規(guī)范攤位租賃合同樣本

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條攤位基本信息1.1攤位位置：_______1.2攤位面積：_______平方米1.3攤位用途：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)攤位的合法使用權(quán)。（2）負(fù)責(zé)對(duì)攤位所在區(qū)域的物業(yè)管理，確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。（3）如遇國家政策調(diào)整或市場(chǎng)變動(dòng)，甲方有權(quán)調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用攤位，不得擅自改變用途。（2）遵守?cái)偽凰诘氐姆煞ㄒ?guī)，不得從事違法行為。（3）妥善保管攤位，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（4）按時(shí)支付租金，如有逾期，按約定支付滯納金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供攤位或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或減少租金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用攤位，不得擅自改變用途，以免引發(fā)糾紛。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。（4）雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，以備日后查閱。2.解決辦法：（1）如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量達(dá)成一致意見。（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有攤位所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方，負(fù)責(zé)將攤位租賃給承租方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方攤位用于經(jīng)營或使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限，分為固定期限和不定期限。4.租金：指乙方為使用攤位而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的違約金。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商場(chǎng)節(jié)日促銷活動(dòng)：甲方同意在節(jié)日期間，乙方可以在攤位上舉辦促銷活動(dòng)，但需提前向甲方申請(qǐng)，并遵守商場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定。補(bǔ)充條款：乙方舉辦促銷活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確?；顒?dòng)內(nèi)容合法合規(guī)，不得影響商場(chǎng)正常經(jīng)營秩序，如造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方擴(kuò)大經(jīng)營范圍：乙方如需在租賃期間擴(kuò)大經(jīng)營范圍，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方同意。補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)根據(jù)商場(chǎng)整體規(guī)劃及乙方經(jīng)營狀況，決定是否同意乙方的經(jīng)營范圍調(diào)整。如同意，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.不可抗力因素：如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、疫情等），導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，雙方可協(xié)商暫停或解除合同。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)密切關(guān)注不可抗力因素的發(fā)展，一旦情況解除，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)經(jīng)營。4.攤位維修與保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的日常維修與保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施安全、完好。補(bǔ)充條款：如乙方發(fā)現(xiàn)攤位設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)安排維修。維修期間，甲方應(yīng)盡量減少對(duì)乙方經(jīng)