2024廣告攤位租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廣告攤位基本情況1.1甲方出租的廣告攤位位于：（詳細(xì)地址），攤位面積為：（平方米）。1.2乙方租賃的廣告攤位用途為：（用途），乙方須按約定用途使用該攤位。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：（年），自2024年（月）之日起至2024年（月）日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：（金額）元/月。3.2乙方應(yīng)在每月：（日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按約定將廣告攤位交還甲方，甲方扣除乙方租賃期間應(yīng)支付的租金后，如無(wú)其他違約情況，應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余押金。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證廣告攤位的合法性，不得擅自變動(dòng)攤位位置和結(jié)構(gòu)；（2）負(fù)責(zé)廣告攤位的維修、保養(yǎng)及安全檢查；（3）在租賃期間，如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素導(dǎo)致廣告攤位無(wú)法使用，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照實(shí)際情況退還剩余租金。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定用途使用廣告攤位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途；（2）合理使用廣告攤位設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償；（3）遵守租賃場(chǎng)地的管理規(guī)定，配合甲方及場(chǎng)地管理方的各項(xiàng)工作。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供廣告攤位或無(wú)法保障乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，核實(shí)雙方主體的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證明等文件，確認(rèn)其合法性。2.明確廣告攤位的具體位置和面積，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述廣告攤位的位置和面積，可附上攤位平面圖以供參考。3.租金支付方式和時(shí)間要明確，避免延遲支付。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方支付租金的銀行賬戶(hù)、支付時(shí)間和逾期支付的滯納金計(jì)算方式。4.雙方權(quán)利和義務(wù)要明確，防止違約行為發(fā)生。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括廣告攤位的使用、維修、保養(yǎng)等方面。5.妥善處理合同爭(zhēng)議，避免影響合同履行。解決辦法：合同中約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。涉及的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.中華人民共和國(guó)合同法：是調(diào)整合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等行為。2.出租方：是指將廣告攤位出租給他人使用的當(dāng)事人。3.承租方：是指租賃廣告攤位的當(dāng)事人。4.租賃期限：是指租賃合同約定的乙方使用廣告攤位的時(shí)間。5.租金：是指乙方為使用廣告攤位而支付給甲方的費(fèi)用。6.滯納金：是指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。7.不可抗力：是指合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.違約金：是指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。9.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.各類(lèi)展覽會(huì)、展銷(xiāo)會(huì)、廟會(huì)等活動(dòng)中，出租方提供攤位，承租方租賃攤位進(jìn)行展示、銷(xiāo)售等。2.商場(chǎng)、步行街、廣場(chǎng)等公共場(chǎng)所，出租方提供攤位，承租方租賃攤位進(jìn)行產(chǎn)品推廣、銷(xiāo)售等。3.各類(lèi)慶典、促銷(xiāo)活動(dòng)，出租方提供攤位，承租方租賃攤位進(jìn)行宣傳、展示等。補(bǔ)充條款：1.攤位布置：承租方在租賃攤位時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的攤位尺寸和條件進(jìn)行布置，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)。2.安全責(zé)任：承租方在租賃攤位期間，應(yīng)確保攤位內(nèi)設(shè)施的安全，防止意外事故發(fā)生。如因承租方原因造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由承租方承擔(dān)責(zé)任。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：承租方在租賃攤位期間，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用未經(jīng)授權(quán)的商標(biāo)、專(zhuān)利等。4.廣告內(nèi)容：承租方在租賃攤位期間，應(yīng)按照我國(guó)廣告法等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不得發(fā)