病房床鋪?zhàn)赓U合同

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供病房床鋪給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條病房床鋪及租賃期限1.1甲方同意將位于_______（地址）的病房內(nèi)床鋪_______張?zhí)峁┙o乙方使用。1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將病房床鋪及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證病房床鋪在租賃期間符合國家和行業(yè)規(guī)定的衛(wèi)生、安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)病房床鋪的正常維護(hù)和修理，確保乙方正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。5.2乙方應(yīng)合理使用病房床鋪及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守醫(yī)院的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得影響醫(yī)院的正常秩序。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供病房床鋪，乙方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。（2）甲方應(yīng)確保病房床鋪的質(zhì)量和安全，符合國家和行業(yè)規(guī)定。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，合理使用病房床鋪及附屬設(shè)施。（4）甲乙雙方應(yīng)遵守醫(yī)院的規(guī)章制度，維護(hù)醫(yī)院正常秩序。（5）合同變更或解除時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.租賃期限：指租賃合同中約定的承租人使用租賃物的時(shí)間。3.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用，以使用租賃物。4.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給出租人的一定數(shù)額的金錢。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.醫(yī)療緊急情況：場合描述：乙方在使用病房床鋪期間，若遇到緊急醫(yī)療情況，需要立即撤離病房。補(bǔ)充條款：雙方約定，在乙方遇到緊急醫(yī)療情況需要撤離病房時(shí)，甲方應(yīng)盡快協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移至安全地點(diǎn)，并盡量減少對乙方治療的干擾。2.病房維修保養(yǎng)：場合描述：甲方需要對病房進(jìn)行維修保養(yǎng)，影響乙方的使用。補(bǔ)充條款：雙方約定，在甲方需要對病房進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量安排在乙方不在病房期間進(jìn)行。如不可避免影響乙方使用，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。3.醫(yī)院政策調(diào)整：場合描述：醫(yī)院因政策調(diào)整，需要改變病房使用規(guī)定。補(bǔ)充條款：雙方約定，如因醫(yī)院政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，如調(diào)整租賃條款、提前解除合同等。4.乙方長期住院：場合描述：乙方因治療需要長期住院，超過合同約定租賃期限。補(bǔ)充條款：雙方約定，如乙方因治療需要長期住院，超過合同約定租賃期限，雙方可協(xié)商延長