產(chǎn)權(quán)停車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議

產(chǎn)權(quán)停車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂宗旨1.2本協(xié)議的適用法律1.3合同當事人第二章轉(zhuǎn)讓標的2.1轉(zhuǎn)讓的停車庫基本情況2.2停車庫的權(quán)屬證明2.3轉(zhuǎn)讓的停車庫權(quán)益第三章轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四章轉(zhuǎn)讓條件的履行4.1受讓方的義務4.2轉(zhuǎn)讓方的義務4.3轉(zhuǎn)讓過程中的稅費承擔第五章轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時間5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費用承擔5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程第六章轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1受讓方的權(quán)益6.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益6.3權(quán)益變更第七章合同的變更與終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件7.3合同終止后的處理事項第八章違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任8.2受讓方的違約責任8.3違約責任的計算方式第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點9.3爭議解決的時效第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的披露范圍10.3保密責任的履行期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力對合同履行的影響第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改12.3合同的解除第十三章其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的保管13.3合同的翻譯第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史14.3合同的簽署日期及地點合同編號_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂宗旨1.2本協(xié)議的適用法律1.3合同當事人第二章轉(zhuǎn)讓標的2.1轉(zhuǎn)讓的停車庫基本情況2.2停車庫的權(quán)屬證明2.3轉(zhuǎn)讓的停車庫權(quán)益第三章轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四章轉(zhuǎn)讓條件的履行4.1受讓方的義務4.2轉(zhuǎn)讓方的義務4.3轉(zhuǎn)讓過程中的稅費承擔第五章轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時間5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費用承擔5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程第六章轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1受讓方的權(quán)益6.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益6.3權(quán)益變更第七章合同的變更與終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件7.3合同終止后的處理事項第八章違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任8.2受讓方的違約責任8.3違約責任的計算方式第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點9.3爭議解決的時效第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的披露范圍10.3保密責任的履行期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力對合同履行的影響第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改12.3合同的解除第十三章其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的保管13.3合同的翻譯第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史14.3合同的簽署日期及地點（合同方簽字區(qū)域）甲方簽字：_________________日期：_________________乙方簽字：_________________日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款：如乙方在轉(zhuǎn)讓后的一定時間內(nèi)將停車庫再次轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。說明：該條款旨在保護甲方的利益，確保甲方在同等條件下優(yōu)先維護自身的權(quán)益。2.甲方經(jīng)營權(quán)條款：轉(zhuǎn)讓后，甲方保留對停車庫的經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)參與停車庫的管理和決策。說明：通過該條款，甲方可以在停車庫轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)參與停車庫的管理，以確保停車庫的運營與自己的利益一致。3.甲方品牌使用條款：乙方需在停車庫內(nèi)繼續(xù)使用甲方的品牌，并按照甲方的要求進行品牌宣傳。說明：該條款有助于甲方品牌在停車庫內(nèi)的持續(xù)傳播，提升甲方品牌的知名度和影響力。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方轉(zhuǎn)讓限制條款：乙方在轉(zhuǎn)讓后的一定時間內(nèi)不得將停車庫再次轉(zhuǎn)讓給第三方。說明：該條款旨在防止乙方在短時間內(nèi)頻繁轉(zhuǎn)讓停車庫，確保轉(zhuǎn)讓過程的穩(wěn)定性和可靠性。2.乙方協(xié)助辦理手續(xù)條款：乙方應協(xié)助甲方辦理停車庫的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的文件和支持。說明：通過該條款，乙方在轉(zhuǎn)讓過程中有義務協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利履行。3.乙方承擔稅費條款：乙方負責承擔停車庫轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費。說明：該條款明確了乙方在轉(zhuǎn)讓過程中的稅費承擔責任，避免了因稅費問題產(chǎn)生的糾紛。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介費用條款：中介費用由甲方和乙方共同承擔，各自支付一定比例。說明：該條款明確了中介費用的承擔方式，避免了因費用問題產(chǎn)生的糾紛。2.第三方中介責任條款：中介應確保合同的合法性和有效性，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o效，中介需承擔相應責任。說明：通過該條款，明確了中介在合同過程中的責任，保證了合同的合法性和有效性。3.第三方中介保密義務條款：中介不得泄露合同雙方的任何商業(yè)秘密和個人信息。說明：該條款保護了合同雙方的隱私和商業(yè)秘密，避免了信息泄露帶來的風險。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車庫權(quán)屬證明2.停車庫經(jīng)營權(quán)證明3.轉(zhuǎn)讓價格支付證明4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理證明5.合同雙方身份證明6.第三方中介資質(zhì)證明7.合同簽署授權(quán)書8.合同附件及相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未履行合同約定的義務，如未提供合法身份證明、未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格等。2.乙方未履行合同約定的義務，如未協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、未按約定支付中介費用等。3.第三方中介未履行合同約定的義務，如未確保合同合法有效、未保密合同雙方信息等。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對財產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)的法律概念。2.停車庫：指用于停放車輛的建筑設(shè)施。3.轉(zhuǎn)讓：指將財產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。4.違約行為：指合同一方或多方未履行合同約定的義務的行為。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同一方未按約定履行義務。解決辦法：合同一方應及時履行義務，否則另一方有權(quán)依法追究其違約責任。2.問題：合同雙方對轉(zhuǎn)讓價格產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方可通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：第三方中介未履行保密義務。解決辦法：合同雙