產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理的立法完善

產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理的立法完善合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律法規(guī)依據(jù)1.4合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.5合同的簽訂、生效與終止第二章產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理的基本原則2.1公平競(jìng)爭(zhēng)與市場(chǎng)調(diào)節(jié)2.2服務(wù)質(zhì)量與效率2.3業(yè)主滿意度與滿意度調(diào)查2.4環(huán)保與安全生產(chǎn)2.5信息透明與公開(kāi)第三章產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理的內(nèi)容與范圍3.1物業(yè)設(shè)施管理與維護(hù)3.2物業(yè)管理服務(wù)3.3物業(yè)安全與消防管理3.4物業(yè)環(huán)境管理3.5物業(yè)公共秩序維護(hù)第四章產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理組織架構(gòu)與職責(zé)4.1物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的設(shè)立與職責(zé)4.2物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的建設(shè)與培訓(xùn)4.3業(yè)主大會(huì)的組織與運(yùn)作4.4業(yè)主委員會(huì)的角色與職責(zé)4.5產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理的監(jiān)督與檢查第五章產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)的收費(fèi)與支付5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)的設(shè)定與調(diào)整5.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取與支付方式5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)的使用與管理5.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)的免費(fèi)項(xiàng)目與優(yōu)惠政策5.5產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)的投訴與處理第六章產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理的合同管理6.1物業(yè)服務(wù)合同的簽訂與履行6.2物業(yè)服務(wù)合同的變更與解除6.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理合同的違約責(zé)任6.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理合同的爭(zhēng)議解決6.5產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理合同的續(xù)簽與終止第七章產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理的風(fēng)險(xiǎn)管理7.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與評(píng)估7.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)防與控制7.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)急處理與救援7.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理保險(xiǎn)的購(gòu)買與理賠7.5產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)管理的監(jiān)督與改進(jìn)第八章產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理的信息化建設(shè)8.1物業(yè)管理信息系統(tǒng)的選擇與實(shí)施8.2物業(yè)管理信息數(shù)據(jù)的收集與分析8.3物業(yè)管理信息平臺(tái)的維護(hù)與更新8.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理信息化的培訓(xùn)與推廣8.5產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理信息化的監(jiān)督與評(píng)估第九章產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理的社會(huì)責(zé)任9.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理對(duì)社會(huì)的責(zé)任9.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理對(duì)環(huán)境的責(zé)任9.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理對(duì)員工的責(zé)任9.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理對(duì)業(yè)主的責(zé)任9.5產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理對(duì)政府的責(zé)任第十章產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展規(guī)劃10.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展目標(biāo)10.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展策略10.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展計(jì)劃10.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展評(píng)估10.5產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展改進(jìn)第十一章產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與其他相關(guān)方的合作11.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與政府的合作11.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與企業(yè)的合作11.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與社區(qū)的合作11.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與行業(yè)協(xié)會(huì)的合作11.5產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與媒體的合作第十二章產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理的宣傳與推廣12.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理宣傳的方式與內(nèi)容12.