甲乙雙方未能在本協(xié)議有效期內(nèi)達(dá)成交易，本協(xié)議自行終止。第五條保密條款5.1甲乙雙方及丙方應(yīng)對(duì)在交易過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本協(xié)議簽署之日起算，至交易完成之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若丙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方乙方可要求丙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保提供的房源信息、身份信息等真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）丙方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)，積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促使交易的順利完成。（3）甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。（4）甲乙雙方及丙方應(yīng)保密在交易過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。（5）任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.解決辦法：（1）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。（2）凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.居間服務(wù)：指丙方作為甲乙雙方的中介，提供房源信息、看房安排、交易咨詢、代擬合同、協(xié)助辦理貸款、協(xié)助辦理過(guò)戶等服務(wù)的行為。2.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的，用于彌補(bǔ)守約方損失的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.個(gè)人隱私：指?jìng)€(gè)人生活中不愿為他人公開或知悉的私密信息，如姓名、住址、電話號(hào)碼、身份證號(hào)碼等。5.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：買賣雙方為親朋好友，希望增進(jìn)彼此信任，促進(jìn)交易。補(bǔ)充條款：鑒于甲乙雙方為親朋好友，雙方同意在本協(xié)議簽訂后，立即進(jìn)行家庭成員間的財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，以保證交易的順利進(jìn)行。2.應(yīng)用場(chǎng)合：買方為首次購(gòu)房，需要貸款。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，丙方應(yīng)協(xié)助買方辦理購(gòu)房貸款相關(guān)手續(xù)，提供必要的貸款咨詢和協(xié)助。3.應(yīng)用場(chǎng)合：賣方急需用錢，希望盡快完成交易。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，丙方應(yīng)盡最大努力，加快交易進(jìn)程，確保在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。4.應(yīng)用場(chǎng)合：買賣雙方對(duì)房屋有特殊要求，需對(duì)方配合。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，在交易過(guò)程中，如有特殊要求，雙方應(yīng)盡力配合，以滿足對(duì)方的需求。5.應(yīng)用場(chǎng)合：買賣雙方為海外人士，需要額外關(guān)注匯率、稅務(wù)等問(wèn)題。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，丙方應(yīng)提供海外交易相關(guān)的匯率、稅務(wù)等咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決海外交易中的問(wèn)題。附件列表：1.標(biāo)的