房屋租賃合同水電費模板2024年

合同編號：__________房屋租賃合同甲方（出租人）：_______身份證號：_______乙方（承租人）：_______身份證號：_______第一條房屋基本情況甲方出租房屋地址：_______（詳細地址）房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，也可現(xiàn)金支付至甲方。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)費用租賃期內(nèi)，水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)費用按實際使用量由乙方承擔。甲方應(yīng)提供水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)的充值卡或卡號，供乙方使用。乙方應(yīng)在每月租金支付時，預(yù)付下月的水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)費用。第七條房屋交付及退還甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第八條違約責任甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應(yīng)確保出租房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當造成損壞。（3）水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)費用等日常開支需由乙方承擔，甲方應(yīng)提供相關(guān)充值卡或卡號。（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（3）如乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。（4）如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，可先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人的當事人。2.承租人：指租賃他人房屋的當事人。3.租賃期限：指承租人使用出租房屋的時間段。4.租金：指承租人為使用出租房屋而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指逾期支付租金等費用時，應(yīng)支付的額外費用。8.房屋及附屬設(shè)施：指出租房屋本身及其附屬的設(shè)施和設(shè)備。9.租賃物：指出租人出租的房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備。10.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法終止合同關(guān)系的行為。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：乙方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在合同簽訂時告知甲方。甲方有權(quán)要求乙方支付額外押金以確保寵物不會對房屋造成損害。寵物造成的一切損害均由乙方承擔維修和賠償責任。補充條款：寵物飼養(yǎng)條款2.房屋改造：乙方如需對房屋進行改造，需提前征得甲方書面同意。改造費用由乙方承擔，且乙方應(yīng)確保改造后的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)及安全要求。補充條款：房屋改造條款3.轉(zhuǎn)租：乙方不得未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。補充條款：轉(zhuǎn)租條款4.房屋空置：如乙方因故導(dǎo)致房屋空置，甲方有權(quán)要求乙方支付空置期間的基本費用（如物業(yè)管理費等）。補充條款：房屋空置條款5.提前終止合同：甲乙雙方如需提前終止合同，應(yīng)提前書面通知對方，并按合同約定支付違約金。補充條款：提前終止合同條款附件列表：1.房屋所有權(quán)證