標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同簡(jiǎn)易范本

標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同簡(jiǎn)易范本歡迎使用本標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同簡(jiǎn)易范本！這是一個(gè)經(jīng)過(guò)多年實(shí)踐驗(yàn)證的模板，旨在為您提供一份簡(jiǎn)潔明了的租賃合同。無(wú)論您是房東還是租客，都可以通過(guò)這個(gè)范本輕松完成租賃合同的簽訂。一、出租方（甲方）與承租方（乙方）的基本信息1.1甲方名稱(chēng)：____________________1.2甲方地址：____________________1.3乙方名稱(chēng)：____________________1.4乙方地址：____________________二、房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________2.3房屋家具家電情況：____________________三、租賃期限3.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、租金及支付方式4.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。5.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。六、房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。6.2在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。七、提前解除合同7.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月通知對(duì)方。7.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方應(yīng)扣除甲方因提前解除合同所遭受的損失。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2具體違約責(zé)任在本合同違約責(zé)任條款中另行約定。九、爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同簡(jiǎn)易范本中，我們已經(jīng)為您提供了關(guān)于出租方和承租方基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維修、提前解除合同、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決以及其他約定的內(nèi)容。但是，還有一些額外的問(wèn)題和細(xì)節(jié)需要雙方關(guān)注和商議。在簽訂租賃合同之前，甲乙雙方需要充分了解并核實(shí)對(duì)方的信用情況，以確保雙方的權(quán)益?？梢砸髮?duì)方提供相關(guān)的身份證明、工作證明、收入證明等文件。還需要確認(rèn)房屋是否設(shè)有任何抵押、貸款或其他第三方權(quán)益，以避免日后產(chǎn)生糾紛。關(guān)于房屋的維修和保養(yǎng)，除了自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞外，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)定期檢查和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，確保其安全可靠。乙方在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有任何損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。如果是因?yàn)橐曳绞褂貌划?dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方需要承擔(dān)維修費(fèi)用。提前解除合同的情況在實(shí)際生活中也是比較常見(jiàn)的。例如，乙方可能因?yàn)楣ぷ髡{(diào)動(dòng)或個(gè)人原因需要提前搬離。在這種情況下，乙方應(yīng)提前通知甲方，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交還給甲方。甲方應(yīng)在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。重點(diǎn)：1.出租方和承租方的基本信息需要明確。2.房屋的詳細(xì)信息，包括地址、結(jié)構(gòu)和面積、家具家電等。3.租賃期限、租金金額及支付方式。4.押金數(shù)額及退還條件。5.房屋使用和維修的責(zé)任劃分。6.提前解除合同的條件和違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決的途徑。難點(diǎn)：1.確定合理的租金金額和押金數(shù)額。2.明確房屋維修和保養(yǎng)的責(zé)任。3.在提前解除合同時(shí)，如何協(xié)商剩余租金和