土建工程承包協(xié)議書(shū)模板

合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預(yù)算：_______二、合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)算明細(xì)，經(jīng)甲方確認(rèn)后據(jù)此進(jìn)行施工。2.3合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程款_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方工程款_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。三、施工期限3.1雙方確認(rèn)，本工程的施工期限為_(kāi)______日。3.2乙方應(yīng)按合同約定的施工期限完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。五、乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付合同價(jià)款。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程在施工過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。六、甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。6.2甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)、場(chǎng)地、資料等，并保證提供的資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。7.2甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為未支付合同價(jià)款的_______%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且合同價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同中涉及的工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、預(yù)算等基本情況應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以免影響合同的履行和工程的質(zhì)量。3.合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間應(yīng)明確，以免產(chǎn)生糾紛。4.施工期限應(yīng)合理約定，乙方應(yīng)按照約定的期限完成工程，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。5.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量。6.雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)注意保存好相關(guān)證據(jù)，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能提供有效的證據(jù)。解決辦法：1.對(duì)于合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的許可、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等方面的法律規(guī)定。3.違約金：是一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.管轄權(quán)：是指法院對(duì)一定范圍內(nèi)的民事案件有權(quán)進(jìn)行審理和判決的權(quán)力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為政府部門，乙方為私營(yíng)企業(yè)，工程為政府基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。2.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，乙方為建筑公司，工程為住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。3.甲方為國(guó)有企業(yè)，乙方為家族企業(yè)，工程為國(guó)有企業(yè)辦公樓改擴(kuò)建項(xiàng)目。4.甲方為非盈利機(jī)構(gòu)，乙方為專業(yè)施工隊(duì)，工程為公益設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。5.甲方為外資企業(yè)，乙方為國(guó)內(nèi)建筑公司，工程為外資企業(yè)在華辦公設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.政府部門作為甲方時(shí)，合同中應(yīng)增加政府相關(guān)部門的審批手續(xù)和合規(guī)要求的條款，確保工程符合政策法規(guī)。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司作為甲方時(shí)，合同中應(yīng)增加關(guān)于房屋銷售和交付的條款，確保乙方在工程進(jìn)度和質(zhì)量上的滿足要求。3.國(guó)有企業(yè)作為甲方時(shí)，合同中應(yīng)增加關(guān)于國(guó)有企業(yè)內(nèi)部審批流程和保密要求的條款，確保工程順利進(jìn)行。4.非盈利機(jī)構(gòu)作為甲方時(shí)，合同中應(yīng)增加關(guān)于公益性質(zhì)工程的特別要求，確保工程的社會(huì)效益最大化。5.外資企業(yè)作為甲方時(shí)，合同中應(yīng)增加關(guān)于外資企業(yè)在華施工的特別規(guī)定，確保工程符合外資企業(yè)的要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)