房屋租賃到期終止合同樣本

合同編號：__________房屋租賃到期終止合同甲方（出租人）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃到期終止事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.甲方出租的房屋位于____省/市/自治區(qū)____市/縣____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：____。2.房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備及用品包括但不限于：____。二、租賃期限1.雙方確認(rèn)，本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備及用品交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、租金及支付方式1.雙方確認(rèn)，甲方向乙方收取的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為：____。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備及用品交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用后，無息退還剩余押金。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備及用品，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。2.在租賃期限內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備及用品的正常損耗而導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、提前終止合同1.除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得提前終止本合同。2.如乙方確有特殊情況需要提前終止本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同的各項(xiàng)條款和約定，特別是關(guān)于租賃期限、租金支付、押金退還、房屋使用和維修等方面的內(nèi)容。2.甲方應(yīng)確保所提供的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備及用品符合約定的條件，并按照合同約定提供使用說明。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備及用品，并按照約定支付租金和押金。4.如乙方確有特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照合同約定支付違約金及賠償損失。5.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的一定金額的錢財(cái)。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。7.損失賠償：指因一方違約導(dǎo)致對方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予以賠償。8.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過相互溝通、協(xié)商，以和平方式解決糾紛。9.人民法院：指具有管轄權(quán)的人民法院，根據(jù)中國法律，一般為合同簽訂地人民法院。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.房屋裝修：如果乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修，需要事先獲得甲方的書面同意，并可能需要額外支付押金或保證金。補(bǔ)充條款可以明確裝修的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和恢復(fù)原狀的義務(wù)。2.寵物飼養(yǎng)：如果乙方希望飼養(yǎng)寵物，需甲方同意，并可能需要支付額外押金以保證寵物不會(huì)對房屋造成損害。補(bǔ)充條款可以規(guī)定寵物的種類、數(shù)量限制及清理責(zé)任。3.房屋轉(zhuǎn)租：乙方不得未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。補(bǔ)充條款可以詳細(xì)說明轉(zhuǎn)租的申請程序、條件及甲方審批的權(quán)利。4.維修責(zé)任：如果房屋或設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)維修。補(bǔ)充條款可以規(guī)定緊急維修的定義及甲方未能及時(shí)維修時(shí)的賠償責(zé)任。5.提前終止合同：如果乙方因特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)提前通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況支付違約金。補(bǔ)充條款可以明確特殊情況的定義和違約金的計(jì)算方式。6.網(wǎng)絡(luò)使用：如果房屋內(nèi)提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)的網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)定。補(bǔ)充條款可以規(guī)定網(wǎng)絡(luò)使用的范圍、時(shí)間和費(fèi)用。附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片或視頻，以記錄房屋在租賃開始時(shí)的狀況。2.房屋鑰匙交接記錄表，記錄鑰匙的交接時(shí)間和數(shù)量。3.附屬設(shè)施、設(shè)備清單，詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施、設(shè)備及用品。4.裝修申請表，如果乙方計(jì)劃進(jìn)行裝修，需填寫此表并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。5.寵物飼養(yǎng)同意書，乙方需提供此書以證明甲方同意其飼養(yǎng)寵物。6.轉(zhuǎn)租申請表，如果乙