住宅樓設計方案承攬合同

合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、設計范圍及內(nèi)容1.1甲方委托乙方承擔的住宅樓設計方案包括：建筑設計、結(jié)構(gòu)設計、給排水設計、暖通設計、電氣設計等內(nèi)容。1.2乙方應按照甲方的要求，結(jié)合項目實際情況，按照相關法律法規(guī)、規(guī)范標準，完成住宅樓設計方案，并提交相應的設計文件。二、設計質(zhì)量標準2.1乙方應保證設計方案的質(zhì)量，確保設計文件符合國家法律法規(guī)、規(guī)范標準的要求，滿足甲方的使用功能需求。2.2設計文件應包括：設計說明書、設計圖紙、相關計算書、設計變更說明等，并按照甲方要求的時間節(jié)點提交。2.3乙方應根據(jù)甲方反饋的意見，及時進行修改完善，確保設計方案的合理性和可行性。三、設計周期3.1乙方自合同簽訂之日起，應在_______個工作日內(nèi)完成初步設計方案，并提交甲方審查。3.2甲方應在收到初步設計方案后_______個工作日內(nèi)提出審查意見，乙方根據(jù)審查意見進行修改完善。3.3乙方應在初步設計方案審查通過后_______個工作日內(nèi)完成施工圖設計，并提交甲方。四、設計費用4.1乙方向甲方提供的住宅樓設計方案，甲方應支付乙方設計費用共計人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。4.2設計費用支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方設計費用的_______%；（2）初步設計方案審查通過后_______日內(nèi)，甲方支付乙方設計費用的_______%；（3）施工圖設計完成后_______日內(nèi)，甲方支付乙方設計費用的_______%。五、保密條款5.1乙方應對在設計過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。5.2乙方應對設計文件予以保密，確保設計文件不被非法使用或披露。六、違約責任6.1乙方未按照合同約定時間節(jié)點提交設計文件的，應當按照遲延交付部分設計費用的_______%向甲方支付違約金。6.2乙方設計方案存在重大質(zhì)量問題，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。6.3甲方未按照合同約定支付設計費用的，應當按照遲延支付部分設計費用的_______%向乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：甲方為委托方，乙方為受托方，雙方應具備相應的法律地位和資格。2.設計范圍及內(nèi)容：詳細描述設計任務的范圍和內(nèi)容，確保乙方明確了解甲方的需求。3.設計質(zhì)量標準：明確設計質(zhì)量要求，包括符合法律法規(guī)、規(guī)范標準，滿足甲方功能需求等。4.設計周期：約定設計任務的進度及時間節(jié)點，確保乙方按時完成設計任務。5.設計費用：明確設計費用的計算方式和支付時間，保障雙方的權(quán)益。6.保密條款：保護雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，防止泄露。7.違約責任：約定違約情形及相應的違約責任，確保合同的履行。8.爭議解決：明確爭議解決方式，選擇合適的訴訟法院。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中產(chǎn)生的社會關系的法律規(guī)范總稱。3.設計文件：包括設計說明書、設計圖紙、相關計算書、設計變更說明等書面材料。4.初步設計方案：指在項目設計初期，根據(jù)項目需求和條件，對項目進行總體規(guī)劃和布局的設計方案。5.施工圖設計：指在初步設計方案的基礎上，詳細表達建筑物的各個部位、構(gòu)造、材料和施工要求的設計圖紙。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。7.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。8.違約金：指合同當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應當向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。9.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同當事人之間發(fā)生的糾紛。特殊應用場合：1.甲方為政府部門，乙方為私人設計公司，合同涉及政府項目，需增加政府項目審批的相關條款。2.甲方為大型開發(fā)商，乙方為知名設計院，合同金額較大，需增加合同審計和支付監(jiān)督的條款。3.甲方為初創(chuàng)公司，乙方為小型設計團隊，合同風險較高，需增加風險評估和違約責任的限制條款。4.甲方為國外企業(yè)，乙方為國內(nèi)設計機構(gòu)，合同涉及跨國合作，需增加國際法律適用和爭議解決的條款。5.甲方為個體業(yè)主，乙方為個人設計師，合同個性化需求較多，需增加定制化設計和客戶服務的條款。附件列表：1.甲方提