2024年南寧短期公寓租賃協(xié)議

2024年南寧短期公寓租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業(yè)3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還6.維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.房屋使用規(guī)定9.提前終止租賃10.違約責(zé)任11.法律適用12.爭(zhēng)議解決方式13.其他約定14.附件第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】1.1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】1.2租賃物業(yè)1.2.1物業(yè)地址：【具體地址】1.2.2物業(yè)面積：【具體面積】1.2.3物業(yè)用途：【用途】1.3租賃期限1.3.1租賃開(kāi)始日期：【開(kāi)始日期】1.3.2租賃結(jié)束日期：【結(jié)束日期】1.4租金及支付方式1.4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：【租金標(biāo)準(zhǔn)】1.4.2租金支付周期：【支付周期】1.4.3租金支付方式：【支付方式】1.5押金及退還1.5.1押金金額：【押金金額】1.5.2押金支付時(shí)間：【支付時(shí)間】1.5.3押金退還條件：【退還條件】1.5.4押金退還時(shí)間：【退還時(shí)間】1.6維修責(zé)任1.6.1甲方負(fù)責(zé)維修的條款：【條款內(nèi)容】1.6.2乙方負(fù)責(zé)維修的條款：【條款內(nèi)容】1.7保險(xiǎn)責(zé)任1.7.1保險(xiǎn)購(gòu)買及理賠：【具體內(nèi)容】第二部分：【內(nèi)容】第三部分：【內(nèi)容】第四部分：【內(nèi)容】第五部分：【內(nèi)容】第六部分：【內(nèi)容】第七部分：【內(nèi)容】第七部分：【內(nèi)容】第八部分：【內(nèi)容】第九部分：【內(nèi)容】第十部分：【內(nèi)容】第十一部分：【內(nèi)容】第十二部分：【內(nèi)容】第十三部分：【內(nèi)容】第十四部分：【內(nèi)容】附件：【附件列表】8.房屋使用規(guī)定8.1乙方須按約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途。8.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.3乙方需合理使用房屋及其設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.4乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。8.5乙方需遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。9.提前終止租賃9.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知甲方。9.2提前終止租賃的違約金為【違約金金額】。9.3乙方支付違約金后，甲方應(yīng)退還剩余租金。10.違約責(zé)任10.1甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。10.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。10.3一方解除合同，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知對(duì)方，并支付違約金。11.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.爭(zhēng)議解決方式12.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。14.2乙方身份證明復(fù)印件。14.3其他相關(guān)文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，須有原件的蓋章或簽名。說(shuō)明：作為房屋權(quán)屬的證明，附件一須在合同簽訂前提供，并經(jīng)雙方核實(shí)無(wú)誤。2.附件二：乙方身份證明復(fù)印件要求：須為有效身份證件的復(fù)印件，須有原件的蓋章或簽名。說(shuō)明：作為乙方身份的證明，附件二須在合同簽訂前提供，并經(jīng)雙方核實(shí)無(wú)誤。3.附件三：租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片要求：清晰、完整，能充分反映物業(yè)的現(xiàn)狀。說(shuō)明：作為物業(yè)交付和返還時(shí)的參照，附件三應(yīng)在合同簽訂時(shí)提供，并由雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：物業(yè)設(shè)施清單要求：詳盡、準(zhǔn)確，包含所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：作為乙方使用物業(yè)設(shè)施的依據(jù)，附件四應(yīng)在合同簽訂時(shí)提供，并由雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：物業(yè)管理制度和規(guī)定要求：完整、清晰，包含物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定和制度。說(shuō)明：作為乙方遵守物業(yè)管理的依據(jù)，附件五應(yīng)在合同簽訂時(shí)提供，并由雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：詳盡、明確，包含雙方約定的特殊條款和條件。說(shuō)明：作為合同的補(bǔ)充，附件六應(yīng)明確雙方的特殊約定，并在合同簽訂時(shí)提供，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任未按約定提供房屋：甲方未能按照合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。未按約定時(shí)間交付房屋：甲方未按合同約定的時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每延遲一日，支付延遲交付部分的租金的【延遲違約金比例】。2.乙方違約行為及責(zé)任未按約定支付租金：乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每延遲一日，支付未支付租金的【延遲違約金比例】。未按約定用途使用房屋：乙方未按合同約定的用途使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.示例說(shuō)明甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方要求支付違約金，根據(jù)合同約定，每延遲一日，支付延遲交付部分的租金的2%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供房屋供乙方租賃的一方。2.承租方：指本合同中租賃甲方房屋的一方。3.租賃期限：指本合同中約定的乙方租賃甲方房屋的起始日期和結(jié)束日期。4.租金：指乙方按照合同約定應(yīng)支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證合同履行向甲方支付的一定金額的金錢。6.維修責(zé)任：指甲方