2024年房屋翻修合同

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______1.4工程預(yù)算：本工程預(yù)計總造價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。第二條工程期限2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程量和工程預(yù)算，確保工程在_______年_______月_______日前竣工交付甲方使用。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款人民幣_______元（大寫：_______元整）。乙方在收到預(yù)付款后，應(yīng)按照工程進(jìn)度向甲方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報告。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)確保工程中所使用的材料、設(shè)備等均為合格產(chǎn)品，且符合國家相關(guān)環(huán)保要求。3.3工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗收。如甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方滿意。第四條工程款支付4.1本工程款分為三次支付，具體支付方式如下：（1）工程預(yù)付款：人民幣_______元（大寫：_______元整）；（2）工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，分階段支付；（3）工程竣工款：工程驗收合格后，支付剩余款項。4.2甲方支付工程款時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。乙方收款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按照本合同約定的時間、質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：人民幣_______元/天。5.2甲方如未按照本合同約定的時間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕交付工程，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：人民幣_______元/天。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗收合格后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同中所填寫的信息真實、完整、準(zhǔn)確，包括但不限于甲方、乙方信息、工程概述、工程期限等。2.明確工程質(zhì)量要求，確保乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工。3.詳細(xì)約定工程款的支付方式和時間，確保甲方按時支付工程款，乙方按時交付工程。4.明確違約責(zé)任，包括違約金的計算方式。5.約定爭議解決方式，如友好協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.遇到問題時，雙方應(yīng)及時溝通，友好協(xié)商解決。3.如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方進(jìn)行房屋翻修的一方。2.乙方：指接受甲方委托進(jìn)行房屋翻修的一方。3.工程概述：指合同中約定的工程名稱、工程地點、工程內(nèi)容、工程預(yù)算等。4.工程期限：指乙方完成工程的約定時間。5.工程質(zhì)量：指乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求完成工程的質(zhì)量。6.工程款支付：指甲方按照約定的方式和時間向乙方支付工程款。7.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為海外華人，委托乙方進(jìn)行國內(nèi)房屋翻修。補(bǔ)充條款：鑒于甲方身處海外，無法親自監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，乙方應(yīng)定期通過視頻、圖片等方式向甲方匯報工程情況和進(jìn)度，確保甲方實時了解工程動態(tài)。2.乙方為家庭裝修公司，甲方為個人業(yè)主。補(bǔ)充條款：鑒于乙方為家庭裝修公司，應(yīng)確保工程隊伍的專業(yè)性和工程質(zhì)量，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至甲方滿意。3.工程涉及古建筑翻修，具有特殊文化價值。補(bǔ)充條款：鑒于工程涉及古建筑翻修，乙方應(yīng)遵循古建筑保護(hù)法規(guī)和傳統(tǒng)工藝，確保在翻修過程中保護(hù)古建筑的文化價值，如乙方無法滿足保護(hù)要求，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為施工單位。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求和工程進(jìn)度完成工程，如乙方無法按時完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方追討違約金。5.工程涉及室內(nèi)設(shè)計，甲方對設(shè)計風(fēng)格有特殊要求。補(bǔ)充條款：鑒于工程涉及室內(nèi)設(shè)計，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的特殊要求進(jìn)行設(shè)計，如乙方無法滿足甲方的設(shè)計要求，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計，直至甲方滿意。