2024年度土地征收補(bǔ)償協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地征收補(bǔ)償協(xié)議范本本合同目錄一覽1.1征收范圍1.2征收目的1.3征收時(shí)間1.4征收程序1.5補(bǔ)償方式1.6補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.7補(bǔ)償金額1.8補(bǔ)償期限1.9補(bǔ)償資金來源1.10補(bǔ)償支付方式1.11補(bǔ)償爭議解決1.12補(bǔ)償變更與解除1.13合同生效與終止1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條征收范圍1.1.1本合同所指征收范圍為甲方（土地所有權(quán)人）位于【具體地理位置】的土地，總面積為【具體面積】平方米。第二條征收目的2.1.1甲方同意將上述土地征收用于【具體征收目的】，包括但不限于：【列舉具體用途】。2.1.2甲方確認(rèn)征收目的符合國家法律法規(guī)和政策要求。第三條征收時(shí)間3.1.1本合同生效之日起【具體時(shí)間】，甲方應(yīng)完成征收范圍內(nèi)的土地征收工作。3.1.2甲方應(yīng)在征收時(shí)間范圍內(nèi)，按照國家規(guī)定和本合同約定，完成土地征收工作。第四條征收程序4.1.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)土地征收法律法規(guī)的規(guī)定，依法進(jìn)行土地征收。4.1.2甲方應(yīng)依法進(jìn)行土地征收調(diào)查、公示、聽證等程序。4.1.3甲方應(yīng)將征收程序中的有關(guān)文件、資料報(bào)送相關(guān)部門備案。第五條補(bǔ)償方式5.1.1本合同約定的補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償。5.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付土地征收補(bǔ)償款。第六條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.1.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和征收土地的具體情況確定。6.1.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)；6.1.1.2安置補(bǔ)償費(fèi)；6.1.1.3周邊設(shè)施及附著物補(bǔ)償費(fèi)；6.1.1.4其他相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用。第七條補(bǔ)償金額7.1.1甲方應(yīng)按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出土地征收補(bǔ)償總額。7.1.2補(bǔ)償金額的計(jì)算方法如下：7.1.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)土地征收前三年平均年產(chǎn)值的【具體倍數(shù)】計(jì)算；7.1.2.2安置補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)被征收土地面積和安置人口計(jì)算；7.1.2.3周邊設(shè)施及附著物補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)實(shí)際損失價(jià)值計(jì)算；7.1.2.4其他相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。第八條補(bǔ)償期限8.1.1甲方應(yīng)在征收程序完成后【具體時(shí)間】內(nèi)，與乙方簽訂補(bǔ)償協(xié)議。8.1.2乙方應(yīng)在補(bǔ)償協(xié)議簽訂后【具體時(shí)間】內(nèi)，收到全部補(bǔ)償款項(xiàng)。第九條補(bǔ)償資金來源9.1.1本合同約定的補(bǔ)償資金由甲方自行籌措。9.1.2甲方保證補(bǔ)償資金的合法來源，并確保按時(shí)足額支付。第十條補(bǔ)償支付方式10.1.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)。10.1.2甲方應(yīng)在支付前通知乙方收款賬戶信息。第十一條補(bǔ)償爭議解決11.1.1雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條補(bǔ)償變更與解除12.1.1在合同有效期內(nèi)，如遇國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變更的，雙方應(yīng)按變更后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。12.1.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并按合同約定處理未履行部分的補(bǔ)償事宜。第十三條合同生效與終止13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同履行完畢或依法解除后，自動(dòng)終止。第十四條合同附件14.1.1.1土地征收范圍圖；14.1.1.2土地征收補(bǔ)償明細(xì)表；14.1.1.3雙方身份證復(fù)印件；14.1.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的情形2.1.1.1需要專業(yè)評估土地價(jià)值或補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的；2.1.1.2需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁的；2.1.1.3需要第三方提供法律咨詢或服務(wù)的；2.1.1.4需要第三方進(jìn)行工程監(jiān)理或質(zhì)量監(jiān)督的；2.1.1.5雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1.1.1提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；3.1.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.1.1.3按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用要求完成工作；3.1.1.4對其工作成果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.2.1獲得合同約定的報(bào)酬；3.1.2.2要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；3.1.2.3在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方僅對委托方負(fù)責(zé)。4.1.2第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)甲方和乙方認(rèn)可后方可生效。