代建合同參考模板旅游行業(yè)

合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則1.4合同效力第二章項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目內(nèi)容2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目預(yù)算第三章代建范圍與職責(zé)3.1代建范圍3.2代建職責(zé)3.3代建期限3.4代建費(fèi)用第四章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量要求4.3安全要求4.4環(huán)保要求第五章合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格5.2支付方式5.3支付條件5.4支付時(shí)間第六章合同履行與監(jiān)督6.1合同履行6.2工程監(jiān)督6.3變更管理6.4工程驗(yàn)收第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用第九章合同的解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密泄露責(zé)任第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二章其他條款12.1不可抗力12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同的轉(zhuǎn)讓12.4合同的解除12.5合同的終止第十三章附則13.1合同生效條件13.2合同的保管13.3合同的復(fù)制第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同原則第四條款合同效力第二章項(xiàng)目描述第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目內(nèi)容第四條款項(xiàng)目規(guī)模第五條款項(xiàng)目預(yù)算第三章代建范圍與職責(zé)第一條款代建范圍第二條款代建職責(zé)第三條款代建期限第四條款代建費(fèi)用第四章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求第一條款技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量要求第三條款安全要求第四條款環(huán)保要求第五章合同價(jià)格與支付第一條款合同價(jià)格第二條款支付方式第三條款支付條件第四條款支付時(shí)間第六章合同履行與監(jiān)督第一條款合同履行第二條款工程監(jiān)督第三條款變更管理第四條款工程驗(yàn)收第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第九章合同的解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款保密泄露責(zé)任第十一章法律適用與爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決第十二章其他條款第一條款不可抗力第二條款合同的修改與補(bǔ)充第三條款合同的轉(zhuǎn)讓第四條款合同的解除第五條款合同的終止第十三章附則第一條款合同生效條件第二條款合同的保管第三條款合同的復(fù)制第十四章附件第一條款附件列表第二條款附件內(nèi)容（合同方簽字區(qū)域）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定項(xiàng)目所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購甲方指定的材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和交貨時(shí)間符合合同要求。若乙方未按照甲方要求采購材料，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對項(xiàng)目的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。若乙方未能按照約定的進(jìn)度完成工程，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。3.甲方變更要求處理甲方在合同履行過程中，有權(quán)提出對項(xiàng)目范圍、設(shè)計(jì)、施工等方面的變更要求。乙方應(yīng)及時(shí)評估變更對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和成本的影響，并提交變更實(shí)施方案。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按照變更實(shí)施方案執(zhí)行。若乙方未能及時(shí)評估或未能按照變更實(shí)施方案執(zhí)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工。甲方應(yīng)提供必要的施工條件，并配合乙方完成項(xiàng)目施工。若甲方未能提供必要的施工條件或未能配合乙方完成項(xiàng)目施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若項(xiàng)目工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方按時(shí)完成工程乙方應(yīng)按時(shí)完成項(xiàng)目的施工。若乙方未能按照約定的工期完成工程，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)作。第三方中介應(yīng)確保甲方、乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，并處理合同履行過程中的爭議。2.第三方中介的收費(fèi)第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。甲方、乙方應(yīng)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付第三方中介的費(fèi)用。若甲方、乙方未能按照約定支付第三方中介的費(fèi)用，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。若第三方中介未能履行保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料供應(yīng)商清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.安全防護(hù)措施7.環(huán)保要求文件8.合同價(jià)的詳細(xì)計(jì)算明細(xì)9.支付憑證10.變更訂單11.驗(yàn)收報(bào)告12.保密協(xié)議13.法律適用及爭議解決的相關(guān)法律法規(guī)14.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付代建費(fèi)用，或支付金額不足。2.乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定采購甲方指定的材料，或材料質(zhì)量不符合要求。4.乙方未按約定進(jìn)度施工，導(dǎo)致工程延期。5.乙方未按約定保密相關(guān)信息，導(dǎo)致信息泄露。6.第三方中介未按約定協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，導(dǎo)致合同履行困難。7.第三方中介未按約定收取費(fèi)用，或收費(fèi)不合理。8.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.代建合同：一方（代建方）承擔(dān)為建設(shè)項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)、施工、管理等服務(wù)的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.保密義務(wù)：合同各方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密的義務(wù)。5.合同解除：合同各方按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。6.工程驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，由甲方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行評估的過程。7.第三方中介：在合同履行過程中，為甲方和乙方提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，制定趕工措施，必要時(shí)安排加班或增加施工人數(shù)。2.質(zhì)量問題：及時(shí)整改，拆除不合格部分，重新施工，直至符合合同要求。3.材料供應(yīng)問題：提前與供應(yīng)商溝通，備足材料，確保供應(yīng)充足。4.支付問題：建立支付監(jiān)控機(jī)制，確保代建費(fèi)用按時(shí)支付。5.保密泄露：加強(qiáng)保密意識(shí)