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理推廣的計(jì)劃與實(shí)施12.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理推廣的效果評(píng)估與改進(jìn)12.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理推廣的合作伙伴與資源整合12.5產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理推廣的長(zhǎng)期戰(zhàn)略第十三章產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理的問(wèn)題與建議13.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理存在的問(wèn)題13.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理的問(wèn)題分析13.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理問(wèn)題的解決方案13.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理問(wèn)題的實(shí)施與跟蹤第十四章附則14.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理合同的附件14.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理合同的修訂記錄14.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理合同的簽字蓋章頁(yè)合同編號(hào)產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理立法完善第一章總則1.1定義與解釋本合同所稱的產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理，是指在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，由專業(yè)的物業(yè)管理公司為業(yè)主提供包括物業(yè)設(shè)施管理、物業(yè)服務(wù)、物業(yè)安全與消防管理、物業(yè)環(huán)境管理、物業(yè)公共秩序維護(hù)等方面的服務(wù)。1.2適用范圍本合同適用于我國(guó)境內(nèi)所有產(chǎn)業(yè)園區(qū)的物業(yè)管理活動(dòng)。1.3法律法規(guī)依據(jù)本合同的制定依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定。1.4合同雙方的權(quán)益與義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)益和義務(wù)。物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，業(yè)主應(yīng)按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。1.5合同的簽訂、生效與終止本合同由雙方簽字蓋章后生效，合同終止條件按照合同約定執(zhí)行。第二章產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理的基本原則2.1公平競(jìng)爭(zhēng)與市場(chǎng)調(diào)節(jié)物業(yè)管理公司應(yīng)公平競(jìng)爭(zhēng)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，接受市場(chǎng)調(diào)節(jié)。2.2服務(wù)質(zhì)量與效率物業(yè)管理公司應(yīng)提高服務(wù)質(zhì)量，提高服務(wù)效率，提升業(yè)主滿意度。2.3業(yè)主滿意度與滿意度調(diào)查物業(yè)管理公司應(yīng)定期進(jìn)行業(yè)主滿意度調(diào)查，了解業(yè)主需求，提升服務(wù)水平。2.4環(huán)保與安全生產(chǎn)物業(yè)管理公司應(yīng)重視環(huán)保與安全生產(chǎn)，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)的環(huán)保和安全生產(chǎn)。2.5信息透明與公開(kāi)物業(yè)管理公司應(yīng)保持信息透明，公開(kāi)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等信息。第三章產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理的內(nèi)容與范圍3.1物業(yè)設(shè)施管理與維護(hù)物業(yè)管理公司應(yīng)負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)物業(yè)設(shè)施的管理與維護(hù)。3.2物業(yè)管理服務(wù)物業(yè)管理公司應(yīng)提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)維修、保潔、綠化等服務(wù)。3.3物業(yè)安全與消防管理物業(yè)管理公司應(yīng)負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的物業(yè)安全和消防管理。3.4物業(yè)環(huán)境管理物業(yè)管理公司應(yīng)負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的物業(yè)環(huán)境管理，包括環(huán)保、綠化等工作。3.5物業(yè)公共秩序維護(hù)物業(yè)管理公司應(yīng)負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的物業(yè)公共秩序維護(hù)。第四章產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理組織架構(gòu)與職責(zé)4.1物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的設(shè)立與職責(zé)物業(yè)管理公司應(yīng)設(shè)立專門的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的物業(yè)管理。4.2物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的建設(shè)與培訓(xùn)物業(yè)管理公司應(yīng)加強(qiáng)物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的建設(shè)與培訓(xùn)，提高服務(wù)水平。4.3業(yè)主大會(huì)的組織與運(yùn)作物業(yè)管理公司應(yīng)組織業(yè)主大會(huì)，負(fù)責(zé)運(yùn)作和協(xié)調(diào)業(yè)主事務(wù)。4.4業(yè)主委員會(huì)的角色與職責(zé)業(yè)主委員會(huì)代表業(yè)主利益，負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)管理公司的服務(wù)。4.5產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理的監(jiān)督與檢查物業(yè)管理公司應(yīng)接受業(yè)主委員會(huì)和相關(guān)部門的監(jiān)督與檢查。第五章產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)的收費(fèi)與支付5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)的設(shè)定與調(diào)整物業(yè)管理公司應(yīng)合理設(shè)定物業(yè)服務(wù)費(fèi)，按合同約定調(diào)整。