4.1.3第三方的行為不代表甲方或乙方，甲方和乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方對本合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。5.1.2合同約定的責(zé)任限額為【具體金額】人民幣。5.1.3如第三方責(zé)任超過合同約定的責(zé)任限額，甲方和乙方可另行協(xié)商解決。第六條第三方的更換與終止6.1.1如第三方無法繼續(xù)履行合同或違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求更換第三方。6.1.2第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤或違法行為，甲方或乙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由甲方和乙方按比例承擔(dān)。7.1.2第三方介入費(fèi)用的具體承擔(dān)比例，由雙方在合同中約定。第八條第三方介入后的合同履行8.1.1第三方介入后，合同原有的履行條款仍有效，第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。8.1.2第三方介入后，如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，仍按本合同約定的爭議解決方式處理。第九條本合同修正的生效9.1.1本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同修正作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收范圍圖要求：清晰標(biāo)注土地征收范圍、邊界線、土地用途等信息。說明：該圖作為合同附件，用于明確土地征收的具體范圍。2.土地征收補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列出土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用及計(jì)算依據(jù)。說明：該表作為合同附件，用于明確補(bǔ)償費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。說明：該復(fù)印件作為合同附件，用于證明雙方身份。4.土地征收調(diào)查報(bào)告要求：包含土地現(xiàn)狀、土地權(quán)屬、土地利用情況等調(diào)查內(nèi)容。說明：該報(bào)告作為合同附件，用于證明土地征收前的情況。5.征收程序公示文件要求：包括征收公告、聽證會記錄、補(bǔ)償方案公示等文件。說明：該文件作為合同附件，用于證明征收程序的合法性。6.補(bǔ)償協(xié)議要求：明確補(bǔ)償方式、標(biāo)準(zhǔn)、金額、支付方式等條款。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于證明雙方就補(bǔ)償事宜達(dá)成一致。7.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等條款。說明：該合同作為合同附件，用于證明第三方介入的合法性。8.第三方評估報(bào)告要求：包含土地價(jià)值評估依據(jù)、方法、結(jié)果等內(nèi)容。說明：該報(bào)告作為合同附件，用于證明土地價(jià)值的評估結(jié)果。9.第三方調(diào)解或仲裁裁決書要求：明確爭議事實(shí)、調(diào)解或仲裁結(jié)果等。說明：該裁決書作為合同附件，用于證明爭議解決結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)足額支付補(bǔ)償款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成土地征收工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方未能在合同約定的征收時(shí)間內(nèi)完成土地征收工作，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之一的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約行為給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方在提供評估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果失實(shí)，第三方應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約行為給對方造成的損失。示例：若一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度土地征收補(bǔ)償協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.征收范圍2.1征收土地的具體位置2.2征收土地的面積3.征收原因3.1征收目的3.2征收依據(jù)4.補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償形式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.補(bǔ)償金額5.1土地補(bǔ)償費(fèi)5.2安置補(bǔ)償費(fèi)5.3其他補(bǔ)償費(fèi)用6.補(bǔ)償款的支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付條件7.安置方案7.1安置地點(diǎn)7.2安置方式7.3安置期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效9.1生效條件9.2生效時(shí)間9.3生效范圍10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內(nèi)容11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的處理13.3不可抗力的證明14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3爭議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“征收”是指根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，因公共利益需要，由政府組織實(shí)施的土地征收行為。1.1.2“補(bǔ)償”是指因征收土地給被征收人造成的經(jīng)濟(jì)損失，由政府依法給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。1.1.3“被征收人”是指擁有被征收土地所有權(quán)的單位和個(gè)人。1.1.4“征收范圍”是指本次征收土地的具體位置和面積。1.1.5“補(bǔ)償方式”是指政府給予被征收人的補(bǔ)償形式和標(biāo)準(zhǔn)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.征收范圍2.1征收土地的具體位置2.1.1征收土地位于市區(qū)街道，具體范圍詳見附圖。2.1.2征收土地面積為平方米。2.2征收土地的面積2.2.1征收土地的面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，測量結(jié)果由測繪局出具。