房屋租賃協(xié)議樣式參考

合同編號(hào)：__________房屋租賃協(xié)議出租方：姓名/名稱：____________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________承租方：姓名/名稱：____________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條租賃房屋及租賃期限1.1出租方同意將租賃房屋出租給承租方使用，承租方同意租賃該租賃房屋。1.2租賃房屋的面積為_(kāi)______平方米。1.3租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4承租方應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月內(nèi)向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為每平方米每月_______元，總計(jì)每月_______元。2.2租金支付方式為每月的_______日前，承租方將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。2.3承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金。第三條押金3.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)向出租方支付押金，押金金額為_(kāi)______元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方確認(rèn)的損壞已得到修復(fù)的情況下，將在_______日內(nèi)退還承租方剩余的押金。第四條房屋使用及維修4.1承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照法律法規(guī)和出租方的要求進(jìn)行使用。4.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。4.3出租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋的結(jié)構(gòu)和安全進(jìn)行定期檢查，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條提前解除合同5.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.2提前解除合同的，承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的_______%。第六條違約責(zé)任6.1出租方未按本協(xié)議約定提供租賃房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的_______%。6.2承租方未按本協(xié)議約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_______%。6.3雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.1雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供各自的身份信息和其他相關(guān)信息。7.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.3雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章/簽字）：____________承租方（蓋章/簽字）：____________簽訂日期：______年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）雙方在簽訂房屋租賃協(xié)議時(shí)，應(yīng)確保提供的身份信息和其他相關(guān)信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。（2）承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照法律法規(guī)和出租方的要求進(jìn)行使用。（3）出租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋的結(jié)構(gòu)和安全進(jìn)行定期檢查，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（4）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的租金支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金。（5）提前解除合同的，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并按照協(xié)議約定支付違約金。2.解決辦法：（1）雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃房屋：指出租方擁有的房屋，承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用。4.租金：指承租方為使用租賃房屋支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣可能的損害賠償或其他費(fèi)用。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的違約賠償。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。8.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，以友好、平等的態(tài)度進(jìn)行溝通、討論，尋求解決問(wèn)題的方法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.家庭成員共同租賃：場(chǎng)合描述：承租方為家庭成員共同租賃房屋。補(bǔ)充條款：家庭成員共同承擔(dān)租賃合同的義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于租金支付、房屋使用和維修等。2.企業(yè)租賃辦公場(chǎng)所：場(chǎng)合描述：承租方為企業(yè)租賃房屋作為辦公場(chǎng)所。補(bǔ)充條款：企業(yè)應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，并負(fù)責(zé)員工的日常管理和服務(wù)。3.房屋改造需求：場(chǎng)合描述：承租方需要對(duì)房屋進(jìn)行改造以滿足自身需求。補(bǔ)充條款：承租方應(yīng)在租賃前征得出租方同意，并承擔(dān)改造費(fèi)用。改造后的房屋應(yīng)恢復(fù)原狀，如有損壞需賠償。4.寵物飼養(yǎng)：場(chǎng)合描述：承租方希望在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。補(bǔ)充條款：承租方應(yīng)確保寵物不影響他人正常生活，并承擔(dān)因?qū)櫸镌斐傻囊磺胸?zé)任。5.提前解除合同：場(chǎng)合描述：承租方因特殊原因需提前解除合同。補(bǔ)充條款：承租方應(yīng)提前書(shū)面通知出租方，并按照協(xié)議約定支付違約金。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.身份證明文件3.租賃房屋的圖片或視頻資料4.改造方案及費(fèi)用預(yù)算（如有）5.寵物登記證明（如有）注意事項(xiàng)：1.合同中的雙方應(yīng)充分溝