2024年建筑修繕工程合同

合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：_______建筑修繕工程1.2工程地點：_______1.3工程內容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元第二條合同主體2.1甲方是指具有獨立法人資格的企事業(yè)單位、社會團體、個人或其他組織，即本合同中的委托方。2.2乙方是指具有相應資質條件的施工企業(yè)，即本合同中的承包方。第三條合同范圍與內容3.1乙方承擔本合同約定的工程的設計、施工、驗收等全部工作。3.2甲方應按照本合同的約定向乙方支付工程款。第四條合同價格4.1本工程合同價格采用固定價格方式，即完成本工程約定的全部內容，支付給乙方的總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2乙方在合同約定的范圍內，不得以任何名義向甲方追加工程款。第五條合同履行5.1甲方應按照本合同約定的時間、地點、內容向乙方提供施工場地，并保證施工場地的暢通。5.2乙方應按照本合同約定的時間、質量、安全標準完成施工。5.3甲方應按照本合同約定的時間向乙方支付工程款。第六條質量保證6.1乙方應嚴格按照國家、行業(yè)及地方的有關法律法規(guī)、標準和設計文件要求組織施工，確保工程質量。6.2乙方應承擔工程質量保修責任，保修期限按照國家和地方的規(guī)定執(zhí)行。第七條合同的變更與解除7.1合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更或解除合同，必須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。7.2合同變更或解除后，乙方應按照變更或解除協(xié)議的約定，承擔相應的責任。第八條違約責任8.1乙方未按照合同約定的時間、質量、安全標準完成施工的，應按照逾期付款的有關規(guī)定向甲方支付違約金。8.2甲方未按照合同約定的時間向乙方支付工程款的，應按照逾期付款的有關規(guī)定向乙方支付違約金。8.3雙方其他違約行為，按照合同約定和有關法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并支付完畢所有款項之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保提供合格的施工場地，包括場地平整、水電供應、交通暢通等，以滿足乙方施工需要。（2）乙方應嚴格按照合同約定的時間、質量、安全標準施工，確保工程順利進行。（3）雙方應按照合同約定的時間支付工程款和違約金，確保合同履行。（4）乙方應承擔工程質量保修責任，保修期限按照國家和地方的規(guī)定執(zhí)行。（5）雙方應妥善保管合同文件，如有損壞或遺失，應及時通知對方，并承擔相應責任。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）如乙方未按照合同約定的時間、質量、安全標準完成施工，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方承擔其他違約責任。（3）如甲方未按照合同約定的時間向乙方支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求甲方承擔其他違約責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.獨立法人資格：指具有法人地位，能夠獨立承擔民事責任、享有民事權利和承擔民事義務的組織。2.施工企業(yè)：指依法取得建筑業(yè)企業(yè)資質，從事建筑施工活動的企業(yè)。3.工程設計：指對建筑工程進行方案設計、施工圖設計等工作，為施工提供技術依據。4.工程驗收：指工程完成后，由甲方組織相關單位對工程質量、安全、進度等方面進行審查、檢驗和評價的過程。5.固定價格：指合同價格在合同履行過程中不因市場價格波動而調整的價格形式。6.逾期付款：指合同約定的付款時間屆滿后，未按約定支付款項的行為。7.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的金錢賠償。8.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，通過溝通、協(xié)商解決爭議的方式。9.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點。10.民事責任：指違反民事法律規(guī)定，應當承擔的法律責任，包括停止侵害、排除妨礙、返還財產、賠償損失等。特殊應用場合及補充條款：1.甲方為政府部門或公共機構，乙方需按照政府規(guī)定的流程和標準進行施工，如遇到政策變動或特殊要求，需及時與甲方溝通，并按照甲方要求調整施工計劃。補充條款：雙方應在本合同簽訂后15日內，向甲方提交施工方案和進度計劃，并按照甲方要求進行修改。2.乙方為分包商，需向總包商負責并報告工作進展。如遇到總包商要求變更工程內容或進度，乙方應及時與總包商溝通，并按照總包商要求執(zhí)行。補充條款：乙方應在本合同簽訂后10日內，向總包商提交施工方案和進度計劃，并按照總包商要求進行修改。3.工程涉及古建筑或文化遺產保護，乙方需按照相關法律法規(guī)和保護要求進行施工，確保工程對古建筑或文化遺產的影響降至最低。補充條款：乙方應在本合同簽訂后30日內，向甲方提交古建筑或文化遺產保護方案，并按照甲方要求進行修改。4.工程在施工過程中可能遇到不可抗力因素（如自然災害、社會事件等），影響施工進度和質量。雙方應根據不可抗力的影響，協(xié)商調整施工計劃和工程費用。補充條款：雙方應在本合同簽訂后15