3.征收原因3.1征收目的3.1.1本次征收土地的目的是為了建設(shè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和城市發(fā)展規(guī)劃。3.1.2項(xiàng)目對促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展、改善民生具有重要意義。3.2征收依據(jù)3.2.1本次征收土地依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.2.2征收土地的批準(zhǔn)文件由市自然資源局出具。4.補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償形式4.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)4.1.2安置補(bǔ)償費(fèi)4.1.3其他補(bǔ)償費(fèi)用（如搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等）4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)按照被征收土地的原用途和土地等級確定。4.2.2安置補(bǔ)償費(fèi)按照被征收人實(shí)際需要和安置方式確定。4.2.3其他補(bǔ)償費(fèi)用按照國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。5.補(bǔ)償金額5.1土地補(bǔ)償費(fèi)5.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方法詳見附件一。5.1.2土地補(bǔ)償費(fèi)的總額為人民幣萬元。5.2安置補(bǔ)償費(fèi)5.2.1安置補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方法詳見附件二。5.2.2安置補(bǔ)償費(fèi)的總額為人民幣萬元。5.3其他補(bǔ)償費(fèi)用5.3.1其他補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算方法詳見附件三。5.3.2其他補(bǔ)償費(fèi)用的總額為人民幣萬元。6.補(bǔ)償款的支付6.1支付方式6.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)用均以人民幣支付。6.1.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2支付時(shí)間6.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付。6.2.2支付時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。6.3支付條件6.3.1被征收人應(yīng)提供有效身份證明和土地權(quán)屬證明。6.3.2被征收人應(yīng)按照合同約定完成搬遷和交地手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決程序8.3.1提起仲裁前，雙方應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理的協(xié)商期限。8.3.2仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.合同生效9.1生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批和登記手續(xù)。9.2生效時(shí)間9.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3生效范圍9.3.1本合同適用于本次土地征收補(bǔ)償?shù)娜渴乱恕?0.合同變更10.1變更條件10.1.1合同的任何變更必須經(jīng)雙方書面同意。10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。10.2變更程序10.2.1雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3變更內(nèi)容10.3.1變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于補(bǔ)償金額、支付時(shí)間、安置方案等。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以解除本合同。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用和補(bǔ)償款。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)的行為。12.1.2一方故意或過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的行為。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2不可抗力的處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。13.3不可抗力的證明13.3.1不可抗力事件的發(fā)生和影響，應(yīng)由一方提供有效證明。14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決地點(diǎn)14.3.1本合同爭議解決地點(diǎn)為市。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。15.2.2第三方的具體職責(zé)包括但不限于：1.對征收土地進(jìn)行評估；2.監(jiān)督合同履行情況；3.提供技術(shù)咨詢服務(wù)；4.協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以確保其履行職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：1.第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致的損失；2.第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失；3.第三方未能履行職責(zé)導(dǎo)致的損失。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式由合同約定，包括但不限于：1.直接賠償；2.賠償金；3.賠償期限。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對方，并簽訂新的協(xié)議。19.2新的協(xié)議應(yīng)包含原協(xié)議的內(nèi)容，并明確新的第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。20.第三方退出20.1第三方在合同履行期間，如因自身原因或合同約定的情況出現(xiàn)，可以退出合同關(guān)系。20.2第三方退出合同關(guān)系前，應(yīng)向甲乙雙方提供書面通知，并完成已承擔(dān)職責(zé)的移交工作。21.第三方爭議解決21.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，第三方可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含土地的位置、面積、用途、權(quán)屬證明、地上附著物等情況。