土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)范本2024年

合同編號(hào)：__________土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供土地租賃事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。一、土地租賃基本情況1.2甲方保證擁有該土地的完整所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.3乙方需按照本協(xié)議約定的用途使用該土地，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變土地用途。二、租賃期限2.1本補(bǔ)充協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.2租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期滿后_______日內(nèi)支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、土地使用及維修4.1乙方按照本協(xié)議約定的用途使用該土地，不得擅自改變土地用途。4.2乙方應(yīng)合理使用該土地及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)、維修。五、合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃土地，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議。5.3租賃期滿后，本協(xié)議自行終止。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的_______%。6.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀本協(xié)議，確保了解協(xié)議內(nèi)容，特別是關(guān)于租賃期限、租金、土地使用等方面的具體約定。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。（3）乙方在使用租賃土地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)、維修。（4）甲乙雙方應(yīng)按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用，避免逾期產(chǎn)生滯納金等額外負(fù)擔(dān)。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)履行的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方向出租方支付的，用于使用租賃土地的費(fèi)用。5.土地用途：指承租方在租賃土地上的具體使用目的。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。7.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方要求違約方支付的額外費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方需在租賃土地上進(jìn)行建設(shè)或改造補(bǔ)充條款：（1）乙方在進(jìn)行建設(shè)或改造前，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的建設(shè)或改造方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)確保建設(shè)或改造工程符合相關(guān)法律法規(guī)及土地使用規(guī)劃，否則甲方有權(quán)要求乙方停止建設(shè)或改造。2.場(chǎng)合：租賃土地需進(jìn)行綠化、環(huán)保等設(shè)施建設(shè)補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在租賃土地上進(jìn)行綠化、環(huán)保等設(shè)施建設(shè)，提升土地環(huán)境質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)綠化、環(huán)保等設(shè)施建設(shè)的費(fèi)用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理。3.場(chǎng)合：租賃土地用于養(yǎng)殖業(yè)補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在租賃土地上進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖業(yè)對(duì)環(huán)境的影響降至最低。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)的衛(wèi)生防疫工作，確保不對(duì)周圍環(huán)境和他人造成影響。4.場(chǎng)合：租賃土地用于舉辦活動(dòng)補(bǔ)充條款：（1）乙方在租賃土地上舉辦活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確?；顒?dòng)合法、安全、有序進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)對(duì)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行充分的安全保障措施，確保參與者的人身和財(cái)產(chǎn)安全。附件列表：1.土