房屋建筑工程清包合同格式

合同編號：__________房屋建筑工程清包合同甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預算：_______元（大寫：__________元整）二、合同價格及支付2.1合同總價：_______元（大寫：__________元整）2.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到____%時，甲方支付乙方合同總價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自工程竣工驗收合格之日起算）結(jié)束后，無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。2.3甲方支付款項后，乙方應及時開具等額的正規(guī)發(fā)票。三、工程質(zhì)量及標準3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關(guān)標準進行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量標準：__________3.3工程驗收：（1）工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收；（2）甲方應在收到驗收通知后的____個工作日內(nèi)進行驗收；（3）驗收不合格的，乙方應在收到整改通知后的____個工作日內(nèi)進行整改，并重新提交驗收；（4）驗收合格的，雙方簽署驗收合格證書。四、工程進度及工期4.1工程計劃開工日期：____年____月____日；4.2工程計劃竣工日期：____年____月____日；4.3乙方應按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按照合同約定向乙方追究違約責任。五、乙方的義務5.1乙方應按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)進行施工，保證工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)；5.2乙方應嚴格按照國家相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工安全；5.3乙方應遵守施工現(xiàn)場的環(huán)保要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作；5.4乙方應保證施工過程中所需材料、設(shè)備、人員等資源的充足和有效；5.5乙方應接受甲方的監(jiān)督和檢查，按照甲方的要求及時整改和完善施工過程中的問題；5.6乙方應按照合同約定及時開具發(fā)票，保證合同款項的合法、合規(guī)。六、甲方的義務6.1甲方應按照合同約定及時支付款項，保證乙方施工過程中的資金需求；6.2甲方應按照合同約定提供施工場地、施工條件等，保障乙方的正常施工；6.3甲方應對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題及時給予指導和幫助，促進工程順利實施；6.4甲方應按照合同約定進行工程驗收，對乙方施工質(zhì)量、進度等進行評價；6.5甲方應按照合同約定履行質(zhì)保金支付義務。七、違約責任7.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方追究違約責任；7.2甲方未按照合同約定支付款項，乙方有權(quán)按照合同約定向甲方追究違約責任；7.3甲方未按照合同約定提供施工條件，導致乙方無法按照約定完成工程，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任；7.4乙方未按照合同約定進行施工，導致工程質(zhì)量、進度等出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期滿之日終止；9.3本合同未盡事宜，注意事項：1.合同的簽訂應嚴格遵守法律法規(guī)，確保合同的合法性、合規(guī)性。2.雙方在簽訂合同時，應認真閱讀合同條款，確保各自權(quán)益得到保障。3.合同中的工程質(zhì)量、進度、安全等目標應明確具體，便于雙方履行合同義務。4.合同中的款項支付方式、時間、比例等應明確，確保雙方權(quán)益。5.合同中應明確雙方的違約責任，以便在出現(xiàn)違約情況時，有權(quán)追究違約責任。6.合同中應明確爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時，能夠及時解決。解決辦法：1.雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，確保工程順利進行。2.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在履行合同過程中，如遇政策變化、不可抗力等特殊情況，雙方應及時溝通，協(xié)商解決。4.雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務，共同維護合同的嚴肅性。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)則。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等方面的法律規(guī)則。3.違約責任：是指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的民事責任。4.質(zhì)保金：是指在工程竣工驗收合格后，甲方按照合同約定保留的一部分款項，作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量進行保障的費用。5.不可抗力：是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。根據(jù)合同法的規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，可以根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。特殊應用場合：1.甲方為政府部門或國有企業(yè)，乙方為私營企業(yè)或個體工商戶。補充條款：考慮到甲方為政府部門或國有企業(yè)的特殊性質(zhì)，乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合規(guī)合法。同時，甲方應按照合同約定及時支付款項，保障乙方的合法權(quán)益。2.工程涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護或修復。補充條款：鑒于工程涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護或修復，乙方應采取特別措施，保證工程過程中對遺產(chǎn)的保護。同時，甲方應提供相關(guān)的保護要求和標準，并對乙方的保護工作進行監(jiān)督和指導。3.甲方為私人業(yè)主，乙方為家庭作坊或小規(guī)模施工隊。補充條款：考慮到甲方為私人業(yè)主，乙方為家庭作坊或小規(guī)模施工隊的特殊情況，雙方應充分溝通，明確工程需求和預期。同時，甲方應盡量提供便利的施工條件，乙方則應確保工程質(zhì)量和進度，滿足甲方的需求