附件說明：該報(bào)告作為征收土地的依據(jù)，需由第三方評估機(jī)構(gòu)出具。2.土地征收補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列出土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)用的具體金額。附件說明：該明細(xì)表作為補(bǔ)償款的支付依據(jù)，需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.安置方案及實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含安置地點(diǎn)、安置方式、安置期限等。附件說明：該方案作為安置工作的指導(dǎo)文件，需由甲乙雙方共同制定。4.第三方評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含對征收土地價(jià)值的評估結(jié)果。附件說明：該報(bào)告作為確定補(bǔ)償金額的依據(jù)，需由第三方評估機(jī)構(gòu)出具。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、程序和地點(diǎn)。附件說明：該協(xié)議作為解決爭議的依據(jù)，需由甲乙雙方和第三方共同簽訂。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間和條件。附件說明：該協(xié)議作為合同變更的依據(jù)，需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除條件、程序和后果。附件說明：該協(xié)議作為合同解除的依據(jù)，需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任和賠償金額。附件說明：該證明作為追究違約責(zé)任的依據(jù)，需由違約方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行補(bǔ)償款支付義務(wù)。1.2第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.3甲乙雙方未按合同約定完成搬遷和交地手續(xù)。1.4第三方評估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤。1.5爭議解決過程中，一方拒絕履行仲裁裁決。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方未按合同約定支付補(bǔ)償款，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。3.2第三方評估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致補(bǔ)償金額計(jì)算錯(cuò)誤，違約方應(yīng)賠償因此造成的損失。3.3甲乙雙方未按合同約定完成搬遷和交地手續(xù)，違約金為每日1000元。3.4第三方拒絕履行仲裁裁決，違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用及違約金。全文完。2024年度土地征收補(bǔ)償協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.2征收土地基本情況1.1.3征收土地的用途及規(guī)劃1.2補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)1.2.2安置補(bǔ)償費(fèi)1.2.3其他補(bǔ)償費(fèi)用1.3補(bǔ)償資金的支付及使用1.3.1支付方式1.3.2支付時(shí)間1.3.3資金使用監(jiān)管1.4補(bǔ)償款的分配及管理1.4.1分配原則1.4.2分配方式1.4.3管理職責(zé)1.5征收土地的移交及驗(yàn)收1.5.1移交條件1.5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.5.3驗(yàn)收程序1.6糾紛解決機(jī)制1.6.1糾紛處理原則1.6.2糾紛處理程序1.6.3爭議解決途徑1.7違約責(zé)任1.7.1違約情形1.7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)1.8爭議解決1.8.1爭議解決方式1.8.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.8.3爭議解決程序1.9合同生效及終止1.9.1生效條件1.9.2生效日期1.9.3終止條件1.9.4終止程序1.10其他約定事項(xiàng)1.10.1不可抗力條款1.10.2通知與送達(dá)1.10.3合同附件1.11合同份數(shù)及保管1.11.1合同份數(shù)1.11.2保管責(zé)任1.12合同簽署1.12.1簽署日期1.12.2簽署地點(diǎn)1.12.3簽署人身份證明1.13合同附件1.13.1附件一：土地征收補(bǔ)償明細(xì)表1.13.2附件二：征收土地現(xiàn)狀圖1.13.3附件三：安置補(bǔ)償方案1.13.4附件四：其他相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1出讓方：甲方（土地所有權(quán)人）1.1.2受讓方：乙方（土地征收單位）1.1.3甲方名稱：____________________1.1.4甲方住所：____________________1.1.5乙方名稱：____________________1.1.6乙方住所：____________________1.1.7甲方法定代表人：____________________1.1.8乙方法定代表人：____________________1.2征收土地基本情況1.2.1征收土地面積：____________________平方米1.2.2征收土地位置：____________________1.2.3征收土地用途：____________________1.2.4征收土地權(quán)屬：____________________1.3征收土地的用途及規(guī)劃1.3.1征收土地的規(guī)劃用途：____________________1.3.2土地規(guī)劃部門批準(zhǔn)文件：____________________1.3.3土地規(guī)劃期限：____________________1.4補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.4.1土地補(bǔ)償費(fèi)：按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)政策規(guī)定，甲方應(yīng)獲得土地補(bǔ)償費(fèi)總額為____________________元。1.4.2安置補(bǔ)償費(fèi)：按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)政策規(guī)定，乙方應(yīng)支付給甲方安置補(bǔ)償費(fèi)總額為____________________元。1.4.3其他補(bǔ)償費(fèi)用：____________________1.5補(bǔ)償資金的支付及使用1.5.1支付方式：乙方應(yīng)將補(bǔ)償資金直接支付至甲方指定的銀行賬戶。