2024住房貸款保證合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（貸款人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（保證人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條貸款金額與用途1.甲方同意向乙方提供的住房貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方承諾按照約定的用途使用貸款，即用于購買位于__________的住房（房產(chǎn)證編號：__________），并按照本合同約定的還款方式進行還款。第二條還款方式與期限（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還本還款方式；（4）其他雙方約定的還款方式。2.乙方應按照約定的還款方式和還款計劃，按期足額償還貸款本金及利息。3.貸款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條保證方式與范圍1.丙方作為乙方貸款的保證人，同意以連帶責任保證方式為乙方提供保證。2.丙方保證范圍包括但不限于：（1）乙方的貸款本金及利息；（2）乙方因違約產(chǎn)生的違約金、損害賠償金及甲方為實現(xiàn)債權而產(chǎn)生的訴訟費用、律師費、評估費、拍賣費等費用；（3）乙方未按約定用途使用貸款而產(chǎn)生的損失；（4）其他乙方應付款項。第四條保證期間1.本保證合同的保證期間為借款合同約定的還款期限屆滿之日起__________年。2.保證期間內(nèi)，如乙方未按約定償還貸款本金及利息，丙方應在接到甲方通知后的__________日內(nèi)履行保證責任。第五條保證的免除1.丙方不承擔保證責任的情況如下：（1）乙方按約定履行了還款義務；（2）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致解除本保證合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。2.本合同各方應嚴格按照法律法規(guī)、政策規(guī)定和本合同的約定履行各自的權利義務，如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條合同的變更、解除與終止1.本合同的變更、解除與終止，應經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.本合同終止后，丙方對乙方在保證期間內(nèi)發(fā)生的債務不再承擔保證責任。第八條保密條款1.本合同各方應對合同內(nèi)容、簽訂過程和甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。2.違反本保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任。第九條其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲、乙、丙三方具有法律約束力。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（保證人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準確無誤：在簽訂合同前，各方應核實對方的信息，包括名稱、地址和聯(lián)系方式等，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時更正。2.明確貸款金額、用途和還款期限：合同中應明確貸款金額、用途和還款期限，避免因模糊不清導致后續(xù)糾紛。如在簽訂過程中有疑問，應及時與各方溝通明確。3.確保保證方式及范圍明確：保證人應確保保證方式及范圍明確，了解自己的權利和義務。如對保證方式及范圍有疑問，應咨詢相關專業(yè)人士。4.注意保密條款：各方應對合同內(nèi)容、簽訂過程和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。如違反保密條款，違約方應承擔相應的法律責任。5.遵守法律法規(guī)：在簽訂和履行合同過程中，各方應嚴格遵守法律法規(guī)，確保合同的合法性。如遇到法律法規(guī)變化，應及時調(diào)整合同內(nèi)容。6.妥善保存合同副本：各方應妥善保存合同副本，以備后續(xù)查閱和維權。法律名詞及名詞解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機構或個人。2.借款人：指接受貸款的個體或企業(yè)。3.保證人：指為借款人的債務提供擔保的個體或企業(yè)。4.連帶責任保證：指保證人對借款人的債務承擔與借款人相同的還款責任，借款人和保證人之間承擔連帶責任。5.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本金和利息。6.等額本金還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本金，利息逐月遞減。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.損害賠償金：指因違約行為導致守約方遭受的損失，違約方應予以賠償?shù)馁M用。9.訴訟費用：指在訴訟過程中產(chǎn)生的費用，包括案件受理費、鑒定費、執(zhí)行費等。10.律師費：指聘請律師代理訴訟產(chǎn)生的費用。11.評估費：指對抵押物進行評估產(chǎn)生的費用。12.拍賣費：指通過拍賣方式處置抵押物產(chǎn)生的費用。13.保密條款：指合同各方對合同內(nèi)容、簽訂過程和商業(yè)秘密予以保密的約定。14.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章以及其他具有法律效力的規(guī)范性文件。應用場合：1.個人住房貸款：適用于個人在購買住房時，向金融機構申請貸款，并需提供保證人的情況。2.企業(yè)住房貸款：適用于企業(yè)為員工購買住房時，向金融機構申請貸款，并需提供保證人的情況。3.房產(chǎn)開發(fā)貸款：適用于房地產(chǎn)開發(fā)商在開發(fā)住房項目時，向金融機構申請貸款，并需提供保證人的情況。補充條款：1.貸款用途變更條款：如借款人需變更貸款用途，應提前通知甲方并征得甲方同意。2.提前還款條款：如借款人希望提前還款，應與甲方協(xié)商確定提前還款的具體方案。3.貸款逾期處理條款：明確貸款逾期后的處理方式，包括利息罰息、違約金等。4.抵押物處置條款：明確抵押物在違約情況下的處置方式，包括拍賣、變賣等。5.合同變更解除條款：明確合同變更、解除的條件和程序。6.爭議解決條款：明確合同各方在發(fā)生爭議時，選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件列表：1.房產(chǎn)證復印件：用于證明購房權益和房產(chǎn)價值。2.借款人身份證復印件：用于證明借款人的身份信息。3.保證人身份證復印件：用于證明保證人的