多功能廳租賃協(xié)議規(guī)范文本2024

多功能廳租賃協(xié)議規(guī)范文本2024版A版本合同目錄一覽1.租賃主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3多功能廳2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長(zhǎng)3.租賃費(fèi)用3.1租金3.2押金3.3其他費(fèi)用4.使用范圍及要求4.1使用目的4.2使用時(shí)間4.3使用人數(shù)4.4損壞賠償5.維修與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)6.2承租方保險(xiǎn)7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的有效性14.其他條款14.1附加條款14.2雙方約定第一部分：合同如下：1.租賃主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3多功能廳多功能廳是指甲方擁有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的，供乙方使用的場(chǎng)所，具體位置、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為雙方簽訂合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為乙方按照約定完成租賃目的之日。2.3租賃期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議。3.租賃費(fèi)用3.1租金租金為每月人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），按月支付。3.2押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照約定退還多功能廳，甲方扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。3.3其他費(fèi)用除租金和押金外，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用多功能廳產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.使用范圍及要求4.1使用目的乙方僅限于【】使用多功能廳，不得用于非法、違規(guī)及違反甲方管理規(guī)定的活動(dòng)。4.2使用時(shí)間乙方使用時(shí)間為【】至【】，如乙方需在非規(guī)定時(shí)間使用多功能廳，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付額外費(fèi)用。4.3使用人數(shù)乙方使用人數(shù)不得超過(guò)【】人，超過(guò)部分需提前告知甲方，并按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付額外費(fèi)用。4.4損壞賠償乙方使用多功能廳期間，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致多功能廳及其設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按照甲方提供的維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)多功能廳及其設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保多功能廳的正常使用。5.2承租方責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說(shuō)明正確使用多功能廳及其設(shè)施，不得私自拆卸、改動(dòng)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)甲方已為多功能廳及其設(shè)施購(gòu)買(mǎi)了公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期間內(nèi)如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方負(fù)責(zé)與保險(xiǎn)公司協(xié)調(diào)處理。6.2承租方保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等，以保障在使用多功能廳期間的風(fēng)險(xiǎn)。7.違約責(zé)任7.1出租方違約如甲方未按照本合同約定提供多功能廳或設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。7.2承租方違約如乙方未按照本合同約定使用多功能廳或提前終止合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.3合同終止本合同期滿或者雙方提前解除合同的，合同即行終止。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為【】年。10.3泄露后果如任何一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知、申請(qǐng)、要求等，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址均以本合同約定的地址為準(zhǔn)。11.3送達(dá)時(shí)間通知、申請(qǐng)、要求等自送達(dá)對(duì)方指定地址之日起【】小時(shí)內(nèi)視為送達(dá)。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同的附件13.1附件內(nèi)容附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2附件的有效性附件的效力自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同同步終止。14.其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2雙方約定雙方在合同履行過(guò)程中形成的其他協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等，均為本合同的有效組成部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：多功能廳使用規(guī)則詳細(xì)說(shuō)明了多功能廳的使用規(guī)則，包括開(kāi)放時(shí)間、使用預(yù)約流程、場(chǎng)內(nèi)行為規(guī)范等。附件二：多功能廳設(shè)施清單列出了多功能廳內(nèi)所有的設(shè)施及其狀態(tài)，包括投影儀、音響設(shè)備、舞臺(tái)設(shè)備等。附件三：租金支付憑證詳細(xì)說(shuō)明了租金的支付方式、支付時(shí)間以及支付憑證的要求。附件四：押金退還流程詳細(xì)說(shuō)明了押金的退還流程，包括退還條件、退還時(shí)間、退還方式等。附件五：損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)列出了可能的損壞行為及其對(duì)應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件六：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)指南為乙方提供了購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的指南，包括保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司推薦等。附件七：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明了爭(zhēng)議解決的流程，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件八：雙方聯(lián)系信息列出了雙方的聯(lián)系人、聯(lián)系方式、地址等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約1.1未按約定提供多功能廳或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方未能在約定時(shí)間提供多功能廳，則甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣1000元。1.2遲延履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按遲延部分所應(yīng)履行義務(wù)的價(jià)值，向乙方支付遲延履行違約金。示例說(shuō)明：若甲方遲延提供多功能廳一天，則甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣500元。2.承租方違約2.1未按約定使用多功能廳或提前終止合同責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。示例說(shuō)明：若乙方提前終止合同，則乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣2000元。2.2未按約定支付租金、押金或其他費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按未支付部分的價(jià)值，向甲方支付遲延履行違約金。示例說(shuō)明：若乙方遲延支付租金，則乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣100元/天。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有多功能廳所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的個(gè)人或單位。2.承租方：指根據(jù)本合同約定，有權(quán)使用多功能廳的個(gè)人或單位。3.多功能廳：指甲方擁有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的，供乙方使用的場(chǎng)所。4.租賃期限：指雙方簽訂合同之日起至租賃結(jié)束日期之間的期限。5.租金：指乙方按月支付給甲方的使用費(fèi)用。6.押金：