5.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取與支付方式物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取和支付方式按照合同約定執(zhí)行。5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)的使用與管理物業(yè)管理公司應(yīng)合理使用物業(yè)服務(wù)費(fèi)，接受業(yè)主監(jiān)督。5.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)的免費(fèi)項(xiàng)目與優(yōu)惠政策物業(yè)管理公司應(yīng)提供免費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目，執(zhí)行優(yōu)惠政策。5.5產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)的投訴與處理物業(yè)管理公司應(yīng)對(duì)業(yè)主的投訴進(jìn)行及時(shí)處理，提高服務(wù)水平。第八章產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理的信息化建設(shè)8.1物業(yè)管理信息系統(tǒng)的選擇與實(shí)施物業(yè)管理公司應(yīng)選擇合適的物業(yè)管理信息系統(tǒng)，并負(fù)責(zé)系統(tǒng)的實(shí)施與運(yùn)行。8.2物業(yè)管理信息數(shù)據(jù)的收集與分析物業(yè)管理公司應(yīng)收集并分析物業(yè)管理相關(guān)的數(shù)據(jù)，以優(yōu)化管理和服務(wù)。8.3物業(yè)管理信息平臺(tái)的維護(hù)與更新物業(yè)管理公司應(yīng)定期維護(hù)和更新物業(yè)管理信息平臺(tái)，確保其正常運(yùn)行。8.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理信息化的培訓(xùn)與推廣物業(yè)管理公司應(yīng)開(kāi)展信息化培訓(xùn)，推廣信息化應(yīng)用，提高工作效率。8.5產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理信息化的監(jiān)督與評(píng)估物業(yè)管理公司應(yīng)接受監(jiān)督和評(píng)估，不斷改進(jìn)信息化建設(shè)。第九章產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理的社會(huì)責(zé)任9.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理對(duì)社會(huì)的責(zé)任物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，積極參與社會(huì)公益活動(dòng)。9.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理對(duì)環(huán)境的責(zé)任物業(yè)管理公司應(yīng)實(shí)施綠色管理，節(jié)能減排，保護(hù)環(huán)境。9.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理對(duì)員工的責(zé)任物業(yè)管理公司應(yīng)保障員工權(quán)益，提供培訓(xùn)和發(fā)展機(jī)會(huì)。9.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理對(duì)業(yè)主的責(zé)任物業(yè)管理公司應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。9.5產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理對(duì)政府的責(zé)任物業(yè)管理公司應(yīng)遵守法律法規(guī)，接受政府指導(dǎo)和監(jiān)督。第十章產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展規(guī)劃10.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展目標(biāo)物業(yè)管理公司應(yīng)設(shè)定長(zhǎng)期和短期發(fā)展目標(biāo)，以提升服務(wù)質(zhì)量。10.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展策略物業(yè)管理公司應(yīng)制定有效的發(fā)展策略，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。10.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展計(jì)劃物業(yè)管理公司應(yīng)制定具體的發(fā)展計(jì)劃，并負(fù)責(zé)實(shí)施。10.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展評(píng)估物業(yè)管理公司應(yīng)定期評(píng)估發(fā)展情況，以調(diào)整和改進(jìn)策略。10.5產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展改進(jìn)物業(yè)管理公司應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，不斷改進(jìn)和提升服務(wù)。第十一章產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與其他相關(guān)方的合作11.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與政府的合作物業(yè)管理公司應(yīng)與政府保持良好合作，共同推進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。11.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與企業(yè)的合作11.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與社區(qū)的合作物業(yè)管理公司應(yīng)與社區(qū)合作，共同營(yíng)造和諧社區(qū)環(huán)境。11.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與行業(yè)協(xié)會(huì)的合作物業(yè)管理公司應(yīng)與行業(yè)協(xié)會(huì)合作，共享資源與信息。11.5產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與媒體的合作物業(yè)管理公司應(yīng)與媒體合作，提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)的知名度和形象。第十二章產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理的宣傳與推廣12.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理宣傳的方式與內(nèi)容物業(yè)管理公司應(yīng)制定宣傳方案，通過(guò)多種方式進(jìn)行宣傳。12.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理推廣的計(jì)劃與實(shí)施物業(yè)管理公司應(yīng)實(shí)施推廣計(jì)劃，提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)的品牌形象。12.