1.5.2支付時(shí)間：自本合同生效之日起____________________日內(nèi)支付完畢。1.5.3資金使用監(jiān)管：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定使用補(bǔ)償資金，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督。1.6補(bǔ)償款的分配及管理1.6.1分配原則：按照公平、合理、透明的原則分配補(bǔ)償款。1.6.2分配方式：____________________1.6.3管理職責(zé)：甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償款的分配和管理，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督。1.7征收土地的移交及驗(yàn)收1.7.1移交條件：乙方應(yīng)在支付完所有補(bǔ)償款后，將征收土地移交給甲方。1.7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)規(guī)定和土地征收補(bǔ)償協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收。1.7.3驗(yàn)收程序：____________________8.糾紛解決機(jī)制8.1糾紛處理原則8.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決雙方發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，可向相關(guān)政府部門申請調(diào)解。8.1.3如調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.2糾紛處理程序8.2.1協(xié)商：雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則，積極協(xié)商解決爭議。8.2.2調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請調(diào)解。8.2.3訴訟：調(diào)解不成或一方拒絕調(diào)解時(shí)，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決途徑8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3.3訴訟期間，除法律另有規(guī)定外，不影響合同的履行。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償款的。9.1.2甲方未按時(shí)足額領(lǐng)取補(bǔ)償款的。9.1.3雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的____________________%計(jì)算。9.2.2甲方未按時(shí)足額領(lǐng)取補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未領(lǐng)取金額的____________________%計(jì)算。9.2.3雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院判決。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決。10.1.2調(diào)解解決。10.1.3訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商解決的，由雙方自行協(xié)商。10.2.2調(diào)解解決的，由當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T進(jìn)行調(diào)解。10.2.3訴訟解決的，由有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行審理。10.3爭議解決程序10.3.1協(xié)商解決的，雙方應(yīng)本著誠信原則，盡快達(dá)成一致意見。10.3.2調(diào)解解決的，雙方應(yīng)積極配合調(diào)解工作。10.3.3訴訟解決的，雙方應(yīng)依法參加訴訟活動(dòng)。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽訂本合同。11.1.2雙方簽字蓋章。11.1.3甲方收到全部補(bǔ)償款。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件11.3.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢。11.3.2合同依法解除。11.4終止程序11.4.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。11.4.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第二部分：第三方介入后的修正12.第三方介入概述12.1第三方的定義12.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方指定，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。12.2第三方的角色12.2.1第三方的主要角色是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，包括但不限于評估、咨詢、監(jiān)督、調(diào)解等。12.3第三方的選擇12.3.1第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和獨(dú)立性，由甲乙雙方協(xié)商確定。12.4第三方的介入條件12.4.1.1雙方書面同意；12.4.1.2第三方具備完成相關(guān)工作的能力；12.4.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。13.第三方的責(zé)權(quán)利13.1第三方的責(zé)任13.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。13.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2第三方的權(quán)利13.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成工作。13.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。13.3第三方的義務(wù)13.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。13.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。14.第三方與其他各方的劃分說明14.1第三方與甲方的劃分14.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。14.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)