標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村建房工程承包合同

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村建房工程承包合同名稱（全稱）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______名稱（全稱）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方委托乙方進(jìn)行農(nóng)村建房工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：按照附件一《工程圖紙》和附件二《工程說明書》的要求完成房屋建設(shè)。1.4工程預(yù)算：本工程預(yù)算總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條工程承包2.1乙方作為承包方，承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，并按照合同約定完成工程。2.2乙方應(yīng)按照附件一《工程圖紙》和附件二《工程說明書》的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。具體工期要求見附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》。第三條合同價(jià)格3.1雙方約定，本工程的合同價(jià)格為固定價(jià)格，為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2合同價(jià)格包括但不限于工程設(shè)計(jì)、材料采購、施工、驗(yàn)收等所有費(fèi)用。3.3乙方不得以任何理由提出增加合同價(jià)格的要求，除非由于不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致工程成本增加。第四條付款方式4.1雙方約定，本工程付款分為三個(gè)階段，分別為工程進(jìn)度款、工程驗(yàn)收款和工程保修金。4.2工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)表支付工程進(jìn)度款。每次付款金額為工程進(jìn)度款的_______%。4.3工程驗(yàn)收款：工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付工程驗(yàn)收款，付款金額為合同價(jià)格的_______%。4.4工程保修金：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。保修期結(jié)束后，甲方支付剩余的保修金。第五條工程質(zhì)量與保修5.1乙方應(yīng)按照附件一《工程圖紙》和附件二《工程說明書》的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為______年。5.3質(zhì)量問題：如工程存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條工期延誤6.1乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同價(jià)格的_______%。7.2乙方如違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付違約金。7.3甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付乙方遲延付款的利息，利息按照同期銀行貸款利率計(jì)算。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。8.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保提供的工程圖紙和說明書真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，以便乙方按照要求施工。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程安全。（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式支付工程款，不得無故拖欠或提前支付。（4）乙方在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)。（5）雙方在履行合同過程中應(yīng)保持良好溝通，如有爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付乙方遲延付款的利息。（3）如工程存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（4）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違約時(shí)，向守約方支付的違約補(bǔ)償金，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。3.保修金：乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。保修期結(jié)束后，甲方支付剩余的保修金。4.工程驗(yàn)收：甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)，以確認(rèn)工程是否達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.工期延誤：乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延遲。6.合同履行：雙方按照合同約定的條款、條件、時(shí)間和方式完成各自的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場合：甲方要求乙方在特定時(shí)間內(nèi)完成工程，以滿足甲方個(gè)人原因（如家庭聚會(huì)等）。補(bǔ)充條款：如乙方因特殊情況（如天氣、材料供應(yīng)等問題）無法在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商延長合同工期。如乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同價(jià)格的2%。2.特殊應(yīng)用場合：工程過程中，甲方提出增加或修改工程內(nèi)容。補(bǔ)充條款：如甲方在工程進(jìn)行過程中提出增加或修改工程內(nèi)容，乙方有權(quán)拒絕。如乙方同意增加或修改工程內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確修改后的工程價(jià)格、工期等事項(xiàng)。3.特殊應(yīng)用場合：工程驗(yàn)收過程中，甲方對(duì)工程質(zhì)量提出異議。補(bǔ)充條款：如工程驗(yàn)收過程中，甲方對(duì)工程質(zhì)量提出異議，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至甲方滿意。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)拒絕支付工程驗(yàn)收款，并要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)格的1%。4.特殊應(yīng)用場合：工程保修期內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。補(bǔ)充條款：如工程保修期內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)