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理推廣的效果評(píng)估與改進(jìn)物業(yè)管理公司應(yīng)定期評(píng)估推廣效果，并進(jìn)行必要的改進(jìn)。12.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理推廣的合作伙伴與資源整合物業(yè)管理公司應(yīng)尋找合作伙伴，整合資源，以提高推廣效果。12.5產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理推廣的長(zhǎng)期戰(zhàn)略物業(yè)管理公司應(yīng)制定長(zhǎng)期推廣戰(zhàn)略，以實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。第十三章產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理的問(wèn)題與建議13.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理存在的問(wèn)題物業(yè)管理公司應(yīng)識(shí)別和分析存在的問(wèn)題，并提出解決方案。13.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理的問(wèn)題分析物業(yè)管理公司應(yīng)深入分析問(wèn)題原因，以便采取有效措施。13.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理問(wèn)題的解決方案物業(yè)管理公司應(yīng)制定并實(shí)施問(wèn)題解決方案，以改善服務(wù)質(zhì)量。13.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理問(wèn)題的實(shí)施與跟蹤物業(yè)管理公司應(yīng)跟蹤問(wèn)題解決方案的實(shí)施情況，確保其有效性。第十四章附則14.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理合同的附件附件包括合同的補(bǔ)充協(xié)議、圖紙、技術(shù)文件等。14.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理合同的修訂記錄記錄合同的修訂歷史，以備查閱。14.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理合同的簽字蓋章頁(yè)合同雙方在此頁(yè)簽字蓋章，確認(rèn)合同的正式生效。（簽字蓋章處）甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方對(duì)物業(yè)的使用和管理應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)、集體利益以及他人合法權(quán)益。說(shuō)明：甲方作為產(chǎn)業(yè)園區(qū)的業(yè)主，在使用和管理物業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法行為，確保物業(yè)使用的合法性。1.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，不得拖欠或拒付。說(shuō)明：甲方作為業(yè)主，有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，以保障物業(yè)服務(wù)的正常進(jìn)行。1.3甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理公司的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。說(shuō)明：甲方作為業(yè)主，有權(quán)對(duì)物業(yè)管理公司的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，以確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方權(quán)益。說(shuō)明：作為物業(yè)管理公司，乙方有義務(wù)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，以保障甲方的合法權(quán)益。2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。說(shuō)明：乙方作為物業(yè)管理公司，應(yīng)主動(dòng)向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查，以提高物業(yè)管理透明度。2.3乙方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方利益。說(shuō)明：乙方作為物業(yè)管理公司，在其服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何損害甲方利益的行為。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介在協(xié)助甲方和乙方簽訂合同時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。說(shuō)明：第三方中介在協(xié)助甲方和乙方簽訂合同時(shí)，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正公平地提供服務(wù)，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，不得擅自變更合同內(nèi)容。說(shuō)明：第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的職責(zé)和范圍進(jìn)行操作，不得擅自變更合同內(nèi)容。3.3第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持信息暢通，確保甲方、乙方及時(shí)了解合同執(zhí)行情況。說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)信息傳遞和溝通的職責(zé)，確保甲方、乙方及時(shí)了解合同執(zhí)行情況，以保證合同順利履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同變更協(xié)議4.產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同終止協(xié)議5.產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同解除協(xié)議6.產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同爭(zhēng)議解決協(xié)議7.產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同的修訂記錄8.產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同的附件，包括圖紙、技術(shù)文件、業(yè)主資料等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：甲方未按照合同約定及時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；甲方違反法律法規(guī)，損害國(guó)家、社會(huì)、集體利益以及他人合法權(quán)益；甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致物業(yè)管理無(wú)法正常進(jìn)行。2.乙方違約行為及認(rèn)定：乙方未按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)；乙方未按照合同約定定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況；乙方違反法律法規(guī)，損害甲方利益；乙方擅自變更合同內(nèi)容，影響合同履行。3.第