房屋漏水整治合同樣本

合同編號：__________房屋漏水整治合同甲方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（整治公司）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方房屋存在漏水問題，需要進(jìn)行整治，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和技術(shù)能力進(jìn)行漏水整治服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就漏水整治事宜達(dá)成如下合同：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：對甲方房屋進(jìn)行漏水整治，包括但不限于查找漏點(diǎn)、修復(fù)漏點(diǎn)、重新做防水層等。二、合同金額2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，本次漏水整治工程的合同總金額為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成漏水整治工程。3.2乙方應(yīng)保證整治后的房屋不再出現(xiàn)漏水問題，如因乙方施工原因?qū)е侣┧畣栴}重新出現(xiàn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。3.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付合同款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。四、合同期限4.1工程開工日期：____年____月____日4.2工程竣工日期：____年____月____日五、付款方式及進(jìn)度5.1本工程合同總金額分為三次支付：（1）工程開工前，甲方支付合同總金額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總金額的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的40%。5.2甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。六、驗(yàn)收及保修6.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提供工程驗(yàn)收報(bào)告。6.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)向乙方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。乙方應(yīng)在接到異議后____日內(nèi)進(jìn)行整改。6.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供____年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)漏水問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。七、違約責(zé)任7.1乙方如未按照約定的工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工或退還部分款項(xiàng)。7.2甲方如未按照約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。9.2雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：__________乙方（整治公司）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效，包括但不限于身份證明、聯(lián)系方式等。2.合同中的工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)需明確具體，以避免后續(xù)出現(xiàn)糾紛。3.合同金額、付款方式和進(jìn)度應(yīng)明確，確保雙方權(quán)益。4.工程驗(yàn)收和保修條款需詳細(xì)，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)保期等。5.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。6.合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密應(yīng)得到保護(hù)，不得向第三方泄露。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理，提供相關(guān)證據(jù)。4.法院根據(jù)雙方提供的證據(jù)和合同約定，作出公正判決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方（業(yè)主）：指房屋的所有者或使用權(quán)人，享有房屋所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方（整治公司）：指承擔(dān)漏水整治工程的責(zé)任主體，具備相應(yīng)的資質(zhì)和技術(shù)能力。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的檢查，以確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合要求。4.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對工程提供的免費(fèi)保修期限。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過法律途徑尋求解決方案的過程。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為出租房屋的房東，乙方為租客：場合描述：甲方將房屋出租給乙方，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在漏水問題，要求甲方進(jìn)行整治。雙方達(dá)成一致，簽訂漏水整治合同。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)明確租賃合同的相關(guān)條款，如租賃期限、租金支付等。2.甲方為房產(chǎn)開發(fā)商，乙方為業(yè)主：場合描述：甲方開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目中，部分業(yè)主房屋存在漏水問題，甲方承擔(dān)整治責(zé)任。雙方簽訂漏水整治合同。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)明確房產(chǎn)開發(fā)商的維修責(zé)任、保修期限等。3.甲方為物業(yè)公司，乙方為業(yè)主：場合描述：甲方作為物業(yè)公司，負(fù)責(zé)管理小區(qū)內(nèi)的房屋維修事務(wù)。部分業(yè)主房屋存在漏水問題，甲方承擔(dān)整治責(zé)任。雙方簽訂漏水整治合同。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)明確物業(yè)公司的維修責(zé)任、維修費(fèi)用承擔(dān)等。4.甲方為政府部門，乙方為居民：場合描述：甲方作為政府部門，負(fù)責(zé)解決社區(qū)居民房屋漏水問題。與居民簽訂漏水整治合同。補(bǔ)充條款